Khó khăn bủa vây doanh nghiệp môi giới địa ốc

23/03/2020 18:51
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 32/KH-SXD (QLN) về việc tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn thành phố.

Theo đó, công tác tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản sẽ được Sở Xây dựng Hà Nội thực hiện trong cả năm 2020.

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính đến hết năm 2019, cả nước có khoảng 200.000 người hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc độc lập. Tuy nhiên, trong tổng số lượng người làm công việc môi giới bất động sản, chỉ có khoảng 50% là hoạt động môi giới chuyên nghiệp. Số còn lại là hoạt động môi giới bất động sản nghiệp dư.

Cũng theo số liệu được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố, trong 3 tháng đầu năm 2020 đã có hơn 300 trên tổng số 1.000 sàn giao dịch bất động sản trên cả nước đóng cửa. Ngoài ra, 500 sàn cũng hoạt động cầm chừng do ảnh hưởng từ dịch COVID-19.

Chia sẻ với PV mới đây, ông Lê Tiến Liêm - Chủ tịch Sàn giao dịch Bất động sản Tân Long cho biết, kể từ khi dịch COVID-19 bùng phát lượng giao dịch tại sàn giảm sút khá nhiều do yếu tố tâm lý lo ngại của khách hàng và những khó khăn trong việc tiếp cận khách hàng.

Không khá khẩm hơn, ông Trần Văn Khoa - Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Tây Phát, một sàn bất động sản có văn phòng tại Hà Đông than thở, dịch COVID-19 đã có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của sàn. Đến nay lượng giao dịch của sàn này đã giảm khoảng 95% so với thời điểm trước dịch.

Lãnh đạo một công ty chuyên bán các sản phẩm bất động sản ra nước ngoài thừa nhận, từ đầu năm đến nay số lượng giao dịch sụt giảm 80% so với cùng kỳ năm 2019.

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, tình hình hoạt động kinh doanh của các sàn giao dịch bất động sản đang rất khó khăn. Có 2 nguyên nhân chính, một là tình hình thị trường ảm đạm do không có nhiều nguồn cung mới, hai là do dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp, khó lường khiến nhiều sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động một phần.

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản và các sàn giao dịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng Quản lý nhà nước có thể triển khai một số giải pháp như hỗ trợ, đẩy mạnh giải quyết các vướng mắc về chính sách cho các dự án nhằm tạo cung cho thị trường. Bên cạnh đó, cũng nên có các chính sách thuế hỗ trợ các sàn giao dịch. Đó cũng chính là "giải cứu" thị trường bất động sản.

Cũng theo ông Đính, vai trò của các Sàn bất động sản để "hâm nóng" thị trường sau dịch rất quan trọng. Theo đó, người môi giới cần thể hiện bản lĩnh giống giai đoạn 2011-2014, khi hàng hóa dư thừa thị trường đóng băng, môi giới đã giúp "phá băng" cho thị trường. Lúc này, các sàn môi giới cần cơ cấu, tinh gọn bộ máy và nhân sự để thích ứng ngay khi thị trường hồi trở lại.

Tin mới

7 tranh cãi điển hình khi Santa Fe giảm dưới 900 triệu: Tự nhiên thấy đẹp nhưng chưa chắc lấy được khách của phân khúc dưới
8 giờ trước
Theo chuyên gia Đoàn Anh Dũng, vấn đề lớn nhất của Hyundai Santa Fe là thiết kế nhưng có thể khỏa lấp bằng giá rẻ.
Galaxy Z Fold7 & Z Flip7: Khi điện thoại gập không còn phải đánh đổi
7 giờ trước
Với thiết kế mỏng nhẹ, camera đạt chuẩn Ultra cùng trải nghiệm Galaxy AI được tối ưu hoá, Galaxy Z Fold7 và Flip7 đang tạo được những ấn tượng ban đầu khả quan.
Vượt Thái Lan, Việt Nam sẽ có mặt hàng xuất khẩu top 2 thế giới, chinh phục hơn 150 quốc gia
7 giờ trước
Mặt hàng này của Việt Nam đang chinh phục hơn 150 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Mazda CX-5 2025 ra mắt: Nội thất mới hoàn toàn, màn hình lớn, ít phím bấm, 'úp mở' bản hybrid gây bất ngờ
4 giờ trước
Mazda CX-5 thế hệ mới có sự tăng tiến về kích thước xe và cấu hình bên trong. Trong khi đó, phần ngoại thất được thay đổi nhẹ nhưng vẫn giữ lại phong cách kodo đã làm nên tên tuổi của hãng xe Nhật Bản.
Siêu phẩm xe ga 125cc của Yamaha mở bán: Thiết kế độc lạ, tiêu thụ chưa tới 2L/100 km xăng
3 giờ trước
Mẫu xe ga mới có thiết kế độc đáo, hướng tới nhu cầu cho phương tiện di chuyển hàng ngày trên đường phố của người dùng trẻ.

Tin cùng chuyên mục

Tân binh xe điện mini chính thức mở bán tại Việt Nam: sạc một lần chạy 170 km, giá 199 triệu đồng cạnh tranh Wuling Mini EV
12 giờ trước
Đây là mẫu xe điện mini có giá bán rẻ nhất thị trường Việt.
Kia Sorento giảm giá còn từ 879 triệu đồng tại đại lý, đua giá với Santa Fe nhưng VIN 2025
14 giờ trước
Mặc dù những chiếc Kia Sorento được giảm giá không phải lô sản xuất năm ngoái nhưng đây vẫn có thể là động thái dọn nốt hàng bản cũ, chờ bản nâng cấp mới có thể ra mắt ngay năm nay.
Ngỡ ngàng kỷ lục độc đắc 127 tỷ đồng Vietlott: Khách luận số từ 1 tờ voucher, đánh đi đánh lại nhiều lần
17 giờ trước
Đây là cách chủ nhân giải Jackpot Mega 6/45 đã luận 1 bộ số để chơi Vietlott và trúng 127 tỷ đồng.
Cứ 4 phút lại có một người học tại Việt Nam đăng ký khóa học về GenAI trên Coursera
18 giờ trước
Trước nhu cầu học về GenAI đang bùng nổ, Coursera đã mang 3.000 khóa học bằng tiếng Việt và loạt tính năng AI mới dành cho học viên tại Việt Nam.