Hàng loạt dự án bất động sản tại Bình Thuận "dính" sai phạm1

27/04/2020 10:00
(Dân Việt) Qua thanh tra, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận ghi nhận trên địa bàn tỉnh có 14 dự án còn nhiều vấn đề bất cập, vi phạm luật pháp về kinh doanh bất động sản (BĐS) và phòng chống rửa tiền.

Ông Xà Dương Thắng – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận,  vừa ký kết luận thanh tra hàng loạt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh.

Theo kết luận thanh tra, tính đến thời điểm ngày 1/9/2019, trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có 70 dự án kinh doanh BĐS được chấp thuận đầu tư. Trong đó, có 32 dự án khu dân cư, khu đô thị và 38 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh BĐS. 

Cụ thể, qua các phương tiện thông tin truyền thông, mạng xã hội và qua theo dõi hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh cho thấy: Hiện nay, đa số các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và các du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh Bình Thuận; đều đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư.

Ngoài ra, các dự án đều trong tình trạng: Chưa hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận về QSDĐ, chưa xây dựng nhà, công trình xây dựng, chưa được cơ quan chuyên môn quản lý nhà nước về xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, thông báo BĐS đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.v.v...

Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã phát hiện các chủ đầu tư, đơn vị phân phối, môi giới BĐS đã tổ chức huy động vốn, mua bán nhà hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ.

Hình thức công khai thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh không phù hợp với quy định; công tác quảng cáo, giới thiệu sản phẩm trong dự án BĐS chưa đúng với quy hoạch xây dựng, thiết kế công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt; việc huy động vốn, sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch, số liệu báo cáo chưa đầy đủ, chính xác; việc cập nhật cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường BĐS chưa đầy đủ, thiếu minh bạch.

hang loat du an bat dong san tai binh thuan "dinh" sai pham hinh anh 1

Hàng loạt dự án BĐS tại tỉnh Bình Thuận dính nhiều sai phạm. Trong ảnh là dự án Aloha Beach Village.

Bên cạnh đó, qua đợt thanh tra Sở Xây dựng cũng phát hiện nhiều dự án có hàng loạt bất cập, sai phạm về Luật Phòng chống rửa tiền.

Đơn cử, dự án Khu liên hợp Hồ Điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư. Hiện dự án này chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, chưa đền bù giải phóng mặt bằng, không có hồ sơ giao đất, chưa có giấy phép xây dựng… Đến nay, dự án đã chậm tiến độ so với quy định. 

Tại dự án khu dân cư Tiến Lợi, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Toàn Thịnh làm chủ đầu tư, thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục điều chỉnh hồ sơ giao đất, xin giấy phép xây dựng. Dự án đã được xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, đường giao thông và văn phòng làm việc trên phần diện tích đất đã đền bù (5,6 ha) nhưng chưa có giấy phép xây dựng.

Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, thành phố Phan Thiết, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, cũng tồn tại nhiều vấn đề. Tại thực địa, dự án đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án 14/27ha và tuyến kè bảo vệ bờ biển. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư.

Trong quá trình thực hiện, dự án chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về phòng, chống rửa tiền. Đơn vị liên kết với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Đất Biển Vàng là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quản lý, môi giới và sàn giao dịch BĐS, nhưng không thực hiện công tác phòng chống rửa tiền theo quy định.

Ngoài ra, hàng loạt dự án khác như: Khu dân cư Tiến Lợi, Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2, Dự án Nhà ở Thương mại Aloha Beach Village, Dự án Sentosa Villa… cũng tồn tại nhiều vấn đề tương tự.

Tin mới

Dòng vốn “xoay trục” về Đà Nẵng, bất động sản biểu tượng hút khách
10 giờ trước
Từ hai cực Hà Nội và TP.HCM, dòng vốn đầu tư đang chuyển dịch mạnh mẽ về Đà Nẵng, hướng về các dự án biểu tượng mới.
Bộ Tài chính tổ chức thành công Hội nghị xúc tiến đầu tư tại Vương quốc Anh
9 giờ trước
Hội nghị đã thu hút sự tham gia của gần 300 đại diện các doanh nghiệp, tập đoàn lớn, ngân hàng, quỹ đầu tư đến từ Việt Nam và quốc tế.
Triệt phá nhóm đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản dưới hình thức đầu tư dự án tiền ảo “WorldMall.app”
9 giờ trước
Cơ quan chức năng đã triệt phá nhóm đối tượng sử dụng công nghệ cao để thực hiện hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản dưới hình thức kêu gọi, dụ dỗ đầu tư dự án đồng tiền ảo có tên gọi “WorldMall.app”.
VCCI "bắt tay" tập đoàn lớn xây dựng Báo cáo Kinh tế tư nhân thường niên: Phá rào cản, khơi thông nguồn lực để doanh nghiệp bứt phá
9 giờ trước
“20 năm qua, điều mà tôi rất tự hào, là PCI đã truyền tải được tiếng nói hài lòng từ thực tiễn, từ doanh nghiệp về bộ máy chính quyền, về sự vận hành của chính quyền các cấp” - ông Đậu Anh Tuấn, Phó tổng thư ký, Trưởng ban Pháp chế Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chia sẻ.
Quảng cáo ngoài trời thế hệ mới: Khi “nhiều chữ” trở thành ngôn ngữ của thương hiệu
9 giờ trước
Thay vì phô trương hình ảnh sống động hay dồn dập khuyến mãi, những billboard chỉ gói gọn vài dòng chữ súc tích, đánh trúng tâm lý người xem đang được nhiều thương hiệu lớn áp dụng và tạo nên hiệu quả truyền thông mạnh mẽ.

Tin cùng chuyên mục

‘Thiếu ADAS không phải lý do từ chối mẫu xe ngon và đáng mua cả lô như Skoda Slavia’
8 giờ trước
Chuyên gia Lê Thượng Tiến nhận định Skoda Slavia là mẫu xe có cảm giác lái tốt, hoàn toàn khác biệt so với các đối thủ trong phân khúc sedan hạng B.
Indonesia có sức mua cao nhất ĐNÁ nhưng VinFast mang xe máy điện tới nước này đầu tiên, đấu loạt hãng lớn
8 giờ trước
Không phải quốc gia ở gần, VinFast chọn nước cách 18 giờ bay làm thị trường xe máy điện ngoại đầu tiên.
Galaxy Watch8 series: Lời giải cho lối sống cân bằng tại Đông Nam Á
11 giờ trước
Giấc ngủ thiếu chất lượng, căng thẳng kéo dài và thói quen tập luyện chưa tối ưu đang là vấn đề phổ biến tại Đông Nam Á. Nhưng với Galaxy Watch8 series, người dùng có thể theo dõi, hiểu rõ và chủ động cải thiện sức khỏe mỗi ngày.
Hãng xe xây nhà máy 4.100 tỷ tại Việt Nam ra mắt xe điện mini giá chỉ bằng 2 mẫu Honda SH, đối đầu Wuling Mini EV
19 giờ trước
Mẫu xe điện mini mới sở hữu kích thước nhỏ gọn và hàng loạt công nghệ ấn tượng, giá quy đổi hơn 173 triệu đồng.