Nhà Đà Nẵng (NDN) muốn chia cổ tức bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng tổng tỷ lệ 30%

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã CK: NDN) thông báo quyết định HĐQT thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu và chia cổ phiếu thưởng.

Theo đó, Hội đồng quản trị Nhà Đà Nẵng thông qua việc triển khai cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu tỷ lệ 14%, tương ứng sẽ phát hành 6,71 triệu cổ phiếu trả cổ tức. Giá trị phát hành theo mệnh giá 67,1 tỷ đồng.

Bên cạnh đó Nhà Đà Nẵng cũng phát hành khoảng 7,67 triệu cổ phiếu thưởng do thực hiện tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu tỷ lệ 16%.

Như vậy, Nhà Đà Nẵng sẽ chia cổ tức và thưởng cổ phiếu tổng tỷ lệ 30% trong thời gian quý 2 hoặc quý 3 năm 2020. Tổng số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành gần 14,4 triệu cổ phiếu, tổng giá trị phát hành thêm theo mệnh giá gần 144 tỷ đồng.

Nguồn vốn phát hành lấy từ LNST chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2019 trên BCTC hợp nhất năm 2018 đã được kiểm toán của công ty.

Kết thúc năm 2019 Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 146 tỷ đồng và LNST đạt 69 tỷ đồng lần lượt giảm 76% và 22% so với thực hiện 2018; hoàn thành 59% và 91% kế hoạch kinh doanh năm 2019. Với kết quả kinh doanh 2019, NDN lên kế hoạch chỉ trả cổ tức năm 2019 với 14% tiền mặt và 16% cổ phiếu, tổng mức cổ tức là 30%.

Tổng LNST chưa phân phối đến hết năm 2019 đạt 150,9 tỷ đồng. Ngoài ra Nhà Đà Nẵng còn có hơn 17,3 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần và 9,8 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển. Như vậy, nếu đợt phát hành này thành công, Nhà Đà Nẵng đã dành gần hết "của để dành" để trả cổ tức, cổ phiếu thưởng cho cổ đông.

Sang năm 2020 Nhà Đà Nẵng dự kiến tập trung mọi nguồn lực xây dựng Dự án Monarchy Block B kịp tiến độ bàn giao. Đầu tư Dự án Paracel với tổng mức đầu tư là 450 tỷ đồng; Tập trung chiến lược marketing để nhà máy nước Ngọc Hồi đạt công suất 3.000 m3/ngđ.

Theo đó NDN đặt mục tiêu doanh thu công ty mẹ đạt 621 tỷ đồng cao gấp 5 lần so với thực hiện 2019 trong đó chủ yếu là do sự tăng lên của kinh doanh bất động sản từ 6,5 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng, hoạt động xây lắp cũng tăng từ 9,7 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng; Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 371 tỷ đồng và LNST đạt 296,8 tỷ đồng đều tăng rất cao so với kết quả thực hiện của năm 2019. Tỷ lệ cổ tức dự kiến ở mức 40%.

Kết thúc quý 1/2020 NDN ghi nhận doanh thu thuần tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ lên gần 7 tỷ đồng, tuy nhiên do gánh nặng chi phí tài chính nên lợi nhuận trước thuế của NDN giảm sâu76% xuống mức 4,8 tỷ đồng. Đây cũng là con số lãi thấp nhất mà NDN ghi nhận kể từ quý 1/2016 và còn cách rất xa mục tiêu kế hoạch năm đã đặt ra.