Kiểm điểm, xử lý cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng 'đất vàng' ở TP.HCM

- Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1).

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về việc xử lý kết quả kiểm tra việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1, TP.HCM).

Theo đó, UBND TP.HCM phải nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 8A Mạc Đĩnh Chi khi doanh nghiệp được phép chuyển từ đất xây dựng văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn, có biện pháp xử lý theo quy định.

Đồng thời, tiến hành kiểm tra việc tuân thủ xây dựng theo Giấy phép xây dựng số 149 do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 9/10/2015.

UBND TP.HCM phải nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 8A Mạc Đĩnh Chi khi doanh nghiệp được phép chuyển từ đất xây dựng văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn.

Phó Thủ tướng thường trực cũng giao Bộ Tài chính hướng dẫn UBND TP.HCM xác định và thu phần nghĩa vụ tài chính bổ sung của doanh nghiệp khi chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi từ văn phòng làm việc sang xây dựng khách sạn Mường Thanh và theo thực tế xây dựng với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã điều chỉnh (số tầng, hệ số sử dụng đất, việc lấp các lỗ thông tầng) theo đúng quy định, đảm bảo không thất thoát tài sản Nhà nước.

“Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, UBND TP.HCM tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hành chính các tập thể, cá nhân có liên quan đã để xảy ra các thiếu sót, vi phạm trong quá trình tham mưu lập, phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với nhà đất tại số 8 Mạc Đĩnh Chi” – Phó Thủ tướng thường trực chỉ đạo.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ theo dõi, đôn đốc việc xử lý nghĩa vụ tài chính bổ sung tại số 8A Mạc Đĩnh Chi báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/6 tới đây.

Được biết, khu đất số 8A Mạc Đĩnh Chi ở phường Bến Nghé (Quận 1, TP.HCM), là trụ sở của Đài khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ thuộc Trung tâm khí tượng thủy văn Quốc gia (Bộ Tài Nguyên-Môi trường). Nơi đây là biểu tượng của ngành; nhân chứng lịch sử từ khi thành lập ngành...

Đến cuối tháng 7/2013, phần đất nhà công vụ 1.200m2 trong tổng số hơn 3.000m2 được cắt bán đấu giá với mức khởi điểm gần 145 tỷ đồng. Sau 88 vòng đấu giá, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên trúng đấu giá lô đất với khoảng 238 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp này đề nghị bổ sung chức năng xây khách sạn tại lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi.

Tháng 12/2013, Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM có văn bản báo cáo UBND TP.HCM xem xét bổ sung chức năng xây dựng khách sạn tại lô đất này.

Đến tháng 3/2014, ông Nguyễn Hữu Tín - khi đó đang là Phó Chủ tịch UBND TP - ký văn bản điều chỉnh chức năng sử dụng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ đất văn phòng thành đất xây khách sạn. Sau đó doanh nghiệp đã xây dựng khách sạn Mường Thanh tiêu chuẩn 4 sao như hiện nay.

Cuối năm 2016, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã kết luận, chỉ đạo: Nhà đất số 8 Mạc Đĩnh Chi và số 19 Nguyễn Thị Minh Khai, Q1, TP.HCM trước đây là Chi cục Khí tượng Sài Gòn, thuộc Sở Khí tượng Đông Dương, công trình có ý nghĩa lịch sử và hiện đang là trụ sở của Đài Khí tượng thuỷ văn khu vực Nam Bộ và Phân viện Khoa học KTTV, không phải cơ sở nhà đất dôi dư.

Đến tháng 5/2019, Bộ Xây dựng đã kết luận: Việc điều chỉnh quy hoạch khu nhà, đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ chức năng văn phòng làm việc sang kinh doanh khách sạn là trái với quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng đề nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM và các cơ quan liên quan tính toán, thu phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng dất từ văn phòng chuyển thành khách sạn, tránh làm thất thoát ngân sách Nhà nước.

Đối với UBND TPHCM, Bộ Xây dựng đề nghị chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền, liên quan đến việc báo cáo thông tin quy hoạch thiếu chính xác và tham mưu, đề xuất bổ sung, điều chỉnh khu nhà, đất từ văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn.

Huỳnh Anh