Không để xảy ra khiếu kiện tại các dự án ven biển thị xã Điện Bàn - Hội An

04/10/2022 08:33
Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm, đảm bảo công khai, minh bạch, không để xảy ra khiếu kiện khi triển khai các dự án tại khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP Hội An.

Mới đây, Bộ Xây dựng có công văn 4276 gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc hướng dẫn các vướng mắc trong quản lý quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án tại khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An.

Không để xảy ra khiếu kiện tại các dự án ven biển thị xã Điện Bàn - Hội An - Ảnh 1.

Bộ Xây dựng yêu cầu việc triển khai các dự án cần tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, lâm nghiệp, tài nguyên môi trường biển và hải đảo.

Cụ thể, báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, quy hoạch chung khu vực ven biển từ huyện Điện Bàn đến TP.Hội An có quy mô lập quy hoạch là 1.586,6 ha, được phê duyệt tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 20/02/2013 của UBND tỉnh Quảng Nam (gọi tắt là Quy hoạch chung 603), nhằm cụ thể hóa quy hoạch định hướng phát triển du lịch và dân cư ven biển từ huyện Điện Bàn (nay là thị xã Điện Bàn) đến thị xã Hội An (nay là TP.Hội An), do UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2240/QĐ-UB ngày 16/6/2003  và điều chỉnh hoàn thiện tại Quyết định số 1527/QĐ-UB ngày 15/4/2004 (gọi tắt là Quy hoạch du lịch 2004).

Tổng quy mô diện tích quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt khoảng 1.288,5ha/1.586,6ha, chiếm 81,2% tổng diện tích khu vực, cơ bản đã phủ kín diện tích của Quy hoạch chung 603, còn lại là các hạng mục hạ tầng chung, vệt cây xanh dọc trục giao thông, ven sông, ven biển; bãi cát, mặt nước.

Ngoài ra, khu vực cũng thu hút tổng cộng 63 dự án theo Quy hoạch du lịch 2004. Các dự án xây dựng xong, đưa vào hoạt động và hình thành cơ sở du lịch theo định hướng Quy hoạch du lịch 2004.

Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 4 Điều 29 Luật quy hoạch đô thị năm 2009 "Đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết".


Tuy nhiên, khu vực 1.586,6ha thuộc phạm vi Quy hoạch chung 603 đã cơ bản phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500 các chức năng chính; các dự án đầu tư đã được xác định và kêu gọi từ năm 2004; các dự án đã đi vào hoạt động đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Việc tổ chức lập quy hoạch phân khu của khu vực 1.586,6 ha thuộc 2 đô thị (Thị xã Điện Bàn và thành phố Hội An) theo Luật Xây dựng hiện hành không còn là căn cứ để lập quy hoạch chi tiết và xác định dự án đầu tư.

Không để xảy ra khiếu kiện tại các dự án ven biển thị xã Điện Bàn - Hội An - Ảnh 2.

Khu vực thu hút tổng cộng 63 dự án theo Quy hoạch du lịch 2004

Vì vậy, theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm và chỉ đạo thực hiện triển khai các dự án đầu tư theo các quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt trên cơ sở Quy hoạch chung 603 đảm bảo các nguyên tắc không làm thay đổi các định hướng không gian, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch của Quy hoạch chung 603 được phê duyệt.

Đảm bảo công khai, minh bạch, ưu tiên lợi ích cộng đồng, không làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân đang sinh sống trong khu vực; không để xảy ra khiếu kiện. Bên cạnh đó, việc triển khai các dự án cần tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, lâm nghiệp, tài nguyên môi trường biển và hải đảo.

Đồng thời, đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, kết nối đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường giữa Quy hoạch chung 603 với Quy hoạch đô thị của TP. Hội An, thị xã Điện Bàn (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu) đang được triển khai lập, phê duyệt theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị.


Tin mới

Bơ pha urê bán gần 200.000 đồng/kg: Cú lừa thực phẩm khiến ai cũng giật mình
27 phút trước
Bơ giả bị phát hiện trộn lẫn các thành phần nguy hiểm như urê, dầu cọ và tinh chất tổng hợp...
Cổ phiếu Tesla 'cắm đầu' khi ông Donald Trump cà khịa Elon Musk 'nhận nhiều trợ cấp từ chính phủ nhất trong lịch sử, nếu không đã phá sản và về quê'
45 phút trước
Chỉ một dòng đăng tải trên mạng xã hội của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump cũng đủ để khiến giá cổ phiếu Tesla mất tới 8%.
Bất ngờ giá vé máy bay
55 phút trước
Giá vé máy bay nhiều chặng bất ngờ hạ nhiệt so với cao điểm đầu hè 2025 nhưng không dễ giảm sâu do sức ép tỉ giá, giá nhiên liệu cao...
Nữ tài xế Xanh SM Bike: ‘22,5 triệu/tháng, 10 tiếng/ngày, chuyển sang xe điện thấy khỏe hơn vì…’
58 phút trước
Chị Phạm Thị Liên cho biết chạy Xanh SM Bike cho thu nhập tốt nhưng vẫn có thời gian nghỉ ngơi, ăn uống khoa học giúp đảm bảo sức khỏe.
Khách Tây vừa uống thử 1 loại đồ uống Việt Nam liền thốt lên: “Độc nhất vô nhị”, phải mang về nhà!
1 phút trước
Hai vị khách Tây đều hết lời khen ngợi một loại đồ uống rất phổ biến tại Việt Nam.

Tin cùng chuyên mục

Đây có thể là tín hiệu Việt Nam sẽ đón Toyota Vios thế hệ mới - Một thị trường còn 'outdated' hơn sắp được nâng cấp
54 phút trước
Những động thái mới tại Philippines - thị trường còn chậm hơn cả Việt Nam - đang hé lộ khả năng Toyota Vios thế hệ mới sớm cập bến, mang hy vọng cho người tiêu dùng Việt.
Mazda CX-5 2026 lần đầu có loạt ảnh chính thức: Lộ rõ nét cụm đèn mới, nhiều đường nét góc cạnh hơn, logo hybrid, ra mắt ngay tuần sau
4 giờ trước
Với thiết kế táo bạo và sự bổ sung công nghệ hybrid, Mazda CX-5 2026 sẽ chính thức được công bố vào tuần tới. Mẫu SUV này hứa hẹn sẽ mang lại sự thay đổi lớn cho dòng xe bán chạy nhất của Mazda.
Mẫu SUV hybrid mới được đăng ký tại Việt Nam: ngang cỡ Mazda CX-5, tiêu thụ nhiên liệu chưa đến 5 lít/100 km
6 giờ trước
Mẫu SUV mới được đăng ký cả khung nội thất xe, hứa hẹn việc lắp ráp tại Việt Nam.
Đột kích 6 địa điểm tại 4 tỉnh Đông Bắc, thu giữ gần 1.800 sản phẩm phụ tùng ô tô, túi xách, giày dép ‘nhái’, bắt giữ 5 đối tượng cầm đầu đường dây quy mô lớn
1 ngày trước
Lực lượng chức năng đã thu giữ tổng cộng 1.785 mặt hàng vi phạm.