Hóa chất Đà Nẵng (DCI): Khai thác hơn 16ha "đất vàng" Đà Nẵng, Vinachem thoái toàn bộ vốn với giá khởi điểm gấp hơn 40 lần thị giá

Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) vừa phát đi thông báo sẽ tiếp tục thoái vốn tại một số các công ty con.

Giá khởi điểm gấp hơn 40 lần thị giá

Trong đó, đáng chú ý tại CTCP Công nghiệp Hóa chất Đà Nẵng (CICO, DCI), Vinachem sẽ thực hiện bán đấu giá 900.411cổ phần, tương đương với 37,32% vốn điều lệ với mức giá gấp hơn 40 lần thị giá cổ phiếu DCI trên sàn UpCom.

Chi tiết, mức giá khởi điểm là 113.700 đồng/cp, trong khi thị giá cổ phiếu DCI kết thúc phiên giao dịch ngày 12/6 chưa đến "cốc trà đá" là 2.800 đồng/cp. Thời gian thực hiện vào 14h ngày 10/7/2019 tại Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), các nhà đầu tư có thể giam gia đấu giá bằng cách đăng ký tại các đại lý đấu giá từ ngày 14/6 đến 15h30 ngày 3/7.

Sau thương vụ, Vinachem dự kiến thu về hơn 102 tỷ đồng.

Ngoài ra, Vinachem cũng dự kiến đấu giá 3,4 triệu cổ phiếu CTCP Bột giặt NET (NET) với giá khởi điểm 30.900 đồng/cp, cao hơn khoảng 19% so với thị giá hiện nay, giảm tỷ lệ sở hữu về 36% vốn.

Tập đoàn đồng thời lên kế hoạch bán đấu giá 221.087 cổ phiếu CTCP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng mỏ (INCODEMIC), giá khởi điểm 24.780 đồng/cp.

Mới đây, Vinachem cũng vừa thực hiện thành công phiên đấu giá hơn 4,2 triệu cổ phần (tương đương 15% vốn) Cao su Sao Vàng (SRC) với mức giá cao hơn rất nhiều so với thị giá, lượng mua vừa khớp với lượng đăng ký bán. Được biết, đối tượng tham gia đấu giá SRC là những tổ chức, cá nhân liên quan đến Tập đoàn Hoành Sơn – đơn vị đánh tiếng nhắm vào Công ty nhiều năm về trước.

Khai thác hơn 16ha đất tại trung tâm Đà Nẵng

Trở lại với thương vụ đấu giá DCI, Công ty được thành lập trên cơ sở cổ phần hoá Công ty Công nghiệp Hoá chất Đà Nẵng (thành lập ngày 1/10/1975 trực thuộc Vinachem) từ ngày 1/7/2005 có trụ sở tại quận Hải Châu, Đà Nẵng. DCI Chuyên sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu và dịch vụ các mặt hàng hoá chất phục vụ công nghiệp, nông nghiệp, tiêu dùng, các loại phân bón, thuốc trừ sâu, chất tẩy rửa, hạt nhựa, sản phẩm nhựa các loại hoá chất cơ bản, bao bì... Công ty cũng hoạt động kinh bất động sản, vận tải hàng hoá, tham gia chế tạo các loại máy móc thiết bị, điện tử, điện dân dụng...

Hiện, Vinachem là cổ đông lớn của DCI với tỷ lệ sở hữu đạt 37,32% vốn, tương đương 900.411 cổ phần; 62,68% còn lạ nằm trong tay các nhà đầu tư cá nhân trong nước – đặc biệt phần lớn thuộc sở hữu người nhà Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Huỳnh với hơn 54,4%.

Tính đến cuối năm 2018, DCI có tổng tài sản 214 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 24,1 tỷ đồng. Đặc biệt, DCI đang quản lý sử dụng 4 khu đất trung tâm tại thành phố Đà Nẵng với diện tích hơn 16ha cùng thời hạn còn khá, bao gồm:

(1) Khu Công nghiệp Hoà Khánh (quận Liên Chiểu, ĐN): Diện tích 81.788 m2, Công ty thuê đất tư nhân trả tiền hàng năm, thời gian sử dụng đến đầu năm 2045.

(2) Đường số 3 Khu Công nghiệp Hoà Khánh (quận Liên Chiểu, ĐN): Diện tích hơn 75.272 m2, Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn đến cuối năm 2046.

(3) Đường Yết Kiêu (quận Sơn Trà, ĐN): Diện tích hơn 3.805 m2, đây là đất cơ sở sản xuất kinh doanh được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn đến 15/11/2054.

(4) 53 Lê Hồng Phong (quận Hải Châu, ĐN): Diện tích 1.362,5 m2, có quyền sử dụng đất lâu dài.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2018, DCI đạt 276 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 39% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 6,1 tỷ đồng, giảm 11% so với năm 2017.

Đặt kế hoạch cho năm 2019, DCI dự kiến doanh thu giảm hơn 17% về 300 tỷ, lợi nhuận sau thuế giảm đến 30% chỉ còn 5 tỷ đồng. Công ty cho biết, năm 2019 đánh giá tình hình nông nghiệp và các sản phẩm phân bón tiếp tục khó khăn, do đó Công ty chỉ duy trì hoạt động này theo quy mô hợp lý. Ngoài ra, DCI sẽ tập trung phát huy hoạt động sản xuất cơ khí, nhựa bao bì. Theo kế hoạch, đến năm 2020 DCI sẽ đầu tư dự án sản xuất Silicate rắn với công suất 50.000 tấn/năm tại Quảng Nam, vốn 100 tỷ đồng được huy động từ lợi nhuận sau thuế các năm, vay ngân hàng và tăng vốn điều lệ. Dự án sẽ triển khai trong 3 năm 2020-2022. Trong đó, về việc tăng vốn, năm 2020 Công ty kế hoạch sẽ tăng lên 50 tỷ, con số cho các năm tiếp theo khoảng 75 tỷ đồng. Với những luận điểm trên, DCI kỳ vọng doanh thu thời gian tới sẽ tăng lên 300 tỷ/năm, lợi nhuận sau thuế tiếp tục giữ lại tái đầu tư, không chi trả cổ tức.