Khu công nghiệp Tín Nghĩa (TIP): Lãi sau thuế quý 2 giảm một nửa về 12 tỷ đồng

Quý 2 - mảng chính giảm mạnh, mảng phụ tăng nhẹ

Kết thúc quý 2/2018, CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (TIP) ghi nhận doanh thu giảm mạnh từ 63 tỷ đồng về chỉ còn 34 tỷ đồng. Trong đó, các mảng chính như phí cơ sở hạ tầng và thuê đất giảm mạnh, ngược lại các mảng phụ như thu phí rác thải… tăng nhẹ.

Cùng với đó, lãi từ các công ty liên kết cũng giảm đáng kể từ 211 tỷ về hơn 106 tỷ đồng, khiến lợi nhuận sau thuế trong kỳ của Tín Nghĩa giảm một nửa, tywf 24 tỷ quý 2/2017 chỉ còn 12 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu Tín Nghĩa đạt 40,5 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 68,5 tỷ cùng kỳ, lãi sau thuế tương ứng cũng điều chỉnh từ 28 tỷ về 19 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, sự sụt giảm lãi thời gian gần đây khiến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Công ty đến 30/6/2018 chỉ còn 45 tỷ, đầu kỳ đạt đến 69 tỷ đồng.

Ngược lại, nợ phải trả Công ty tăng mạnh từ 84 tỷ lên 197 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn tăng từ 51,5 tỷ lên 154,6 tỷ đồng với vay đột biến từ 2 tỷ lên 38 tỷ đồng. Ngoài ra, người mua trả tiền trước ngắn hạn Tín Nghĩa là 66,4 tỷ, doanh thu chưa thực hiện 30 tỷ, đồng thuận tăng đáng kể so với mức đầu kỳ. Về nợ dài hạn, doanh thu chưa thực hiện dài hạn tăng mạnh từ 5,7 tỷ lên 15,5 tỷ đồng.

Đi ngược ngành?

Nói về bất động sản khu công nghiệp, tình hình hoạt động thường gắn liền với dòng vốn FDI. Theo ghi nhận, dòng vốn FDI từ đầu năm 2017 tăng đáng kể, chủ yếu đổ vào KCN BĐS bên cạnh các lĩnh vực Logistic, hạ tầng… Chính lợi thế này khiến nhiều đơn vị kinh doanh trong ngành báo lãi lớn, cùng với giá đất tăng mạnh thời gian gần đây.

Tuy nhiên, là một "ông lớn" trong ngành với quy mô gồm 11 công ty con và 10 công ty liên doanh liên kết, hơn 700 ha đất công nghiệp cùng hàng ngàn ha đất đầu tư, Tín Nghĩa vẫn hoài sụt giảm nhiều năm gần đây.

Về định hướng phát triển, Công ty cho biết sẽ tích cực tìm kiếm đầu tư các dự án mới, đầu tư tài chính vào các công ty và dự án của các đối tác, doanh nghiệp bên ngoài (M&A); tập trung vào lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, khu dân cư.

Trên thị trường, cổ phiếu TIP của Công ty cũng biến động khá mạnh, hiện đang giao dịch tại mức 13.800 đồng/cp.