Loạt dự án giao thông quy hoạch ‘hâm nóng’ BĐS đô thị Long Anicon

Nhiều dự án giao thông trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong liên kết vùng giữa Long An và TP.HCM đưa vào quy hoạch đã “chắp cánh” cho BĐS đô thị nơi đây tăng trưởng mạnh.

Nhiều dự án giao thông trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong liên kết vùng giữa Long An và TP.HCM đưa vào quy hoạch đã “chắp cánh” cho BĐS đô thị nơi đây tăng trưởng mạnh.

 

Hàng ngàn tỷ đồng tháo gỡ nút thắt giao thông

Theo Sở GTVT TP.HCM, thực hiện chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở GTVT TP.HCM đã phối hợp với Sở GTVT Long An kiểm tra, rà soát quy hoạch giao thông giữa 2 địa phương. Theo đó, cần đầu tư 23 tuyến đường kết nối giữa 2 địa phương và Cần Giuộc là một trong những địa phương nổi bật của tỉnh về số lượng tuyến giao thông trọng điểm được đưa vào quy hoạch. 

Cụ thể, ở hướng Nam, đề xuất đầu tư khoảng 2.150 tỷ đồng để mở rộng quốc lộ 50 đi qua huyện Bình Chánh (TP.HCM) và Cần Giuộc, chiều rộng lên 34m. Tuyến đường mới (chiều rộng 40m) song hành quốc lộ 50, từ huyện Bình Chánh kết nối với đường Trục động lực (Cần Giuộc), vốn đầu tư khoảng 4.300 tỷ đồng cũng được 2 địa phương lên đề xuất mở.

Loạt dự án giao thông quy hoạch ‘hâm nóng’ BĐS đô thị Long An
Nhiều tuyến đường hàng nghìn tỷ đồng được triển khai trong thời gian đến dự kiến sẽ mang đến “diện mạo” mới cho Long An

Ngoài ra, đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè, TP.HCM) kết nối với đường tỉnh 826C (Cần Giuộc) tại vị trí cầu Rạch Dơi với tổng mức đầu tư dự kiến 1.030 tỷ đồng cũng được mở rộng. Trong đó, TP.HCM làm mới đường với chiều dài 3km, chiều rộng 24m và xây mới cầu Rạch Dơi (dài 409m, rộng 15m) với kinh phí đầu tư khoảng 790 tỷ đồng; phần Long An khoảng 240 tỷ đồng.

Nhiều chuyên gia nhận định việc đầu tư hàng loạt công trình kết nối sẽ góp phần tăng khả năng thông xe, phục vụ nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư về cho cả 2 địa phương, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Thời gian đến, tỉnh Long An và TP.HCM sẽ phối hợp đầu tư 7 tuyến đường có vị trí đặc biệt quan trọng về kết nối giao thông, với tổng kinh phí đầu tư khoảng 24.400 tỷ đồng, được nâng cấp lên khoảng 40m, với 6 làn xe và được khởi công vào năm 2021. Dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng sau 4 năm thực hiện.

Đặc biệt, cuối tháng 4/2021, UBND tỉnh Long An đã đề xuất Bộ GTVT phương án đầu tư tuyến đường Vành đai 3 - công trình có tính chất liên kết vùng, kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - đoạn qua tỉnh Long An. Đoạn tuyến này dài 6,65 km, thiết kế 6 làn xe cao tốc, nền đường rộng 67m, tổng mức đầu tư 4.631 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, tư vấn và chi phí khác là 3.075 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 1.556 tỷ đồng.

Động thái này sẽ là bước đệm giúp kết nối giữa Long An, TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai thuận tiện, tạo đà cho kinh tế địa phương nói chung và BĐS nói riêng tăng trưởng vượt bậc trong thời gian đến.

BĐS đô thị vệ tinh “lên ngôi”

Theo Quy hoạch (điều chỉnh) xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, 3 huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) sẽ cùng phát triển thành đô thị vệ tinh của TP.HCM. Trong đó, Cần Giuộc dự kiến là một trong những khu vực có bước phát triển mạnh khi quy tụ nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, những dự án đô thị tiềm năng, đón đầu xu hướng sống xanh được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Loạt dự án giao thông quy hoạch ‘hâm nóng’ BĐS đô thị Long An
BĐS đô thị tại Cần Giuộc “được lòng” giới đầu tư địa ốc sau khi nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm tại đây đưa vào quy hoạch

Điển hình là khu đô thị vệ tinh The Sol City - một dự án kiến tạo bởi Thắng Lợi Group với hàng loạt tiện ích đẳng cấp dành cho các cư dân thành đạt. Đây cũng là đơn vị BĐS uy tín hàng đầu khu Tây Nam với nhiều dự án đô thị nổi bật tại Long An như Thắng Lợi Central Hill, Riverside Market…

Theo chia sẻ của Thắng Lợi Group, dự án The Sol City quy hoạch theo mô hình đại đô thị vệ tinh đẳng cấp với kỳ vọng góp phần làm “thay da đổi thịt” Long An trong tương lai gần. Cụ thể, công trình sở hữu vị trí đắc địa ngay tại “trái tim” Cần Giuộc, liền kề Phú Mỹ Hưng, vài bước chân là đến cao tốc Bến Lức - Long Thành. Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu đô thị công nghiệp tổng hợp, nơi được định hướng trở thành trung tâm của đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.

