Nữ doanh nhân 8x bí ẩn thâu tóm dự án tại Quận 9 của Khang Điền

Diễm My được xem là doanh nhân bất động sản khá kín tiếng. Ngoài lần xuất hiện với vai trò là người đại diện pháp luật, chủ tịch hội đồng thành viên Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức hồi giữa năm ngoái, nữ doanh nhân trẻ này rất ít khi xuất hiện trên truyền thông. 

Mặc dù tuổi đời còn trẻ nhưng Lê Nguyễn Diễm My lại khiến giới bất động sản "sốc" với những thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án BĐS đình đám thời gian gần đây.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trước khi chuyển nhượng Gia Đức cho Novaland, khi mới thành lập công ty Gia Đức có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, và chỉ có 2 cổ đông. Trong đó, bà Lê Nguyễn Diễm My sở hữu 99,99% vốn điều lệ, cổ đông thứ 2 là ông Nguyễn Quốc Hiển, chỉ góp 2 triệu đồng. Tuy nhiên, trước khi chuyển nhượng vốn cho Novaland, ngày 29/3/2017 Công ty Gia Đức bất ngờ tăng vốn lên 1.939 tỷ đồng. Toàn bộ số vốn tăng thêm là của ông Lý Trường An, một người cũng sinh năm 1988, quê ở An Giang.

Thương vụ này được Novaland công bố là có giá trị chuyển nhượng lên tới gần 2.000 tỷ đồng.

Ngoài công ty Gia Đức, hiện doanh nhân 8x Lê Nguyễn Diễm My còn là chủ của nhiều doanh nghiệp quy mô vốn hàng trăm tỷ đồng khác thuộc nhiều ngành nghề, như Công ty Vận chuyển Mercury (dịch vụ vận tải), Công ty Đầu tư bất động sản Hướng Công Viên (tư vấn bất động sản), Công ty Đầu tư và phát triển Song Giang (kinh doanh bất động sản), Công ty Đầu tư và phát triển bất động sản Cửu Long (kinh doanh bất động sản), Công ty cổ phần Nova Safe Fruit (bán buôn thực phẩm)...

Mới đây, Diễm My đã thực hiện thương vụ mua lại dự án Khu nhà ở (giai đoạn 1) có quy mô 90.772m2 (hơn 9ha) tại phường Long Trường, Quận 9, TP.HCM của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Đơn vị đứng ra nhận chuyển nhượng dự án này là Công ty Đầu tư và phát triển bất động sản Cửu Long. Theo Khang Điền công bố, tổng giá trị chuyển nhượng khoảng 284 tỉ đồng.

Công ty bất động sản Cửu Long được thành lập vào năm 2016, có địa chỉ tại số 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, TP.HCM. Đại diện chủ sở hữu là bà Lê Nguyễn Diễm My. Bà Diễm My sinh năm 1988, quê ở Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

Được biết, dự án Khu nhà ở của Khang Điền tại phường Long Trường, Quận 9, TP. HCM có tổng diện tích là 20,1 ha. Quy mô gồm có 178 căn biệt thự cao cấp và khoảng 0.5 ha dùng xây dựng khu căn hộ cao tầng.

Chủ đầu tư cho rằng, với vị trí chiến lược một mặt giáp đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, một mặt giáp hệ thống sông rạch lớn. Dự án hứa hẹn sẽ được phát triển thành khu biệt thự ven sông cao cấp cùng với khu phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ dọc theo tuyến đường cao tốc.

Theo thông tin từ Khang Điền, Khu 1 (giai đoạn có diện tích 9,1ha) đã hoàn tất đền đền bù, đã phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có chấp thuận đầu tư, đã có Quyết định giao đất. Đây chính là dự án khu nhà ở mà Khang Điền vừa chuyển nhượng lại cho BĐS Cửu Long. Còn lại là khu 2 (giai đoạn 2 khoảng 11ha) hiện đã đền bù khoảng 61%.