[Infographic] Giá bán, nguồn cung căn hộ cao cấp khu vực Mỹ Đình

04/04/2019 14:33
Theo thống kê sơ bộ của chúng tôi, tổng số căn hộ cao cấp ở khu vực Mỹ Đình bám dọc trục đường Phạm Hùng vào khoảng 21.600 căn, giá căn hộ trung bình dao động từ 30-55 triệu đồng/m2 (chưa có VAT).

Theo ghi nhận của chúng tôi, thị trường căn hộ Hà Nội không có nhiều biến động trong khoảng 1 năm qua. Hầu hết các dự án căn hộ cao cấp ở phía Tây (nhất là khu Mễ Trì – Mỹ Đình, nơi được xem có mật độ lớn dự án căn hộ cao cấp) đều đã hoàn thành hoặc đang bàn giao nhà cho khách hàng, bởi đều được phát triển cách đây 2-3 năm trước.

[Infographic] Giá bán, nguồn cung căn hộ cao cấp khu vực Mỹ Đình - Ảnh 1.

Giá tham khảo, được tính trung bình trên m2 tại từng dự án (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì)

Hiện khu vực này có khoảng 13 dự án căn hộ cao cấp bám dọc hai bên trục đường Phạm Hùng (chiều dài chừng 4km) thuộc địa phận quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy.

Tổng số căn hộ cao cấp vào khoảng 21.600 căn. Trong số đó, có khoảng 7 dự án đã hoàn thành và 5 dự án đang bàn giao nhà cho khách hàng vào ở, 1 dự án đang xây dựng phần thô.

Những dự án đã hoàn thành gần như được lấp đầy các cư dân vào ở, trong số đó không ít người nước ngoài thuê lâu dài tại các khu chung cư này, đặc biệt là người Hàn Quốc tạo thành cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống ở khu vực này.

Giá thuê căn hộ cao cấp tại các khu chung cư cao cấp này dao động từ khoảng 700 USD đến 1000 USD/ tháng đối với căn hộ 2 phòng ngủ và khoảng từ 1.100 - 1.300 USD/tháng với căn hộ 3 phòng ngủ.

[Infographic] Giá bán, nguồn cung căn hộ cao cấp khu vực Mỹ Đình - Ảnh 2.

Nguồn cung thứ cấp trên thị trường

Nguồn cung mới - 2.500 căn năm 2019: Hiện tại, theo ghi nhận của chúng tôi khu vực này đang có 2 dự án căn hộ cao cấp đang được chủ đầu tư lên kế hoạch bung ra thị trường vào khoảng quý 2/2019 - quý 3/2019. Tổng số căn hộ của dự án này vào khoảng 2.500 căn hộ.

Trong đó, 1 dự án ở khu vực Mễ Trí có tổng số hơn 1.700 căn và 1 dự án tại Mỹ Đình 2 có 800 căn.

Tin mới

7 tranh cãi điển hình khi Santa Fe giảm dưới 900 triệu: Tự nhiên thấy đẹp nhưng chưa chắc lấy được khách của phân khúc dưới
2 giờ trước
Theo chuyên gia Đoàn Anh Dũng, vấn đề lớn nhất của Hyundai Santa Fe là thiết kế nhưng có thể khỏa lấp bằng giá rẻ.
Galaxy Z Fold7 & Z Flip7: Khi điện thoại gập không còn phải đánh đổi
25 phút trước
Với thiết kế mỏng nhẹ, camera đạt chuẩn Ultra cùng trải nghiệm Galaxy AI được tối ưu hoá, Galaxy Z Fold7 và Flip7 đang tạo được những ấn tượng ban đầu khả quan.
Vượt Thái Lan, Việt Nam sẽ có mặt hàng xuất khẩu top 2 thế giới, chinh phục hơn 150 quốc gia
24 phút trước
Mặt hàng này của Việt Nam đang chinh phục hơn 150 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Mazda CX-5 2025 ra mắt: Nội thất mới hoàn toàn, màn hình lớn, ít phím bấm, 'úp mở' bản hybrid gây bất ngờ
35 phút trước
Mazda CX-5 thế hệ mới có sự tăng tiến về kích thước xe và cấu hình bên trong. Trong khi đó, phần ngoại thất được thay đổi nhẹ nhưng vẫn giữ lại phong cách kodo đã làm nên tên tuổi của hãng xe Nhật Bản.
Siêu phẩm xe ga 125cc của Yamaha mở bán: Thiết kế độc lạ, tiêu thụ chưa tới 2L/100 km xăng
2 giờ trước
Mẫu xe ga mới có thiết kế độc đáo, hướng tới nhu cầu cho phương tiện di chuyển hàng ngày trên đường phố của người dùng trẻ.

Tin cùng chuyên mục

Tân binh xe điện mini chính thức mở bán tại Việt Nam: sạc một lần chạy 170 km, giá 199 triệu đồng cạnh tranh Wuling Mini EV
18 giờ trước
Đây là mẫu xe điện mini có giá bán rẻ nhất thị trường Việt.
Kia Sorento giảm giá còn từ 879 triệu đồng tại đại lý, đua giá với Santa Fe nhưng VIN 2025
20 giờ trước
Mặc dù những chiếc Kia Sorento được giảm giá không phải lô sản xuất năm ngoái nhưng đây vẫn có thể là động thái dọn nốt hàng bản cũ, chờ bản nâng cấp mới có thể ra mắt ngay năm nay.
Ngỡ ngàng kỷ lục độc đắc 127 tỷ đồng Vietlott: Khách luận số từ 1 tờ voucher, đánh đi đánh lại nhiều lần
23 giờ trước
Đây là cách chủ nhân giải Jackpot Mega 6/45 đã luận 1 bộ số để chơi Vietlott và trúng 127 tỷ đồng.
Cứ 4 phút lại có một người học tại Việt Nam đăng ký khóa học về GenAI trên Coursera
1 ngày trước
Trước nhu cầu học về GenAI đang bùng nổ, Coursera đã mang 3.000 khóa học bằng tiếng Việt và loạt tính năng AI mới dành cho học viên tại Việt Nam.