Lộ diện ông lớn BĐS muốn "chơi lớn" tại Bà Rịa - Vũng Tàu khi đề xuất 3 siêu dự án quy mô hơn 3.000ha

Sự kết nối giao thông xuyên suốt những năm qua và chính sách Vùng TP.HCM mới đây khiến TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu như xích lại gần nhau hơn. Và đó chính là mấu chốt để các "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản "đổ bộ" về đầu tư khiến vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trở nên sôi động.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, có thể kể sự góp mặt của những tên tuổi như Công ty Korea Infrastructure Company Limited với dự án đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng tại khu đất Paradise và khu đô thị mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Công ty TNHH Hồ Tràm với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm. Khu đô thị mới Cửa Lấp do Công ty Cổ phần Gami bất động sản làm chủ đầu tư.

Hay Tập đoàn Tuần Châu của đại gia Đào Hồng Tuyển cũng đề xuất dự án nghỉ dưỡng rộng gần 400 ha, với mong muốn đầu tư xây dựng dự án lớn tại tỉnh này. Trước đó, Công ty Bất động sản Danh Khôi cũng đã nhanh chân "thâu tóm" thành công một dự án có quy mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi.

Trong số rất nhiều đại gia BĐS đang đổ dồn đầu tư về Bà Rịa - Vũng Tàu, "chơi lớn" nhất phải kể đến Tập đoàn FLC khi mới đây tập đoàn này chính thức làm việc với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với đề xuất xây dựng hàng loạt siêu dự án cực lớn.

Đầu tiên là dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP.Bà Rịa với quy mô thực hiện dự án khoảng 1.700 ha, trong đó đất đô thị (gồm: đất công cộng, đất giáo dục, đất thương mại dịch vụ, đất ở kết hợp thương mại, đất ở, đất cây xanh-không gian mở, đất giao thông) chiếm tỷ lệ 82,6% và đất ở ngoài đô thị chiếm tỷ lệ 17,36%. Dân số dự kiến khoảng 70.000 – 90.000 người. 

Theo Tập đoàn FLC, ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một thành phố mới với đầy đủ tính chất của một khu đô thị, kiến trúc cảnh quan gồm: Biệt thự cao cấp ven sông, khách sạn 5 sao, resort nghỉ dưỡng, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, phố cảng thương mại, phố đi bộ, cảng - bến thuyền, khu nhà ở cao cấp, trung tâm hội nghị, sân golf, trung tâm thương mại, ga đường sắt, kênh thoát nước, khu công nghiệp dự kiến, trường tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông trung học.

Dự án thứ hai là Tổ hợp du lịch Núi Dinh, TP. Bà Rịa. Tập đoàn FLC đề xuất quy mô dự án với diện tích 813,4 ha; xây dựng khu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp kết hợp du lịch tâm linh tạo thành khu du lịch đặc sắc và riêng của tỉnh BR-VT, đồng thời nâng cao hạ tầng du lịch và điểm lưu trú vui chơi cho du khách trong và ngoài nước. 

Ý tưởng quy hoạch theo đề xuất của Tập đoàn FLC gồm: Khu vui chơi giải trí, khu du lịch tâm linh, khu làng Pháp, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu sân golf, khu vui chơi mạo hiểm, khu cây xanh chuyên đề, khu cây xanh bảo tồn...* Ý tưởng quy hoạch Tổ hợp du lịch Núi Dinh, TP. Bà Rịa

Dự án thứ ba là Vườn thú hoang dã Safari, TP. Vũng Tàu. Tập đoàn FLC đề xuất quy mô Dự án với diện tích 526 ha với ý tưởng quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu chức năng tại các vị trí hợp lý. Về định hướng không gian kiến trúc cảnh quan, Công ty đưa ra phương án hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong dự án, đồng thời đa dạng hóa các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và tham quan trải nghiệm gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, công viên vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị du lịch, các dịch vụ ven biển.

Có thể nói, nếu 3 dự án của Tập đoàn FLC được chấp thuận đầu tư thì đây sẽ là 3 dự án quy mô bậc nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu và FLC cũng trở thành doanh nghiệp cùng lúc đầu tư nhiều dự án nhất tại đây.