Ngân hàng rao bán nợ của đại gia bất động sản Quảng Ninh

Ngân hàng Agribank chi nhánh Mỹ Đình vừa thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm, Chi nhánh Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm tại Agribank Chi nhánh Mỹ Đình theo 2 hợp đồng tín dụng được ký vào năm 2013, giá trị nợ gốc của hai hợp đồng gồm 53,355 tỷ đồng và 99,341 tỷ đồng.

Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm, Chi nhánh Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm được đấu giá bao gồm: Tổng giá trị khoản nợ 312,491 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là: 122,103 tỷ đồng, nợ lãi 190,388 tỷ đồng.

Mức giá khởi điểm cho khoản nợ đấu giá là 312,491 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Được biết, khoản vay của Tập đoàn Xuân Lãm được đảm bảo bởi các quyền sử dụng đất, máy móc thiết bị với tổng trị giá 117 tỷ đồng. Bao gồm: 1 quyền sử dụng đất chung cư diện tích 2.657m2 tại phường Trưng Vương, TPUông Bí, tỉnh Quảng Ninh; 1 quyền sử dụng đất xây dựng bãi đỗ xe, nhà văn phòng diện tích 12.607 m2 tại phường Thanh Sơn, TP Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; 1 quyền sử dụng đất ở đô thị diện tích 10.556m2 tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; 3 máy xúc lật; và 1 xe ủi bánh xích.

Tập đoàn Xuân Lãm là một đơn vị sản xuất, kinh doanh đa ngành có tổng tài sản trị giá hàng trăm tỷ đồng đầu tư vào các lĩnh vực vận tải thủy, bộ; kinh doanh cảng thủy nội địa; đầu tư kinh doanh hạ tầng đô thị; dịch vụ thương mại; sản xuất vật liệu xây dựng…Đồng thời Tập đoàn Xuân Lãm góp phần rất lớn vào nâng cấp đô thị Quảng Yên, Uông Bí thành thị xã, thành phố…

Sau khi chủ tịch tập đoàn qua đời vì trọng bệnh vào năm 2012, Tập đoàn Xuân Lãm cũng bắt đầu có những dấu hiệu bất ổn trong hoạt động. Hàng chục nghìn m2 đất nền đô thị, hàng triệu đơn vị sản phẩm cũng như một số hoạt động kinh doanh khác của Tập đoàn Xuân Lãm gần như bất động, một số dự án bất động sản bị đình trệ dù đã huy động vốn từ nhiều cá nhân;…

Một dự án của Tập đoàn Xuân Lãm.

Tập đoàn Xuân Lãm là đơn vị được giao làm chủ đầu tư thực hiện ba dự án: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư và dịch vụ thương mại tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí (11,1 ha); dự án khu đô thị tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí (23,57 ha); dự án Khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê, TP Uông Bí (37,4 ha).

Tuy nhiên sau đó tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm đối với dự án khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê, TP Uông Bí.

Đối với 2 dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư và dịch vụ thương mại tại phường Trưng Vương và dự án khu đô thị tại phường Trưng Vương, ngày 18/9/2019, UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra việc chấp hành chế độ, chính sách pháp luật trong việc triển khai thực hiện. Các dự án này bị thanh tra sau khi các hộ dân kiến nghị chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc các dự án do Tập đoàn Xuân Lãm làm chủ đầu tư, mặc dù người dân đã góp vốn từ năm 2014.