Kinh doanh không giới hạn từ biệt thự mặt tiền biển trung tâm TP. Hà Tiên

Cung đường triệu đô

Sự hiện diện của các tập đoàn lớn, tổ hợp khách sạn, nhà hàng dày đặc khiến cung đường mặt tiền biển tại các đô thị du lịch gần như không còn chỗ trống. Một vài vị trí còn sót lại được xem là quỹ đất vàng và nhanh chóng được các chủ đầu tư danh tiếng săn đón thực hiện dự án condotel, căn hộ du lịch hạng sang.

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở gần cảng có giá trị cao nhất, chạm mốc 59.1%, theo sau là ven biển với 58.5%. Tuy nhiên tại Việt Nam, Quốc gia phát triển mạnh về du lịch biển, vị trí mặt tiền biển tại trung tâm đô thị du lịch sẽ có mức giá cao hơn khu thông thường từ 200-700% do đại đa số du khách đều chọn các vị trí mặt tiền biển để vui chơi, lưu trú.

Đơn cử, tại TP. Quy Nhơn, nếu giá đất tại các trục đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tất Thành chỉ ở mức 50-90 triệu/m2 thì đường Xuân Diệu (ngay mặt tiền biển) vọt lên 275 – 300 triệu/m2. Tại Nha Trang, các trục chính như Lê Thánh Tôn, Lê Hồng Phong đạt đỉnh khoảng 120 triệu/m2 thì mặt tiền biển Trần Phú gấp 7 lần với mức giao dịch 700 triệu mỗi m2. Tại Đà Nẵng, trong khi giá đất trục chính Xô Viết Nghệ Tĩnh dao động 90-130 triệu/m2 thì mặt tiền biển Võ Nguyên Giáp cán mốc 300 triệu/m2.

Khảo sát trong cùng một dự án, vị trí mặt tiền biển cũng có giá cao hơn nền phía trong khoảng 40-50%. Đơn cử như Nha Trang, căn hộ trực diện biển được bán với giá từ 2.700 đến 4.000 USD mỗi m2 (khoảng 93 triệu VNĐ) còn căn không thuộc mặt tiền có giá thấp hơn 1,700 USD/m2 (gần 40 triệu VNĐ/m2).

Tiềm năng kinh doanh vô hạn từ dải biệt thự mặt tiền biển

Không chỉ đáp ứng trọn vẹn yếu tố sinh lời mà nhà đầu tư đang khao khát bao gồm mặt tiền biển – trung tâm thành phố du lịch, Ha Tien Venice Villas còn gây sốt khi nằm liền kề siêu chợ đêm.

Theo đó, chợ đêm hiện hữu trên đường Trần Hầu vừa được dời vào khu đô thị mới Hà Tiên, liền kề điểm đầu dẫn vào dãy biệt thự. Đây là siêu chợ lớn bậc nhất khu vực miền Tây với hơn 500 gian hàng rực rỡ sắc màu, tái hiện hình ảnh tiểu Hong Kong sôi động. Ngoài ra, du khách sẽ lạc vào tổ hợp vui chơi giải trí sống động với các lễ hội hoành tráng như lễ hội ánh sáng, lễ hội hoa đăng, khu vui chơi cho người lớn – trẻ em, sân khấu ngoài trời, cánh đồng hoa bướm rộng đến 3,000 m2, … Dự kiến siêu chợ sẽ đón hơn 3 triệu lượt du khách mỗi năm, bao gồm khách du lịch vãng lai, khách địa phương và vùng phụ cận.

Đây chính là nguồn khách hàng tiềm năng và dồi dào để dãy biệt thự mặt tiền biển triển khai tất cả mọi loại hình kinh doanh. Ba ngành hàng đem về nguồn lợi nhuận cao nhất trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ du lịch chính là: ăn uống, cơ sở lưu trú và dịch vụ mua sắm. Với diện tích sử dụng rộng, biệt thự biển có thể kết hợp cùng lúc nhiều loại hình kinh doanh để nâng cao hiệu suất sinh lời.

Dải biệt thự sở hữu ba yếu tố hiếm có: mặt tiền biển – trung tâm thành phố - liền kề Chợ đêm.

Không ai có thể buồn chán ở nơi này khi dải biệt thự mặt tiền biển đã cung cấp trọn vẹn "dịch vụ 360 độ". Từ ăn uống trong các nhà hàng, café thoáng đãng, thư giãn tại các spa, hay "cháy hết mình" ở bar, club trẻ trung, thậm chí lưu trú ngay tại các mini hotel được thiết kế ấn tượng…Hoặc, dạo bước ở quảng trường rộng lớn kề bên, hít hà những cơn gió từ đại dương trong lành, ngắm vẻ đẹp hiện đại của khu phố sầm uất. Hoặc ngâm mình trong bể bơi tận hưởng cuộc sống thượng lưu.

Nếu muốn trải nghiệm văn hoá địa phương, chỉ một bước chân để đến ngay siêu chợ đêm thưởng thức bữa tiệc âm thanh và ánh sáng cuồng nhiệt, mê đắm với các sự kiện âm nhạc, lễ hội sôi động… Du khách sẽ hoà mình vào văn hoá bản địa của 3 dân tộc Kinh – Hoa – Khmer, thưởng thức món bún kèn, gà đốt, cà xỉu, bánh thốt nốt đã trở thành thương hiệu hay nguồn hải sản tươi sống với giá cả phải chăng.

Không lâu nữa, dải biệt thự mặt tiền biển mang dáng hình Venice sẽ sớm trở thành chốn tiêu xài thời thượng của các tín đồ du lịch, thời trang, mua sắm, là hấp lực mới kéo lượng du khách khổng lồ tới thành phố "thập cảnh". Sở hữu thêm "át chủ bài" này, Hà Tiên sẽ có đủ xung lực để trở thành miền đất thịnh vượng với sự lên ngôi của ngành kinh doanh dịch vụ du lịch. Đó cũng chính là lý do vì sao ngay khi ra mắt, biệt thự mặt tiền biển đã thu hút sự chú ý của hàng trăm nhà đầu tư mong muốn gắn bó bền chặt, hưởng thụ giàu sang bền vững tại đô thị du lịch trẻ này.

Có quá nhiều yếu tố để khẳng định dải biệt thự mặt tiền đang chiếm giữ cơ hội sinh lời cực lớn. Song đơn vị phát triển dự án – công ty C&T tiếp tục mang đến bất ngờ lớn khi công bố mức giá bán các nền biệt thự phía trong chỉ 12,8 triệu/m2, trong khi 30 căn biệt thự nằm ngay mặt tiền biển đẹp nhất dự án cũng chỉ chênh lệch vài ba triệu mỗi m2, bằng 1/5 thậm chí 1/20 các dự án đang chào bán trên thị trường. Phương thức thanh toán kéo giãn 26 đợt, chỉ 1%/tháng vốn chỉ được áp dụng cho thị trường căn hộ nay lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường biệt thự biển tiếp tục là giải pháp tối ưu hoá dòng tiền cho những nhà đầu tư nhanh nhạy nhất.