Lùm xùm giải quyết tranh chấp dự án đất vàng tại Nha Trang

29/03/2019 13:39
Chủ đầu tư và nhà thầu đang giải quyết tranh chấp trong công trường dự án nhưng lực lượng công an đứng ra thu giữ chìa khóa rồi giao cho lại nhà thầu…

Trong đơn phản ánh gửi đến báo Tiền Phong, đại diện Cty cổ phần Tập đoàn vật tư nông nghiệp K – Homes (Công ty K – Homes), chủ đầu tư dự án Tòa nhà Hỗn hợp trung tâm thương mại nhà ở Quang Minh (DA Quang Minh) cho rằng: Việc Cty này bị công an phường thu giữ chìa khóa cổng công trường đang thi công để giao cho Cty cổ phần xây dựng nền móng Long Giang (trụ sở tại số 48, đường Lê Văn Lương, Hà Nội) khiến công trường ngừng thi công, ảnh hưởng đến hoạt động xây dựng, kinh doanh của Công ty K – Homes.

Cụ thể, ngày 21/2/2019, vì cho rằng chất lượng thi công kém , ảnh hưởng đến kết cấu công trình, chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu Cty Long Giang sửa chữa khắc phục. Vì hai bên không thông nhất, Cty K – Homes muốn chấm dứt hợp đồng và mời đơn vị giám định và các bên có liên quan đến công trường DA Quang Minh để xác nhận.

Buổi làm việc này xuất hiện một số người xưng là người của nhà thầu Long Giang giật hồ sơ tài liệu của dự án mang đi ngay trước mặt chủ đầu tư và nhiều cán bộ công an phường Vĩnh Hải. Sự việc này không được lực lượng công an lập biên bản và chủ đầu tư dự án bị cơ quan công an “mời” ra khỏi công trường và đóng cổng, thu giữ chìa khóa rồi giao lại cho Cty Long Giang.

Lùm xùm giải quyết tranh chấp dự án đất vàng tại Nha Trang - Ảnh 1.
Dự án đang tê liệt vì tranh chấp và cách giải quyết tranh chấp của cơ quan chức năng.

Tranh chấp xảy từ tháng 2/2018, khi Cty  K – Homes ký hợp đồng thi công với Công ty Long Giang để thi công phần móng và phần thân công trình với tổng trị giá trị là 90 tỷ đồng. Đến tháng 1/2019, Công ty Long Giang đã thực hiện xong phần móng và 3 tầng của phần thân tòa nhà.

Tuy nhiên, khi kiểm tra, thẩm định lại công trình, Cty  K – Homes tư cho rằng có dấu hiệu thi công ẩu, rút ruột, tường bao tầng hầm bị nứt, thấm nước, cốt sắt hở, bê tông vỡ, để lộ cát phía trong... Ngoài ra, Cty  K – Homes nghi ngờ nhà thầu, đơn vị giám sát và ban quản lý DA Quang Minh có dấu hiệu thông đồng nghiệm thu và nâng khống giá trị vật tư… Những dấu hiệu này sau đó được Cục giám đinh - Bộ Xây dựng kiểm tra và xác nhận. Chủ đầu tư đã nhiều lần yêu cầu các bên liên quan họp bàn giao nộp hồ sơ, có biện pháp khắc phục. Tuy nhiên, hai bên không thống nhất được cách giải quyết và chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Ngược lại, Công ty Long Giang cho rằng, vì chủ đầu tư thay đổi người đại diện pháp luật, người đại diện mới không chấp thuận các xác nhận nghiệm thu của người đại diện pháp luật trước đây và chậm thanh toán nên gây khó khăn cho doanh nghiệp này. Thương lượng không thành, công ty Long Giang kiện chủ đầu tư ra tòa và đang được tòa án nhân dân thành phố Nha Trang thu lý.

Khi tranh chấp đang xảy ra, chưa được giải quyết thì xảy ra việc lực lượng công an thu chìa khóa và giao cho nhà thầu như trên càng khiến sự việc thêm căng thẳng.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Vàng, Trưởng công an phường Vĩnh Hải cho biết, sự việc được thực hiện theo chỉ đạo của công an TP. Nha Trang. Nhưng đại diện công an thành phố Nha Trang lại cho rằng, không thực hiện việc thu chìa khóa cổng DA Quang Minh giao cho Cty Long Giang mà do công an phường Vĩnh Hải thực hiện.

