Gỡ khó cho nhà ở xã hội

02/02/2023 16:20
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2020 hoàn thành 12,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Tuy nhiên đến nay sau hơn 2 năm so với mốc mục tiêu, cả nước mới hoàn thành 62% con số trên.

Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị quyết 01 về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023, trong đó đặt ra nhiệm vụ triển khai hiệu quả Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021 - 2030). Tại chương trình Land Show - Lăng kính nhà đất do VTVMoney thực hiện, nhiều ý kiến cũng đã được đưa ra để gỡ khó cho phân khúc này.

Thực tế, trong thời gian qua, sự lệch pha cung - cầu trên thị trường bất động sản diễn ra tại nhiều thành phố lớn. Những sản phẩm có giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như vắng bóng trên thị trường. Một trong những nguyên nhân chính là do ách tắc pháp lý khiến dự án kéo dài, đội giá bán ra thị trường.

"Đặc biệt, một số tỉnh, địa phương không phê duyệt được dự án. Ở khu vực Hà Nội, việc phê duyệt các dự án mới cũng rất khó khăn", bà Nguyễn Thùy Dung, Chủ tịch Phú Hưng Property, cho biết.

Gỡ khó cho nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Trong năm 2022, hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được nhiều doanh nghiệp lớn khởi công hoặc lên kế hoạch xây dựng trên khắp cả nước. (Ảnh minh họa - Ảnh: NLĐ)

Cuối năm 2022, Thủ tướng đã thành lập Tổ công tác nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, Tổ công tác đã tiếp cận những kiến nghị của các doanh nghiệp, qua đó rà soát và có văn bản yêu cầu các địa phương giải quyết những vướng mắc thuộc thẩm quyền.

"Trình tự triển khai thủ tục phức tạp và không đồng nhất. Cái này thuộc trách nhiệm của các bộ, ngành, có thể hướng dẫn ngay. Kể cả, những vướng mắc của quy định trong các nghị định thì Tổ công tác cũng như các bộ, ngành sẽ tổng hợp và đưa vào các Nghị định sửa đổi", ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho hay.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề xuất bỏ quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Thay vào đó, UBND cấp tỉnh bố trí quỹ đất dành để phát triển loại hình nhà ở này. Đề xuất này được cho là phù hợp với thực tiễn, nhận được sự đồng tình của các doanh nghiệp.

"Muốn làm thì phải có quy hoạch đầu tiên, quy hoạch và quỹ đất, hiện nay các thành phố lớn đã có quy hoạch và tiếp tục quyết liệt giải phóng mặt bằng để có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Nếu chúng ta có bước đi cụ thể như vậy thì chắc chắn sẽ có sản phẩm. Nếu như hiện nay, Chính phủ, Bộ Xây dựng quyết liệt, nhưng nếu các tỉnh, thành không vào cuộc thì kế hoạch cũng khó khả thi", ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định.

Trong năm 2022, hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được nhiều doanh nghiệp lớn khởi công hoặc lên kế hoạch xây dựng trên khắp cả nước. Tư duy làm nhà ở xã hội cũng thay đổi, không phải là nhỏ lẻ mà là quy mô lớn, tạo ra nguồn cung tốt và nâng cấp chất lượng sản phẩm.

Tin mới

Trung tâm thương mại chật cứng người mua sắm, ăn uống ngày lễ 30/4
15 giờ trước
Hàng ngàn người đổ về trung tâm thương mại để ăn uống, mua sắm vui chơi trong ngày đầu của kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
‘Cháy’ xe khách về một số tỉnh thành, bến ‘tung’ xe tăng cường
15 giờ trước
Trong 2 ngày bắt đầu nghỉ lễ 30/4-1/5, khách ra các bến xe ở Hà Nội đã tăng cao, trên một số tuyến đã “cháy vé”, bến xe đã phải điều xe tăng cường.
Honda CR-V 2025 ra mắt: Thêm bản offroad 204hp, ngay từ bản base đã có màn 9inch và 1 option rất quen thuộc
15 giờ trước
Honda CR-V 2025 bổ sung một số trang bị cho bản tiêu chuẩn đồng thời mang tới cho người dùng cấu hình off-road TrailSport.
Việt Nam xuất khẩu hàng trăm nghìn tấn sản vật trị giá hơn 10 tỷ USD của TG: Mỹ, Nga liên tục chốt đơn
15 giờ trước
Mỹ chi hơn 6 triệu USD chỉ trong 3 tháng đầu năm để nhập khẩu sản vật này từ Việt Nam.
Trung Quốc lại lập kỳ tích: Cỗ máy "hóa thành con người", làm được điều không tưởng nhờ bảo bối DeepSeek
16 giờ trước
Không còn là thử nghiệm, những sản phẩm này đã làm được việc thay thế con người, dù rất phức tạp.

Tin cùng chuyên mục

Apple tôn vinh Việt Nam theo cách đặc biệt nhân ngày đại lễ 30/4
18 giờ trước
Việc Apple dành riêng một chiến dịch để vinh danh các nhà phát triển Việt trong dịp 30/4 là một hành động đặc biệt, cho thấy Việt Nam đang dần chuyển mình thành nơi tạo nên những nhà phát triển tài năng có bản sắc, có sức lan tỏa trên bản đồ công nghệ toàn cầu.
3 tháng VinFast bán hơn 35.000 xe, gấp 3 lần Toyota và Hyundai – Vị trí top 1 thị trường năm 2025 sớm có chủ?
18 giờ trước
Chiếm 30% thị phần toàn thị trường, VinFast duy trì vị thế dẫn đầu trong quý 1/2025 nhờ lợi thế về sản phẩm, giá bán hấp dẫn và hàng loạt chính sách thúc đẩy tiêu dùng. Cuộc đua top 1 thị trường dường như đã được định đoạt với sự vượt trội của hãng xe Việt.
Thế lực mới nổi trên thị trường gọi xe công nghệ vượt mặt Grab, Be: 83% người dùng nói hài lòng, sắp gia nhập mảng thị trường giao đồ ăn?
1 ngày trước
Sau 2 năm gia nhập thị trường, Xanh SM đã chính thức có dấu mốc mới vào cuối năm 2024 khi lần đầu tiên bỏ xa Grab, Be về thị phần đặt xe taxi.
Xem trước Toyota Corolla Cross 2026: Thiết kế nối gót Camry, kích thước khó tạo đột phá, có thể ra mắt năm sau
1 ngày trước
Toyota Corolla Cross ra mắt lần đầu vào 2020 và có thể được nâng cấp lên thế hệ mới vào năm sau.