Mặt bằng 'tiền tỷ' bỏ hoang ở Sài Gòn vì dịch Covid-19

 Đường Nguyễn Trãi, kéo dài từ Quận 5 xuống Quận 1 được mệnh danh là "con đường thời trang" ở TP.HCM. Tuy nhiên, từ Tết Nguyên đán tới nay hàng loạt cửa hàng treo biển sang nhượng cửa hàng. Ở đầu đường ở phía Quận 5, nhan nhản cảnh treo biển sang nhượng cửa hàng thời trang. Càng về địa bàn phường Bến Thành, Quận 1, cảnh nhà mặt phố bỏ không, treo biển cho thuê nhà càng nhiều. Hầu hết các mặt bằng này đều là cửa hàng thời trang, buôn bán ế ẩm. Nếu như trước kia, mặt bằng bán lẻ ở những vị trí đắc địa như Quận 1 được săn đón, tỷ lệ lấp đầy gần như 100% thì nay, việc treo bảng cho thuê nhà nhan nhản là điều khá bất ngờ. Đường Lê Thị Riêng, Quận 1 được mệnh danh là phố shisha của giới trẻ Sài Gòn nhưng hiện nay cũng có hàng loạt mặt bằng trưng biển cho thuê nhà. Ngay cả những tuyến đường có giá nhà lên tới 500 triệu đến 1 tỷ đồng/m2 ở quận 1 như Nguyễn Huệ, Lý Tự Trọng, Ngô Đức Kế... mặt bằng cho thuê cũng rơi vào cảnh ế ẩm. Đường Đồng Khởi, Quận 1 có giá bán nhà thuộc dạng đắt đỏ nhất Sài Gòn, hàng loạt mặt bằng cũng bị người thuê trả lại. Ở đường Đồng Khởi, mặt bằng cho thuê được tính bằng USD. Trung bình, giá cho thuê nhà ở đây giao động từ 6.000-9.000 USD/tháng. Còn mặt bằng này nằm ở đường Lý Tự Trọng Quận 1 rộng 12m. Sau khi một cửa hàng bán xe gắn máy trả lại đã bỏ không cả tháng nay. Chủ nhà này cho thuê với giá 27.000 USD/tháng. Khu Đề Thám-Bùi Viện Quận 1 là phố Tây của Sài Gòn. Ở đây được gọi là nơi "Sài Gòn không ngủ", mặt bằng cho thuê mỗi tháng cả chục ngàn USD nhưng nay cũng chịu cảnh đìu hiu. Đường Phan Xích Long quận Phú Nhuận được xem là phố ăn vặt của giới trẻ Sài Gòn. Con đường này bán đủ các loại, từ thức ăn đường phố, cà phê, trà sữa tới những nhà hàng sang trọng. Do đó, mặt bằng ở con đường này luôn được săn đón nhưng từ Tết đến nay, rất nhiều căn nhà đã bị trả lại và treo bảng cho thuê. Căn nhà này trước đây là quán Doha coffee. Sau một thời gian, chủ quán này phải trả lại mặt bằng vì thu không đủ chi. Ngay cả thương hiệu đồ nướng đến từ Hàn Quốc được giới trẻ ưa chuộng cũng chịu cảnh đóng cửa do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Minh Hoàng, nguyên nhân khiến hàng loạt chủ nhà phải treo bảng cho thuê mặt bằng là do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều cửa hàng cầm cự không nổi phải tạm ngưng kinh doanh. Trong khi giá mặt bằng lại quá cao, buộc nhiều chủ cửa hàng phải giảm giá bán rồi cắt lỗ và đóng cửa.

"Với tình hình kinh doanh ế ẩm như hiện nay, ít có khả năng có khách thuê mới, trong khi khách thuê cũ vẫn đang chật vật với bài toán kinh doanh của mình. Do đó, chủ nhà cần chia sẽ khó khăn với người thuê mặt bằng", ông Hoàng nói.