Theo LS Hiếu, việc Công an Phường Vĩnh Hải cho người khóa cổng dự án lại là hành vi xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của chủ đầu tư. Việc công an phường Vĩnh Hải giao chìa khóa nhà thầu trái với quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng và công an phường Vĩnh Hải chỉ có có chức năng đảm bảo về an ninh trật tự tại địa phương, không có quyền xử lý các vấn đề liên quan đến Ban Quản lý dự án và các nhà thầu.

Dự án Toà nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại – Nhà ở Quang Minh (cao ốc K-Homes), nằm trên đường 2-4, phường Vạn Thắng, đối diện chợ Vĩnh Hải, TP Nha Trang. Dự án được xây dựng trên diện tích 1.406m2, với quy mô 19 tầng căn hộ và một số tầng thương mại dịch vụ, tầng hầm. Dự án cung cấp hơn 200 căn hộ chung cư ra thị trường. Hiện tại, dự án này đang xây dựng lên tầng 3.

Tin mới

Giá Kia Sorento lần đầu giảm dưới mốc 900 triệu tại đại lý: Rẻ nhất phân khúc, ngang CX-5 bản tầm trung, dọn kho chờ bản mới sắp ra mắt
48 phút trước
Kia Sorento sản xuất 2025 đang được các đại lý áp dụng ưu đãi 10-80 triệu đồng, giá khởi điểm mới 899 triệu đồng.
GAC MOTOR Việt Nam triển khai loạt chương trình ưu đãi hè T5/2025
42 phút trước
Tháng 5/2025, GAC MOTOR Việt Nam cùng hệ thống đại lý trên toàn quốc triển khai loạt chương trình khuyến mại đặc biệt cho các khách hàng ký hợp đồng sở hữu các dòng xe All-New M6 Pro, All-New M8, All-New GS8 với nhiều công nghệ độc đáo, an toàn, nâng tầm tiện nghi.
Không phải Thái Lan, một loại sầu riêng của láng giềng Việt Nam đang được săn đón: Được đại sứ Trung Quốc khen ngợi ‘ngon nhất thế giới’
13 phút trước
Trung Quốc đang săn lùng giống sầu riêng Au Khak của láng giềng Việt Nam.
Mỹ phát hiện kho báu cả thế giới khao khát, hàng triệu tấn nằm sâu trong một mỏ than cũ: Chìa khóa cho cuộc đua năng lượng với Trung Quốc
12 giờ trước
Kho báu Mỹ vừa phát hiện có giá trị lên tới 37 tỷ USD.
Giá bạc hôm nay 15/5: đồng loạt lao dốc sau tín hiệu tích cực từ thuế quan Mỹ-Trung
12 giờ trước
Giá bạc trong nước và thế giới giảm mạnh sau khi Mỹ và Trung Quốc đã đồng ý tạm ngừng áp thuế trong 90 ngày.

Tin cùng chuyên mục

Mazda3 2020 rao bán gần 600 triệu: Gần đắt nhất thị trường, khó “đụng hàng”, chỉ có 40 chiếc toàn Việt Nam
14 giờ trước
Chiếc Mazda3 đời 2020 sở hữu nhiều chi tiết độc quyền, chỉ có ở trên bản kỷ niệm 100 năm này.
Lada của Nga có 'vua' doanh số 8 năm liên tiếp, bán 200.000 xe/năm: Đã đến Việt Nam, Vios, Accent lo sợ?
14 giờ trước
Vua doanh số Lada của nước Nga sẽ cạnh trạnh thế nào với xe 'quốc dân' tại Việt Nam?
Mẫu tai nghe "cục gạch" độc đáo nhất Việt Nam: Có công nghệ xuyên âm, khử tiếng ồn chủ động
16 giờ trước
Đây cũng là mẫu tai nghe gắn liền với ban nhạc Rock nổi tiếng nhất Việt Nam.
'Ai cũng vội vã': Nhà máy Trung Quốc chạy hết công suất trở lại, đua xuất hàng sang Mỹ sau thoả thuận tạm thời
1 ngày trước
Các nhà sản xuất Trung Quốc đang tận dụng thời gian tạm dừng trong cuộc chiến thương mại để xuất khẩu càng nhiều lô hàng càng tốt - và chuẩn bị cho cuộc khủng hoảng tiếp theo có thể xảy ra.