Doanh nghiệp BĐS đồng loạt tung khuyến mãi, kích cầu người mua trước tháng cô hồn

Chị Linh - môi giới một sàn giao dịch BĐS tại quận Thanh Xuân cho biết việc kiêng kị là có, nhưng tháng Ngâu cũng được coi là tháng chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn. 

"Có thể nói, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai bởi nhiều doanh nghiệp có chính sách bán hàng, chỉ áp dụng những gói khuyến mãi khủng cho người thực hiện ký hợp đồng mua bán trong tháng cô hồn", chị Linh nhấn mạnh.

Thực tế quan sát trên thị trường có thể thấy, kể từ đầu tháng 6 âm lịch hoạt động bán nhà kèm hàng loạt ưu đãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du lịch nước ngoài, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ, mua nhà tặng nhà…đang diễn ra hết sức sôi động trên tất cả các phân khúc.

Có thể kể đến như dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển. Không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. Được biết, Manhattan Tower là một trong những dự án có tốc độ bán hàng tốt của khu vực phía Tây trong quý 2 khi số lượng giao dịch đã đạt 80% số căn hộ mở bán.

Hay như tại dự án dự án Imperia Sky Garden (Hai Bà Trưng), chủ đầu tư cũng vừa mạnh tay khi công bố chương trình chương trình bốc thăm may mắn với cơ hội mua 1 tặng 1 "mua 1 căn sở hữu 2 căn" cùng chính sách tặng gói nội thất và chuyến du lịch nước ngoài.

Các khuyến mãi không chỉ tập trung ở những dự án đang xây dựng mà tại nhiều dự án đã bàn giao căn hộ cũng mạnh tay chiết khấu cho khách hàng. Có thể kể đến như khách hàng mua nhà tại Season Evenue (Hà Đông) kể từ ngày 17/07 có cơ hội trúng thưởng ô tô Honda City trị giá 600 triệu đồng, điện thoại Samsung Galaxy S8 Plus....

Ngoài những chương trình khuyến mãi bằng bằng vật kèm các chính sách thì hiện nay nhiều chủ đầu tư lại có chính sách tặng sổ tiết kiệm lên đến vài trăm triệu đồng hay chiết khấu trực tiếp trên giá bán cho khách hàng. Cụ thể, tại nhiều dự án nếu khách hàng thanh toán đến 95% giá trị căn hộ được chiết khấu lên đến 9%, tương đương 200-300 triệu trên mỗi căn hộ. Nếu khách hàng không vay ngân hàng tiếp tục được chiết khấu 3% giá trị căn hộ.

Đánh giá về việc các doanh nghiệp BĐS chạy đua khuyến mãi trước tháng cô hồn các chuyên gia cho rằng đây là quy luật tất yếu của thị trường để kích cầu vào những tháng thấp điểm. Đặc biệt, hiện nay lượng hàng tồn kho trên thị trường còn rất nhiều khiến cạnh tranh cũng gay gắt hơn.

"Nếu nhứ 6 tháng đầu năm số lượng dự án chung cư mới trên thị trường Hà Nội chỉ đếm trên đầu ngón tay thì bước sang 2 quý cuối năm thị trường sẽ đón lượng nguồn cung mới lên đến cả chục nghìn căn từ nhiều dự án chuẩn bị ra mắt. Nắm bắt được điều này, các chủ đầu tư hiện đang tận dụng cơ hội để chốt hàng ngay cả thời điểm tháng ngâu", bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc Savills Hà Nội cho biết.

Cùng quan điểm với bà Hằng, các chuyên gia cũng cho biết, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng từ nhiều chính sách của chủ đầu tư. Đối với những khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn tránh tháng cô hồn, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch cũng có những chính sách đặc biệt như nhận đặt cọc trước và dời thời gian ký hợp đồng mua bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu tư vừa đảm bảo giao dịch vừa hài lòng khách hàng.