Giao dịch bất động sản

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, các quy định mới trong Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đã mang lại sự thay đổi quan trọng đối với người Việt Nam ở nước ngoài.

Dòng tiền đầu cơ vào chung cư đang có xu hướng chậm lại, do nhà đầu tư có tâm lý nghe ngóng chờ đợi. Với dự báo nguồn cung dồi dào, giá chung cư tại Hà Nội liệu có giảm trong năm 2026?

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), trong đó đáng chú ý là đề xuất khuyến khích các giao dịch bất động sản được thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử. Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm tăng tính minh bạch, hiệu quả giám sát và từng bước hình thành thị trường nhà đất số hóa tại Việt Nam.

Đà Nẵng yêu cầu các tổ chức, doanh nghiệp báo cáo giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng để phòng, chống rửa tiền.

Lượng giao dịch bất động sản tăng khoảng 1,27% so với cùng kỳ năm 2024. Dù không có sự bùng nổ, song theo Bộ Xây dựng, mức tăng này chứng tỏ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao.

Bộ Xây dựng đề xuất, thời gian thực hiện thí điểm trong thời hạn 2 năm từ năm 2026-2027.

Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ về Nghị quyết thí điểm xây dựng trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý. Trong đó, có sự quản lý pháp lý về nguồn cung, giá giao dịch bất động sản bao gồm cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.