Hạ tầng 20.000 tỷ ‘nâng cánh’ BĐS Phan Thiết

Dòng vốn khủng lên tới gần 20.000 tỷ vừa được chấp thuận đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Phan Thiết trong năm 2018 được dự báo sẽ thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây.

“Thiên thời, địa lợi, nhân hoà”

Là thủ phủ resort của Việt Nam, Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến lý tưởng của khách du lịch trong và ngoài nước. Theo thống kê trong năm 2017, Phan Thiết - Mũi Né đã đón lượng khách kỷ lục đạt 5 triệu khách, tăng 28% so với năm 2016.

Không khó hiểu khi Phan Thiết là một trong những địa phương thu hút khách du lịch lớn nhất tại Việt Nam khi địa phương này đang sở hữu những lợi thế “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”:

Về thiên thời, Phan Thiết là một trong số rất it địa phương sở hữu những bãi biết trong xanh,những đồi cát tuyệt đẹp thay đổi hình dạng hàng giờ cùng với khi hậu quanh năm chan hoà ánh nắng. Khác với các địa phương phía Bắc hoạt động du lịch bị đình trệ vào mùa Đông, hoạt động du lịch của Phan Thiết được triển khai thuận lợi quanh năm.

Về địa lợi, Phan Thiết rất gần với TP. HCM. Với khoảng cách này, khách du lịch từ TP. HCM hoàn toàn có thể chạy xe tới Phan Thiết để nghỉ dưỡng đều đặn vào mỗi cuối tuần.

Về nhân hoà, Phan Thiết là một vùng đất chứa đựng những giá trị văn hoá truyền thống đặc sắc của người Chăm mà du khách luôn háo hức khám phá…

Hội tụ đủ đầy đủ các yếu tố để có thể trở thành một thiên đường du lịch hàng đầu Việt Nam. Gần đây, Phan Thiết được dự đoán sẽ như “hổ mọc thêm cánh khi liên tục đón dòng vốn khủng đầu tư vào hạ tầng.

Sẽ bùng nổ cùng với hạ tầng

Những năm gần đây, hạ tầng Phan Thiết đã được chú trọng đầu tư phát triển. Tháng 2/2015, Cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn 3 giờ đồng hồ.

Chưa dừng lại đó, trong tháng 2/2018 dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết dài 113 km và tuyến Phan Thiết - Dầu Giây dài 98 km cũng đã được chính thức khởi động với tổng mức đầu tư hơn 40.000 tỷ đồng. Hai dự án này đi vào sử dụng trong năm 2020 sẽ rút ngắn thời gian từ TPHCM - Phan Thiết chỉ còn 2 giờ lái xe.

Đặc biệt hơn nữa, quý IV/2019, dự kiến sân bay Phan Thiết cũng sẽ được đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết. Dự án này đã được Bộ GTVT phê duyệt với tổng mức đầu tư 5,600 tỷ đồng

Theo các chuyên gia, nếu đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo - Cam Lâm - Nha Trang thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Phan Thiết, Mũi Né thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm du khách các tỉnh phía Bắc và quốc tế.

Cuộc đua của những "tay chơi" mới nổi

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông đến Phan Thiết được dự báo sẽ thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch nơi đây với hàng loạt các dự án lớn nhỏ được rầm rộ khởi động.

Ngay sau Tết, Tập đoàn Rạng Đông - Đại gia lớn địa ốc lớn nhất Phan Thiết đã bắt tay với Công Ty Green Real giới thiệu ra thị trường dự án Ocean Vista với hơn 500 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Phan Thiết. Dự án này toạ lạc trong khu nghỉ dưỡng Sealink City quy mô 170 ha lớn nhất Phan Thiết.

Khi vận hành Ocean Vista, nhà đầu tư sẽ khai thác được lượng khách hiện hữu của Sealinks City. Với mức giá cho thuê tối thiểu vào khoảng 2 triệu/ đêm với căn 1 phòng ngủ, công suất khai thác tối thiểu là 65% (công suất và mức giá tham chiếu tối thiểu trong năm của khu nghỉ dưỡng Sealinks City), doanh thu mỗi năm mà một căn hộ 5 sao tại Ocean Vista thu về sẽ vào khoảng 475 triệu/năm.  Sau khi trừ đi chi phí khoảng 35%, lợi nhuận mỗi năm thu về sẽ vào khoảng 300 triệu. Tương đương mức lợi nhuận tối thiểu 20%/năm cho căn 1 phòng ngủ giá 1.4 tỷ/căn.

Ocean Vista là căn hộ Hometel đầu tiên tại thị trường Phan Thiết. Mỗi căn hộ Ocean Vista đều sở hữu sổ hồng từng căn, khách sở hữu căn hộ được tuỳ ý sử dụng: Dùng để ở hoặc tự khai thác cho thuê, hoặc uỷ thác lại cho chủ đầu tư khai thác và nhận lợi nhuận mỗi năm chứ không phải bắt buộc giao lại cho chủ đầu tư khai thác và nhận lợi nhuận như condotel.

Ngoài ra dự án trên, còn kể tới các dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu đô la Mỹ dự kiến sẽ đổ bộ thị trường BĐS Phan Thiết, Bình Thuận trong quý II/2018. Đó là các dự án Khu du lịch Hàm Tiến - Mũi Né trên diện tích gần 200 héc ta vốn đầu tư ước khoảng 200 triệu đô la Mỹ; dự án khu du lịch Hòn Rơm - Mũi Né diện tích gần 86 héc ta tại phường Mũi Né với số vốn dự kiến 92 triệu đô la Mỹ.

Theo nhận định của các chuyên gia, tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng của Phan Thiết là rất lớn. Đặc biệt, trong vài năm tới khi các tuyến cao tốc huyết mạch và sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng sẽ kéo khách du lịch trong và ngoài nước, tạo lực đẩy đầu tư cho BĐS nghỉ dưỡng khu vực này.

Ông Nguyễn Nam Sơn, nguyên Giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners cho rằng: "Nghiên cứu thị trường cho thấy, những căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển có thể đến và đi bằng xe hơi, thường được khách hàng ưu tiên hơn so với những nơi chỉ có thể đến bằng máy bay. Vì vậy, với những người sống tại TP. HCM, nếu phải lựa chọn, tôi sẽ chọn Phan Thiết hoặc Vũng Tàu để đầu tư”. 

Thông tin chi tiết liên hệ:

Phòng kinh doanh, Công ty Cổ Phần Green Real

19 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

Hotline: 0945 277 772 - 0938 266 366

Website: www.greenreal.vn

Lệ Thanh