Mang dự án thế chấp, chủ đầu tư còn 'dọa' kiện cư dân

07/08/2018 14:44
Không chỉ đem dự án thế chấp ngân hàng khiến cư dân không vay được ngân hàng để trả tiền mua nhà, chủ đầu tư dự án chung cư Lan Phương Tower (104 Hồ Văn Tư, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức, TP ) còn “dọa” thu hồi tài sản của cư dân.

Khốn khổ mua phải dự án bị thế chấp

Theo phản ánh của các cư dân, năm 2010 họ ký hợp đồng mua căn hộ chung cư Lan Phương do Công ty TNHH Sản xuất - thương mại Lan Phương (Công ty Lan Phương) làm chủ đầu tư. Đến năm 2011, khách hàng thanh toán được khoảng 80% số tiền, còn lại, họ vay ngân hàng trả chậm. Cư dân được Công ty Lan Phương giới thiệu đến Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long (MHB) vay vốn.

Mang dự án thế chấp, chủ đầu tư còn dọa kiện cư dân - Ảnh 1.

Chung cư Lan Phương hiện đang thế chấp tại ngân hàng

Tuy nhiên, khi họ làm thủ tục vay tiền, phía ngân hàng cho biết, dự án chung cư Lan Phương đã thế chấp ngân hàng này, chủ đầu tư chưa giải chấp nên không thể cho khách hàng vay tiếp. Khi khách hàng bức xúc, khiếu nại đến Công ty Lan Phương nhưng không nhận được phản hồi nên họ ngưng đóng tiền. Bất ngờ, ba năm sau họ nhận được thông báo của công ty yêu cầu đóng lãi phạt chậm nộp lên đến hàng trăm triệu đồng.

Chị Đinh Hồng Yến (khách hàng mua căn hộ chung cư Lan Phương) bức xúc:“Trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, nhân viên công ty tư vấn mua căn hộ ở đây sẽ được vay gói hỗ trợ ưu đãi lãi suất 30.000 tỷ đồng. Thế nhưng, sau khi ký hợp đồng, đã thanh toán 30% giá trị căn hộ, tôi bất ngờ khi biết căn hộ của mình đã thế chấp ngân hàng nên không thể vay tiền được”.

Mang dự án thế chấp, chủ đầu tư còn dọa kiện cư dân - Ảnh 2.

Cư dân cho rằng, họ sẽ không đóng số tiền còn lại do dự án cầm cố ngân hàng

Theo chị Yến, chị khiếu nại nhưng Công ty Lan Phương không trả lời nên chị ngưng đóng tiền. Tuy nhiên, đến khoảng tháng 3/2018, chị nhận thông báo của chủ đầu tư yêu cầu đóng gần 400 triệu đồng tiền lãi phạt.

Tương tự, anh Huỳnh Hữu Trí (cư dân chung cư ) cho biết, cuối năm 2013, anh ký hợp đồng mua căn hộ chung cư Lan Phương với giá 925 triệu đồng. Khoảng một năm sau, anh đóng được trên 500 triệu đồng; số còn lại, anh đến ngân hàng MHB xin vay vốn thì “tá hỏa” dự án này đã bị chủ đầu tư thế chấp, không cho vay được.

Anh Trí phản ánh đến chủ đầu tư nhưng nhiều năm qua, Công ty Lan Phương vẫn không hồi âm. Dừng đóng tiền thì đến khoảng tháng 4/2018, anh Trí nhận được thông báo của chủ đầu tư yêu cầu thanh toán tiền lãi phạt gần 150 triệu đồng. “Việc cư dân chậm đóng tiền là do lỗi của chủ đầu tư (thế chấp dự án cho ngân hàng khiến họ không vay được tiền để thanh toán). Nay chủ đầu tư đã giải chấp xong, quay sang bắt phạt là không hợp lý”, anh Trí bức xúc.

“Dọa”… kiện cư dân

Theo các cư dân, sau khi nhận các thông báo nộp phạt trên, họ phản ứng quyết liệt thì chủ đầu tư giảm bớt lãi phạt. Cụ thể, anh Trí từ gần 150 triệu đồng giảm xuống còn 72 triệu đồng; chị Yến từ 398 triệu đồng xuống còn 199 triệu đồng. Tuy nhiên, các cư dân cho rằng lỗi của chủ đầu tư nên họ không đồng ý với khoản phạt này.

Mang dự án thế chấp, chủ đầu tư còn dọa kiện cư dân - Ảnh 3.

