Khởi công tuyến đường nghìn tỷ Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu, thị trường BĐS Phú Quốc hưởng lợi

Mới đây, UBND tỉnh Kiên Giang vừa có Quyết định 1752 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình nâng cấp, mở rộng đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu và xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc, huyện Phú Quốc. Tổng đầu tư dự án là hơn 919 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách tỉnh. Chủ đầu tư dự án là Sở Giao thông vận tải Kiên Giang.

Theo ông Mai Anh Nhịn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, việc nâng cấp, mở rộng đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu nhằm phát triển giao thông đảm bảo kết nối đồng bộ, nâng cao năng lực vận tải trên đảo Phú Quốc. Tuyến đường được nâng cấp, mở rộng cũng sẽ góp phần tạo điều kiện phát triển các khu du lịch, dịch vụ và các dự án triển khai du lịch đảo.

Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu có chiều dài toàn tuyến là 27 km, trong đó phần nâng cấp, mở rộng dài 22,2 km và xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc đảo Phú Quốc dài 4,87 km. Cụ thể, nền đường, mặt đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu được mở rộng từ 2 làn xe rộng 7-11m thành 4 làn ô tô và 2 làn xe hỗn hợp rộng 18,5 m, tổng chiều rộng nền đường 20m.  Phần nhánh nối trục Bắc - Nam đảo với đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu được xây dựng mới đạt quy mô 4 làn xe ô tô và 2 làn xe hỗn hợp có chiều rộng mặt đường 18,5m, nền đường 20 m.

Theo định hướng quy hoạch cơ sở hạ tầng Phú Quốc tầm nhìn đến 2030, nhiều tuyến đường huyết mạch sẽ được triển khai xây dựng, nâng cấp.

Cụ thể, đường trục của đảo từ An Thới đi Dương Đông theo tuyến trong, sau đó nối với đường Dương Đông - Bãi Thơm, Gành Dầu. Đoạn từ ngã ba Bãi Thơm - Gành Dầu đến An Thới xây dựng đường cấp 3 đồng bằng phục vụ phát triển kinh tế đặc biệt là kinh tế du lịch của đảo. Từ đường trục này có các nhánh đi tới các khu du lịch trên đảo. Ngoài ra, tuyến đường 150 km là đường hậu cần du lịch chạy ven đảo từ An Thới qua Mũi Đất đỏ, đi Dương Đông, Cửa Cạn, Gành Dầu, vòng núi Hàm Rồng, núi Chao tới vành mũi Đá Chồng đi Hàm Ninh, Bãi Vòng cũng sẽ được triển khai…

Tuyến dài 27 km nối Dương Đông đến Gành Dầu vừa được Kiên Giang quyết định triển khai nâng cấp kể trên là tuyến huyết mạch của Phú Quốc, cũng là tuyến đường lưu thông chính của loạt dự án đã và sẽ được triển khai xây dựng tại đảo này.

Giám đốc một công ty môi giới địa ốc tại Dương Đông, Phú Quốc, chia sẻ những ngày này, sau thông tin Kiên Giang rót hơn 900 tỷ nâng cấp tuyến đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu, nhân viên kinh doanh công ty ông làm việc hết công suất. Khách hàng quan tâm đến các dự án bất động sản tại Phú Quốc tăng mạnh, đặc biệt là các dự án được triển khai tại Gành Dầu, khu vực sẽ được kết nối thẳng tới Dương Đông, thu hút khách du lịch từ Dương Đông tới khu vực Bắc đảo thiên nhiên trù phú.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn phát triển CBRE, bất động sản muốn phát triển cần có quy hoạch cơ sở hạ tầng cụ thể. Nếu được làm bài bản ngay từ đầu, thị trường bất động sản được hỗ trợ rất nhiều bởi hạ tầng. Theo đại diện CBRE, tại những vùng tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạnh tăng trưởng khách du lịch, sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng của Nhà nước lẫn địa phương cũng giúp tăng khả năng kết nối giữa các địa phương, các vùng, góp phần phát triển ngành du lịch và bất động sản.

Trong năm 2019 đến giai đoạn sau này, Phú Quốc dự  báo sẽ cung cấp 19 dự án gồm 12 dự án biệt thự nghỉ dưỡng, 5 dự án condotel và 2 dự án nhà phố thương mại. Tính đến năm 2019, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cũng được dự báo sẽ tăng thêm hơn 11.500 căn ở cả 3 phân khúc. Các dự án trên hầu hết được triển khai ở khu vực Bãi Trường, Gành Dầu, Cửa Dương, Dương Đông - các khu vực được cho là hưởng lợi đáng kể từ thông tin đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu được nâng cấp, mở rộng. Khi con đường huyết mạch này được thông tuyến, bài toán di chuyển trên đảo sẽ được giải quyết, hứa hẹn sự tăng trưởng khổng lồ nguồn khách du lịch. Đón đầu những dấu hiệu tích cực này, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản Phú Quốc đang bắt đầu bước vào thời kỳ phát triển sôi động nhất.

Với hạ tầng được triển khai đồng bộ từ sân bay, bến cảng đến đường giao thông, những năm gần đây, Phú Quốc đón rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn với những dự án quy mô cả trăm hecta như Vingroup, Sungroup, CEO Group, BIM Group…