Loạt đại gia BĐS đổ vốn, mảnh đất miền Trung này đang trở thành điểm dừng chân mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển

Hà Tĩnh có bờ biển 137km với những bãi tắm, điểm đến du lịch biển hấp dẫn như khu du lịch Thiên Cầm, Xuân Thành, Lộc Hà, Thạch Hải, Kỳ Ninh, Đèo Con... và nằm ở trên tuyến du lịch xuyên Việt, với hệ thống giao thông thuận lợi phát triển du lịch trong nước và kết nối các nước khác trong khối ASEAN. 

Hà Tĩnh cũng là điểm đầu của tuyến du lịch con đường di sản miền trung và có nhiều thắng cảnh, di tích lịch sử văn hóa nổi tiếng là những điểm đến tham quan về du lịch lịch sử, tâm linh… Đây là những tiềm năng, lợi thế để phát triển du lịch mà không phải địa phương nào cũng có được.

Đặc biệt, trong vài năm trở lại đây, Hà Tĩnh cũng là một trong những địa phương có tốc độ thu hút FDI lớn nhất so với các tỉnh lân cận. Cụ thể, theo thống kê, riêng từ đầu năm đến nay, Hà Tĩnh đã chấp thuận 98 dự án, trong đó 91 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 4.540 tỷ đồng và 7 dự án nước ngoài với tổng vốn đăng ký 84 triệu USD. 

Toàn tỉnh tính đến thời điểm hiện tại có 806 dự án đầu tư vào Hà Tĩnh, trong đó 735 dự án trong nước, với tổng số vốn đăng ký trên 106,921 tỷ đồng và 71 dự án FDI, với số vốn đăng ký hơn 11,995 tỷ USD.

Mặc dù có nhiều lợi thế về tự nhiên cùng dòng vốn FDI đang đổ vào mạnh mẽ như vậy, nhưng nếu so với tốc độ phát triển của các địa phương cùng khu vực thì dường như thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển của Hà Tĩnh vẫn còn khoảng cách lớn bởi vẫn thiếu những "bước chân mở đường".

Hà Tĩnh với tiềm năng du lịch đang thu hút nhiều đại gia BĐS đầu tư.

Nhìn nhận được những tiềm năng thực sự tại nơi đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Hà Tĩnh đã ghi nhận những bước đi đầu tiên của một số chủ đầu tư lớn. Ngoài các dự án đang được "thai nghén", một số dự án đã chính thức hoàn thiện và đi vào hoạt động, một số dự án đang được triển khai.

Tiên phong trên thị trường này phải kể tới Vingroup với Trung tâm Thương mại, Văn phòng và nhà ở Vincom Hà Tĩnh; tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót. Hiện nay hai dự án này đã đi vào hoạt động và mang lại bộ mặt hoàn toàn mới cho đô thị Hà Tĩnh.

Bên cạnh Vingroup hiện nay cũng có nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đang nghiên cứu, tìm hiểu đầu tư vào Hà Tĩnh như: Tập đoàn T&T tìm hiểu đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 và dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ

Công ty Crystial Bay cũng đang tìm hiểu đầu tư dự án Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City; Tập đoàn FLC tìm hiểu đầu tư dự án tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển FLC Thiên Cầm và dự án Khu đô thị thông minh FLC Hà Tĩnh…

Đặc biệt, cuối tháng 9/2018 vừa qua, văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 293TB-VPCP ngày 14/8/2018 thông báo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại buổi là việc với lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh. Theo đó, Thủ tướng đồng ý về chủ trương bổ sung 2 sân golf tại Khu du lịch Thiên Cầm và sân golf của Công ty cổ phần Crystal Bay tại TP. Hà Tĩnh vào quy hoạch đầu tư sân golf cả nước. 

Ngoài các dự án trên, hiện nay tại Hà Tĩnh một số dự án quy mô lớn cũng đang được các doanh nghiệp bắt đầu triển khai ra mắt. Có thể kể đến như dự án Xuân Thành Paradise Golf & Resort có quy mô lên tới 120ha nằm tại bãi biển Xuân Thành - một trong những bãi biển đẹp nhất Hà Tĩnh. Đây là dự án nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên ở tỉnh Hà Tĩnh, pháp lý rõ ràng với các tiện ích cao cấp như sân Golf 18 lỗ, trường đua chó, khách sạn 5 sao có casino, bể bơi, trường học, khu tiện ích vui chơi giải trí, khu cắm trại sinh thái, bãi tắm ven biển trải dài…

Được biết, chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần Hồng Lam Xuân Thành (trực thuộc VABIS Group). Hiện nay, dự án đã được hoàn thiện về hạ tầng và đang triển khai xây dựng các phân khu cũng như hạng mục tiện ích tại dự án. Đây là một trong số những dự án BĐS nghỉ dưỡng ra hàng hiếm hoi thời điểm cuối năm 2018 đầu năm 2019 tại Hà Tĩnh.

Có thể nói, sự xuất hiện của các đại gia BĐS cùng các dự án lớn không chỉ phản ánh một xu hướng tất yếu của một thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng tại Hà Tĩnh mà bên cạnh đó sẽ tạo thành một chuỗi tổ hợp nghỉ dưỡng biển trải dài từ Thanh Hóa đến Bình Thuận, góp phần khai thác tối đa tiềm năng biển khu vực Trung Bộ.

Cùng với việc phát triển mạnh mẽ của các dự án du lịch, hiện Hà Tĩnh cũng đang tập trung phát triển du lịch dựa trên thế mạnh của địa phương, với mục tiêu sớm đưa du lịch thành ngành kinh tế quan trọng vào năm 2020 và trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2025.