Cư dân bức xúc vì không vay được tiền, không có Giấy quyền sử dụng nhà đất "sổ hồng"

Trước thái độ kiên quyết của cư dân, vừa qua, ông Phan Hải Lâm - Phó giám đốc Công ty Lan Phương đã gửi văn bản thông báo: “Từ ngày 23/7/2018 trở đi, chúng tôi sẽ ngừng cung cấp dịch vụ giữ xe, cấp nước và sẽ không thu phí tiền quản lý đối với các khách hàng cố tình không thanh toán số tiền còn nợ. Đồng thời, chúng tôi sẽ thực hiện biện pháp thu hồi tài sản”.

Theo ông Phan Hải Lâm, các thông tin mà cư dân chung cư Lan Phương phản ánh là hoàn toàn sai lệch. Nhiều hộ dân mua căn hộ đến nay đã 3 - 5 năm, nợ tiền công ty từ 50% - 70%, trong khi lại không đóng tiền gốc lẫn lãi. “Cư dân đã vi phạm còn giả bộ kêu cứu khiến cho công ty bị thiệt hại. Việc này tôi cũng đang rất bức xúc. Công ty đang hoàn tất hồ sơ để khởi kiện họ” - ông Lâm nói.

Tin mới

Ma trận 16 xe giá 600-900 triệu đồng: Mitsubishi Destinator về Việt Nam 'chen chân' vào đâu?
3 giờ trước
Giá bán của Mitsubishi Destinator khi về Việt Nam đang là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Cận cảnh iPhone 17 Pro Max với màu sắc hoàn toàn mới
2 giờ trước
Hình ảnh được cho là linh kiện cụm camera của iPhone 17 Pro và iPhone 17 Pro Max vừa rò rỉ, hé lộ 4 tùy chọn màu sắc mà Apple đang thử nghiệm cho dòng sản phẩm cao cấp sắp tới.
Hãng xe xây nhà máy 20.000 tỷ tại Việt Nam ra mắt mẫu SUV tiết kiệm xăng: chạy full nhiên liệu 1.500 km, thách thức Mazda CX-5
56 phút trước
Mẫu SUV mới có phạm vi hoạt động hoàn toàn bằng điện là 220 km và phạm vi hoạt động toàn diện là 1.500 km.
BMW X3 tăng giá hơn 300 triệu đồng nhưng vẫn rẻ hơn GLC 300, thêm cảnh báo điểm mù
35 phút trước
Giá bán BMW X3 bất ngờ tăng sau khi ra mắt thị trường chưa đầy 2 tháng.
Điện thoại gập không còn là "đồ chơi nhà giàu": Galaxy Z Fold7 và Flip7 khiến người Việt chịu chi hơn bao giờ hết, xếp hàng từ tận 7 giờ sáng để mua máy mới
22 phút trước
Ngày 26/7, dòng Galaxy Z series thế hệ mới chính thức mở bán tại Việt Nam, nhưng không đơn thuần là chuyện mở bán, sự kiện này cho thấy người dùng đã dần sẵn sàng nâng cấp sang điện thoại gập. Điều gì khiến hàng loạt khách hàng xếp hàng nhận máy sớm?

Tin cùng chuyên mục

Mazda CX-5 thế hệ mới 'rục rịch' đến Indonesia năm 2026, sẽ về Việt Nam nhưng muộn hơn vì lý do này
1 ngày trước
Mazda CX-5 thế hệ mới nhiều khả năng sẽ có mặt ở Indonesia vào cuối năm 2026.
Hãng Việt có 2 nhà máy ở Lạng Sơn bán xe điện giá 20 triệu, đổi pin ở trạm khắp Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng
1 ngày trước
Thay vì chờ sạc vài tiếng, người dùng chỉ mất vài phút ở trạm đổi là có pin đầy.
Người Indonesia trầm trồ vì thiết kế mạnh mẽ, đậm chất châu Âu của VinFast VF 7
2 ngày trước
“Thể thao”, “phong cách”, “tương lai”, mang đậm màu sắc châu Âu và lý tưởng dành cho gia đình là những gì khách hàng tại Indonesia mô tả về mẫu xe VF 7 ở Triển lãm Ô tô Quốc tế Gaikindo Indonesia 2025.
Ở Việt Nam có chiếc xe đi 1 km 'đánh rơi' hơn 2 triệu đồng, đi chưa tới 5.000 km đã rớt giá gần 40%
2 ngày trước
Người bán khẳng định mua chiếc xe này "tiết kiệm được rất nhiều tiền".