Novaland chậm thanh toán lãi cho lô trái phiếu chuyển đổi 300 triệu USD

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland , MCK: NVL, sàn HoSE).

Cụ thể, theo kế hoạch, ngày 16/1/2026, Novaland phải thanh toán hơn 8 triệu USD tiền lãi cho lô trái phiếu mã NVLD2126009. Tuy nhiên, Novaland chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán và đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư trái phiếu về phương án xử lý.

Được biết, lô trái phiếu NVLD2126009 là trái phiếu chuyển đổi, có giá trị phát hành ban đầu 300 triệu USD, được phát hành vào ngày 16/7/2021, lãi suất 5,25%/năm, kỳ hạn 2.175 ngày, dự kiến đáo hạn vào 30/6/2027. Trước đó, trái chủ đã thực hiện chuyển đổi 28 triệu USD trái phiếu thành cổ phiếu, khiến giá trị lưu hành hiện còn khoảng 272 triệu USD.

Tuy nhiên, Novaland đã trải qua nhiều đợt tái cấu trúc với lãi chưa trả được nhập gốc, do đó giá trị dư nợ gốc thực tế tại cuối ngày thống kê (16/1/2026) là hơn 306 triệu USD (bao gồm tổng mệnh giá trái phiếu gần 305,4 triệu USD và khoản tiền lãi chậm trả 644.640 USD).

Trong một diễn biến khác, trước đó Novaland cũng đã công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc cam kết nghĩa vụ đối với khoản vay của công ty con là Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).

Cụ thể, Địa ốc Ngân Hiệp được MB cấp hạn mức tín dụng tối đa là 2.320 tỷ đồng và dư nợ tại mọi thời điểm tối đa 1.720 tỷ đồng.

Mục đích của khoản vay nhằm đầu tư, xây dựng, phát triển Dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1- Hồ Tràm và Dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 2- Hồ Tràm tại xã Hồ Tràm, TP.HCM; các hoạt động đầu tư khác đã thực hiện liên quan đến chiến lược phát triển của công ty.

Novaland sẽ hỗ trợ Địa ốc Ngân Hiệp thực hiện quản lý, tư vấn và phát triển 2 dự án nêu trên. Trong trường hợp hai dự án phát sinh tăng nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định của pháp luật, Novaland cam kết hỗ trợ tài chính để Địa ốc Ngân Hiệp nộp bổ sung.

Tính đến ngày 30/9/2025, Địa ốc Ngân Hiệp đang là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu 99,98% và tỷ lệ quyền biểu quyết lên đến 99,99%.