Biệt thự

Theo Bộ Xây dựng, trong quý vừa qua, giá nhà liền kề, biệt thự trên cả nước tương đối ổn định, giá đất nền tại một số nơi có xu hướng tăng.

Đầu năm 2026, dù mức giá vẫn neo cao, nhưng phân khúc nhà thấp tầng lại sụt giảm mạnh về thanh khoản.

Thị trường nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà phố) tại Hà Nội trong quý 1/2026 đang bước vào giai đoạn lệch pha rõ rệt. Trong khi nguồn cung sơ cấp mới gần như không có sự cải thiện so với Q4/2025, mặt bằng giá vẫn tiếp tục neo ở mức cao kỷ lục.

Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành BP. Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam nhận định, người mua hiện nay nói không với đòn bẩy tài chính quá đà, giữ mức vay an toàn dưới 40% để phòng ngừa biến động vĩ mô.

Do biệt thự cổ nằm trên đường Lê Lợi không đáp ứng an toàn để "thần đèn" di dời, Huế quyết định đập bỏ để xây khách sạn cao cấp.

Theo Savills Hà Nội, dù khoảng 90% nguồn cung mới nằm ngoài Vành đai 3, các dự án tại khu vực này vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ vượt mặt bằng chung toàn thị trường.

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu tư loạt biệt thự sát biển Xuân Thành bị đổ nát sau bão số 10, khẩn trương khắc phục, trước ngày 30-4.

Giá bán trung bình phân khúc biệt thự và nhà liền kề ở TP.HCM đạt khoảng 233 triệu đồng/m2 đất, có sự sụt giảm so với cùng kỳ năm trước do nguồn cung mới tập trung nhiều hơn ở các khu vực có mặt bằng giá thấp hơn khu trung tâm.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội nhận định: "Trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng. Giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc".

Đây có thể là ước mơ của mọi người khi về già.

Với giới thượng lưu, nơi ở không được quyết định bởi khoảng cách hay tiện ích, mà bởi cách họ muốn sống mỗi ngày. Trung tâm đô thị chưa bao giờ là điều cần đánh đổi, mà là một điều kiện mặc định.

Giữa bức tranh phục hồi của thị trường vệ tinh TP.HCM, phân khúc nhà ở liền thổ tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương lại ghi nhận một diễn biến trái chiều: nguồn cung và giao dịch tăng mạnh ở một số địa bàn, nhưng giá sơ cấp đồng loạt điều chỉnh giảm.

Trùm băng đảng ma túy Mexico khét tiếng Nemesio Oseguera, biệt danh “El Mencho”, đã trải qua những giờ phút cuối đời trong khu biệt thự sang trọng trên vùng đồi thuộc bang Jalisco ở miền tây Mexico.

227 căn biệt thự, 150 căn nhà liên kế của dự án Nhà Bè Metrocity sẽ được cấp sổ hồng. Ngược lại, chung cư The Harmona phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, các vấn đề còn tồn tại để xem xét cấp sổ hồng cho hơn 200 căn hộ còn lại cũng như cấp sổ cho sàn thương mại.

Với sự đa dạng về phong cách, quy mô và cách bố trí, biệt thự mini sân vườn hiện đại tiếp tục trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong năm 2026.