Loạt dự án giao thông quy hoạch ‘hâm nóng’ BĐS đô thị Long An

Từ dự án, cư dân The Sol City tương lai chỉ cần mất mất từ 10 - 30 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố như chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút); Bến xe Miền Tây, Chợ Lớn (20 phút); Chợ Bến Thành, Cảng Quốc tế Long An, Sân Bay Tân Sơn Nhất (30 phút).

Bên cạnh đó, công trình còn cung ứng cho cư dân một hệ sinh thái sống xanh bền vững và an toàn với việc tích hợp 39 tiện ích, dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh - điều mà nhiều dự án lân cận chưa có được.

Đại diện Thắng Lợi Group cho biết, ra mắt thị trường vào quý IV/2020, đến nay dự án đã hoàn thiện 90% tiện ích và đưa vào sử dụng một số khu vực như sân thể thao đa năng, hồ bơi tràn bờ, khu trải nghiệm Montessori… Với những lợi thế trên, giai đoạn 2 của The Sol City dự kiến tạo góp phần làm nóng thị trường BĐS khu Tây Nam TP.HCM.

Ngọc Minh

Tin mới

Điện thoại gập không còn là "đồ chơi nhà giàu": Galaxy Z Fold7 và Flip7 khiến người Việt chịu chi hơn bao giờ hết, xếp hàng từ tận 7 giờ sáng để mua máy mới
9 giờ trước
Ngày 26/7, dòng Galaxy Z series thế hệ mới chính thức mở bán tại Việt Nam, nhưng không đơn thuần là chuyện mở bán, sự kiện này cho thấy người dùng đã dần sẵn sàng nâng cấp sang điện thoại gập. Điều gì khiến hàng loạt khách hàng xếp hàng nhận máy sớm?
Cấm xe máy chạy xăng, cây xăng có thể chuyển thành trạm sạc xe điện?
8 giờ trước
Một số doanh nghiệp cho biết việc chuyển từ cửa hàng xăng dầu sang trạm sạc xe điện lo nhất là hiệu quả kinh tế.
1 mặt hàng Made in China tràn vào ồ ạt khiến gã khổng lồ của Nga ế hàng ngay trên sân nhà
5 giờ trước
Do giảm doanh số nên gã khổng lồ của Nga dự kiến sẽ chuyển sang chế độ làm việc 4 ngày/tuần.
Một thương hiệu băng vệ sinh vướng nghi vấn chứa chất gây ung thư vượt ngưỡng cho phép 16.000 lần
6 giờ trước
Loạt sản phẩm băng vệ sinh của thương hiệu này bị phát hiện chứa hàm lượng cực cao thio-urea, chất bị nghi có nguy cơ gây ung thư và tổn hại nội tạng.
Nhà xuất khẩu LNG lớn thứ 3 thế giới bất ngờ đe dọa cắt nguồn cung khí đốt của châu Âu, chuyện gì đang xảy ra?
6 giờ trước
Đây là cứu tinh năng lượng cho châu Âu kể từ khi xung đột giữa Nga và Ukraine xảy ra.

Tin cùng chuyên mục

Mazda CX-5 thế hệ mới 'rục rịch' đến Indonesia năm 2026, sẽ về Việt Nam nhưng muộn hơn vì lý do này
1 ngày trước
Mazda CX-5 thế hệ mới nhiều khả năng sẽ có mặt ở Indonesia vào cuối năm 2026.
Hãng Việt có 2 nhà máy ở Lạng Sơn bán xe điện giá 20 triệu, đổi pin ở trạm khắp Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng
1 ngày trước
Thay vì chờ sạc vài tiếng, người dùng chỉ mất vài phút ở trạm đổi là có pin đầy.
Người Indonesia trầm trồ vì thiết kế mạnh mẽ, đậm chất châu Âu của VinFast VF 7
1 ngày trước
“Thể thao”, “phong cách”, “tương lai”, mang đậm màu sắc châu Âu và lý tưởng dành cho gia đình là những gì khách hàng tại Indonesia mô tả về mẫu xe VF 7 ở Triển lãm Ô tô Quốc tế Gaikindo Indonesia 2025.
Ở Việt Nam có chiếc xe đi 1 km 'đánh rơi' hơn 2 triệu đồng, đi chưa tới 5.000 km đã rớt giá gần 40%
2 ngày trước
Người bán khẳng định mua chiếc xe này "tiết kiệm được rất nhiều tiền".