Lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản Phú Yên

Trong khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, cụm 4 tỉnh Phú Yên - Bình Định - Gia Lai - Đắk Lắk được cho là tứ giác sở hữu nhiều lợi thế nhất. Trong đó, Phú Yên được ví như tâm điểm trục Bắc - Nam và là cửa ngõ Đông - Tây kết nối vùng duyên hải với Tây Nguyên. Từ đây hình thành cụm đầu mối giao thông đường sắt, đường thủy, đường hàng không, đường bộ Đông - Tây.

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối vùng chặt chẽ

Địa phương có Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua, Quốc lộ 25 nối tỉnh Gia Lai, Quốc lộ 29 nối tỉnh Đắk Lắk, phía Nam có cảng biển Vũng Rô, sân bay Tuy Hòa. Các tuyến giao thông Bắc - Nam, Đông - Tây, cảng biển, sân bay, hầm đường bộ Đèo Cả... Trong đó, Quốc lộ 25 và Quốc lộ 29 được chú trọng xây dựng là "xương sống" nối Phú Yên với các tỉnh Tây Nguyên, Quốc lộ 1A. Đèo Cù Mông và đèo Cả nối hai tỉnh Bình Định và Khánh Hòa cũng đã đi vào hoạt động, sân bay Tuy Hòa nâng cấp, hai hãng hàng không Nga lên kế hoạch mở đường bay quốc tế tại Phú Yên... cùng lúc tạo thế liên kết chặt chẽ kết nối giao thương, mở rộng cơ hội bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên.

Tương lai, tuyến đường sắt Phú Yên - Tây Nguyên qua Campuchia - Lào - Thái Lan dự kiến được nghiên cứu xây dựng, tăng tính liên kết vùng cho địa phương. Từ đó tạo lợi thế liên kết chuỗi sản phẩm du lịch phong phú, đặc trưng, trong đó Phú Yên được xem là tâm điểm, là điểm đến mới thu hút sự quan tâm của du khách.

Thực tế, đà phát triển hạ tầng và liên kết vùng tạo tiền đề thu hút đầu tư mạnh mẽ vào Phú Yên những năm qua, nhất là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến hết năm 2019, địa phương đã thu hút 46 dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn đăng ký lên đến 43.000 tỷ đồng. Hàng loạt dự án lớn do những ông lớn bất động sản cả nước triển khai, hứa hẹn thay đổi diện mạo thị trường nghỉ dưỡng Phú Yên trong thời gian ngắn sắp tới.

Nền tảng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Nếu Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh đều đã định hình với đầy đủ sản phẩm dịch vụ du lịch thuộc mọi phân khúc, Phú Yên được ví như "nàng tiên say ngủ" khi tiềm năng mạnh mẽ vẫn chưa được đánh thức.

Với bờ biển dài 189 km, có nhiều vịnh, bãi, vũng, đầm phá, gành còn mang vẻ đẹp hoang sơ, Phú Yên sở hữu cảnh quan sinh thái phong phú, đa dạng, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Lợi thế vị trí tại khu vực duyên hải Nam Trung Bộ cùng những tiềm năng giá trị như thiên nhiên, bờ biển, văn hóa, con người... giúp Phú Yên hội tụ đầy đủ những điểm mạnh để trở thành "điểm sáng" mới trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.

Phối cảnh dự án nhà phố và biệt thự thương mại Thera Premium - một trong những dự án hút khách nhât tại Phú Yên hiện tại.

Tuy nhiên để phát triển du lịch bền vững, các chuyên gia nhận định, Phú Yên cần đẩy mạnh phát triển đồng bộ loạt giải pháp, trước hết cần đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ du lịch và cơ sở lưu trú chất lượng cao. Đây là yếu tố tiên quyết thu hút du khách đến với địa phương, đặc biệt là nhóm du khách quốc tế và cao cấp thường đòi hỏi cao về chất lượng dịch vụ lưu trú.

Số liệu từ Cục Thống kê Phú Yên, đến tháng 9/2019, toàn tỉnh có 185 cơ sở kinh doanh lưu trú du lịch, trong đó chỉ có 5 khách sạn 4-5 sao, đa số chỉ đủ điều kiện tối thiểu kinh doanh lưu trú du lịch. Tổng số buồng lưu trú khoảng 4.055 buồng, trong đó chỉ có 900 buồng đạt tiêu chuẩn 3-5 sao.

Ông Trần Duy Hưng - Tổng giám đốc Việt Beach - Tân Việt An, chủ đầu tư dự án căn hộ, biệt thự du lịch Thera Premium (Tuy Hòa, Phú Yên) cho biết, để khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch địa phương này, cần kiến tạo một khu nghỉ dưỡng với quy hoạch bài bản và định hướng phát triển phù hợp với điều kiện sinh thái dồi dào tại Phú Yên.

Đơn cử tại tổ hợp nghỉ dưỡng Việt Beach ngay mặt tiền đường Độc Lập, toàn khu được quy hoạch, thiết kế như một "khu nghỉ dưỡng giữa rừng dương" khi mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng đều như hòa mình vào cảnh sắc thiên nhiên, len lỏi trong từng cây dương vốn có tại khu vực này.

Nhằm tiếp tục khai thác tiềm năng du lịch Phú Yên và cung cấp đa dịch vụ du lịch phục vụ khách cao cấp, doanh nghiệp hiện triển khai dự án căn hộ và biệt thự thương mại Thera Premium. Dự án tiếp giáp 4 mặt đường, trong đó có 3 trục đường huyết mạch là Độc Lập, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Duẩn, trải dài hơn 500m mặt biển, ngay cạnh quảng trường biển Nghinh Phong, đối diện khu cơ quan hành chính của tỉnh Phú Yên.

Thêm vào đó, Thera Premium nằm trong tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Việt Beach. Trong đó, Stelia Beach Resort đã đi vào hoạt động, thu hút nhiều khách du lịch và khách địa phương. Khách tới Thera Premium, nhờ đó sẽ được thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện cũng như các dịch vụ tiện ích hiện hữu từ Việt Beach như bể bơi ngoài trời, Coffee Terra, nhà hàng Gozo, nhà hàng cao cấp Aroma với đầu bếp đẳng cấp phục vụ các món ăn Á - Âu...

Nhà hàng Gozo tại Stelia Resort thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng Việt Beach bổ sung tiện ích độc đáo, sang trọng cho Phú Yên. Ảnh: Quỳnh Trần.

Đại diện Việt Beach - Tân Việt An cho rằng, sau Covid-19, nhu cầu nghỉ dưỡng gắn liền với thiên nhiên, sinh thái, tốt cho sức khỏe sẽ tăng cao. Từ đó, những địa phương còn giữ được nét đẹp hoang sơ như Phú Yên sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng được lựa chọn. Với hạ tầng hoàn thiện và kết nối tốt với các địa phương lân cận, kể cả Đà Nẵng hay Nha Trang, Phú Yên đang đứng trước cơ hội bứt phá ngoạn mục và trở thành "điểm sáng" mới trên bản đồ du lịch cả nước và khu vực.