Lý giải sức hút của Nam Phú Quốc trên thị trường địa ốc 2019

Sức hút từ Nam Phú Quốc

Năm 2018 đánh dấu cột mốc sôi động của Phú Quốc với việc giành nhiều giải thưởng quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng. Chỉ tính riêng lượng khách ngoại đến đảo Ngọc năm ngoái đã tăng 70,6% so với năm 2017.

Từ tháng 3 đến nay, Nam Phú Quốc trở thành từ khóa phủ dày báo chí châu Á ngay khi những thông tin đầu tiên về lễ cưới triệu USD tại resort 6 sao JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay của cặp đôi tỷ phú Ấn Độ được hé lộ. Thống kê của các đơn vị quản lý khách sạn cho thấy, lượng khách ngoại đến Nam Phú Quốc du lịch, nghỉ dưỡng tăng đột biến cả về lượng và chất, đặc biệt là dòng khách hạng sang với mức chi tiêu cao, đưa khu vực này thành điểm đến du lịch của đảo Ngọc.

Tạo nên sự sôi động này chính là hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí trị giá nhiều tỷ đô tại Nam Phú Quốc, tâm điểm là Bãi Kem với JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, khu condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và sắp tới là tổ hợp Sun Premier Village Kem Beach Resort. Kết nối với quần thể Bãi Kem là các khu nghỉ dưỡng sang trọng ở Mũi Ông Đội, khu du lịch Sun World Hon Thom Nature Park với cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới…

Với cách làm bài bản của chủ đầu tư Sun Group, hình hài một điểm đến du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng tương tự như Bali, Maldives,.. đang dần được định hình.

Chuỗi BĐS chất lượng ở Bãi Kem

Niềm tin trên là có cơ sở, bởi lẽ Nam Phú Quốc sở hữu những BĐS thực sự chất lượng, đơn cử như dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort đang cấp tập hoàn thiện ngay Bãi Kem. Với phong cách “làng biển” độc đáo, các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort cứ ra hàng đến đâu là hết đến đó. Hiện chỉ còn dòng Villa F sắp ra mắt thị trường với vị trí đẹp kề bên biển Bãi Kem – top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới 2018. Sản phẩm này khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên” vì số lượng giới hạn chỉ 8 căn.

Phối cảnh Villa F sang trọng kề bên biển Bãi Kem.

Dòng sản phẩm hấp dẫn khác cũng thuộc Sun Premier Village Kem Beach Resort là 168 căn Boutique Shophouse Melodia thời thượng kề bên quảng trường rộng 8.500 m2. Quỹ căn Boutique Shophouse Melodia ngày càng hạn chế sau Tết Kỷ Hợi, khi Sun Group áp dụng ưu đãi nửa tỷ đồng cho các căn 2 mặt thoáng. Bên cạnh đó là chính sách tài chính linh hoạt khi nhà đầu tư chỉ cần tối thiểu 1,9 tỷ đồng đã có thể vào hợp đồng mua bán, sở hữu căn Boutique Shophouse Melodia trị giá 9,1 tỷ đồng.

Đánh giá về loại hình boutique shophouse, ông Nguyễn Mạnh Hà - Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, đây là dòng sản phẩm có những tính năng vượt trội hơn hẳn shophouse thông dụng trên thị trường, mở ra cơ hội kinh doanh đầu tư đa dạng hơn cho khách hàng. "Chỉ những sản phẩm được phát triển trong quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí quy mô lớn, tầm cỡ mới đảm bảo tiềm năng sinh lời cao. Bên cạnh đó, chủ đầu tư uy tín cùng tiến độ xây dựng nhanh chóng là một trong những tiêu chí yếu tố quan trọng để khách hàng cân nhắc lựa chọn sản phẩm", ông Hà nhấn mạnh.

Phối cảnh Boutique Shophouse Melodia sầm uất tại quần thể Bãi Kem.

"Sức nóng" của các sản phẩm BĐS ở Bãi Kem được lý giải ở vị trí chiến lược, thiết kế ấn tượng, linh hoạt, tiến độ nhanh chóng và nhất là tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Các dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse ở Bãi Kem sẽ đón đầu dòng khách khổng lồ đổ về Nam đảo để nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí, trong đó dòng khách hạng sang gia tăng nhanh chóng.

Tương lai, khu vực phía Nam đảo Ngọc sẽ trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp. Vì thế, những sản phẩm BĐS chất lượng như ở tâm điểm Bãi Kem sẽ là tài sản sinh lời dài hạn, không chỉ mang lại lợi nhuận từ đầu tư, cho thuê mà còn gia tăng giá trị không ngừng theo thời gian.