Quảng Ninh huỷ bỏ quy hoạch dự án nhà ở sau gần thập kỷ chậm triển khai

Tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án được phê duyệt quy hoạch từ 8/8/2012, đến nay hơn 9 năm nhưng chưa thực hiện do vướng công tác giải phóng mặt bằng, không đảm bảo tính khả thi.

Trong ranh giới quy hoạch dự án có chợ Phố 2, đường giao thông, mương tiêu thoát nước, đất nông nghiệp giao cho các hộ dân quản lý và quy hoạch chi tiết chưa bố trí quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội.

Trên cơ sở đó, tỉnh yêu cầu thị xã Đông Triều hủy bỏ các bước lựa chọn nhà đầu tư dự án. Đồng thời, nghiên cứu lập và duyệt quy hoạch khu đất theo hướng loại bỏ phần diện tích chợ Phố 2, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội…

Hồi tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã ban hành quyết định hủy bỏ quy hoạch phân khu chức năng khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái tại phường Đại Yên và phường Hà Khẩu tại TP Hạ Long.

Dự án này được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch vào năm 2013 trên diện tích 274,5 ha, phía Đông giáp khu dân cư Cienco 5; phía Tây giáp Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng; phía Nam giáp sông Cái Cá, sông Kênh Chài, sông Bến Giang; phía Bắc giáp Quốc lộ 18A.

Theo quy hoạch được duyệt năm 2013, dự án này có tính chất là khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái, quy mô dân số khoảng 11.800 người.

Về lý do hủy bỏ quy hoạch, tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án này hiện đã đến thời hạn rà soát theo quy định của Luật Quy hoạch Đô thị và không còn phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long được phê duyệt năm 2019.

Trước đó, vào tháng 11/2020, tỉnh đã hủy bỏ quy hoạch hai dự án ở TP. Hạ Long. 

Đầu tiên là Khu dân cư đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long được phê duyệt quy hoạch ngày 10/6/2009, lý do hủy bỏ dự án bởi CTCP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long triển khai chậm tiến độ, không phù hợp với điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Trước đó, tháng 7/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ninh cũng đã công bố quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án trên.

Khu dân cư đô thị tại phường Hà Khánh tổng diện tích sử dụng đất là 17,1 ha. Dự án này chậm tiến độ 7 năm 10 tháng và thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng hủy bỏ Quyết định ngày 10/6/2009 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án trên kèm theo Bản đồ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Dự án thứ hai bị hủy bỏ quy hoạch là Tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long.

Dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận phê duyệt quy hoạch vào tháng 3/2019. Tuy nhiên đến tháng 8/2020, Tỉnh ủy đã chỉ đạo mục đích sử dụng đất khu đất dự án là đất giáo dục để đảm bảo nhu cầu học tập và giảng dạy của giáo viên và học sinh trong khu vực, do đó dự án không còn phù hợp với định hướng quy hoạch.