Quy hoạch "tự vẽ", Cát Tường Group “bật” Sở Xây dựng Long An?

15/04/2018 10:37
(Dân Việt) Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định, dự án Golden River Residence do Cát Tường Group làm chủ đầu tư không có trong quy hoạch, thậm chí thời gian tới, công trình này thuộc diện ưu tiên kiểm tra. Tuy nhiên, đại diện Cát Tường lại cho rằng, đó là thông tin không đúng.

quy hoach "tu ve", cat tuong group “bat” so xay dung long an? hinh anh 1

Dự án Golden River Residence không có trong quy hoạch nhưng đã được chủ đầu tư rao bán công khai

Theo thông cáo báo chí phát đi từ chủ đầu tư vào ngày 25.3.2018, tại trung tâm hội nghị Grand Palace (TP.HCM), Cát Tường Group đã chính thức lễ mở bán dự án Cát Tường Golden River Residence (huyện Đức Hoà, tỉnh Long An).

Trong đợt này, dự kiến hơn 1.000 khách hàng tham dự, Cát Tường chào bán các sản phẩm với giá chỉ từ 479 triệu đồng/nền, thanh toán 50%, 50% còn lại thanh toán trong vòng 6 tháng.

Tuy nhiên, sau đó, trả lời PV báo Dân Việt, ông Nguyễn Văn Hùng – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, dự án Golden River Residence không có trong hồ sơ quy hoạch cũng như không có bất kì dự án của chủ đầu tư Cát Tường Group mang tên này.

“Để đảm bảo không phá vỡ quy hoạch chung của toàn tỉnh, chúng tôi sẽ có đợt kiểm tra ở các dự án tiếp giáp với TP.HCM. Trong đó, ưu tiên dự án Thắng Lợi Riverside Maket của chủ đầu tư Thắng Lợi Group, và dự án Golden River Residence của Cát Tường Group. Nếu phát hiện ra chủ đầu tư nào sai phạm, chúng tôi sẽ xử phạt, yêu cầu tạm dừng và bổ sung hồ sơ cho đúng theo trình tự của pháp luật”, ông Hùng nói.

Ông Hùng cũng thông tin thêm, qua kiểm tra, rà soát, Sở Xây dựng vẫn chưa thấy có chủ trương phê duyệt cho dự án Golden River Residence của Cát Tường Group. Hiện nay, chủ tịch UBND huyện Đức Hòa đã gửi thư mời các ban ngành có liên quan cùng chủ đầu tư Cát Tường Group lên làm rõ vấn đề này.

Cũng trong buổi họp báo quý I/2018 của tỉnh Long An vào chiều 12.4, đại diện Sở Xây dựng lại 1 lần nữa khẳng định, nhiều dự án chưa được cấp phép đã xây dựng hạ tầng, rao bán, quảng cáo, nhất là các dự án nằm ở vùng ven giáp với TP.HCM. Trong đó, hai dự án Golden River Residence của Cát Tường Group và Thắng Lợi Riverside Maket của chủ đầu tư Thắng Lợi Group được chỉ đích danh.

Tuy nhiên, trả lời các thắc mắc của PV cũng như xác minh thông tin từ lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An, ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng giám đốc của Cát Tường Group cho rằng, dự án này đã ra sổ đỏ và đã được quy hoạch bằng Chứng chỉ quy hoạch năm 2003. Tiền thân của dự án là Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, sau đó Cát Tường Group mua lại bằng việc đấu giá của UBND huyện Đức Hòa vào tháng 9.2016.

Nói về thông tin được Sở Xây dựng đưa ra, ông Vũ cho rằng, do ông Hùng mới nhận nhiệm vụ Giám đốc Sở Xây dựng nên không biết, chứ dự án đã được UBND huyện phê duyệt và ra sổ riêng cho từng nền. Qua đó, ông Vũ lập luận, dự án được trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hiệp Hoà đem ra đấu giá dưới sự cho phép của UBND tỉnh, phần tái định cư trước đây của dân được đem ra đấu giá hết, và Cát Tường Group mua lại.

Khi hỏi khi làm dự án này có phải xin phép Sở Xây dựng hay không, ông Vũ cho hay đã có chứng chỉ quy hoạch từ năm 2003 chứ không cần quy hoạch 1/500. Và ông Vũ cũng khẳng định không cần phải làm lại quy hoạch chi tiết.

“Bất kể dự án nào cũng có tên, tên địa phương và tên thương mại, đây có thể là vấn đề nhầm lẫn của lãnh đạo Sở Xây dựng. Chúng tôi cũng không biết vì sao Sở Xây dựng lại thông tin như vậy, vì trước kia, ông Dũng (nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng) thời còn đương nhiệm ký thì làm sao mà không biết? Có thể bên huyện quy hoạch, nhưng Sở cấp chứng chỉ quy hoạch, từ 2003 từ thời đó, ông Hùng còn làm chuyên viên nên có thể không rành về dự án này”, ông Vũ phản bác lại thông tin từ Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, trong chứng chỉ quy hoạch số 65 được ban hành ngày 23.4.2003 do ông Phan Ngọc Dũng, lúc này đang làm Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An ký tại khoản III có nêu rõ, “Chứng chỉ quy hoạch có giá trị trong vòng 1 năm. Chứng chỉ quy hoạch là căn cứ để thiết kế công trình và không có giá trị làm chứng từ về quyền sử dụng đất đồng thời không thay thế giấy phép xây dựng.

Điều này chứng tỏ, mọi phản biện của chủ đầu tư, và “tố” ngược lại Sở Xây dựng, cũng như khẳng định không cần quy hoạch chi tiết 1/500 là sai. Và Cát Tường Group đang thực hiện dự án Golden River Residence bằng quy hoạch “tự vẽ”.

Tin mới

Xe điện Honda thiết kế "chất" như motor, hiệu năng ngang SH
18 giờ trước
Một mẫu xe máy điện mang thương hiệu Honda với thiết kế café-racer cực kỳ cuốn hút, sở hữu hiệu năng mạnh mẽ có thể được các đơn vị nhập khẩu tư nhân đưa về Việt Nam vào tháng 9 tới.
Bất ngờ người Việt chi đến 725 tỷ đồng mua giấy qua mạng
19 giờ trước
Chi hơn 203.000 tỷ đồng mua sắm qua mạng trong nửa đầu năm, bên cạnh sản phẩm làm đẹp, thời trang, thực phẩm, người tiêu dùng Việt tốn 725 tỷ đồng để mua giấy rút.
Ảnh thật VinFast Evo Grand: Hai người ngồi có chật không, cốp xe có thể lắp thêm pin phụ trông ra sao?
20 giờ trước
CEO của Xanh SM cũng đã ngồi thử VinFast Evo Grand.
'Gậy ông đập lưng ông': Hạ giá trần dầu Nga xuống 15%, châu Âu sắp phải đi đường vòng mua dầu Nga với giá đắt đỏ?
21 giờ trước
Theo các chuyên gia, các biện pháp mới có thể khiến EU phải trả giá cao hơn cho nhiên liệu nhập khẩu trong khi chưa mang lại hiệu quả rõ rệt trong việc làm giảm nguồn thu từ dầu mỏ của Nga.
Mỹ đã chốt đơn hơn 18 tỷ USD một mặt hàng thế mạnh của Việt Nam: xuất khẩu tăng hơn 60%, nước ta là ông lớn thứ 5 thế giới
21 giờ trước
Mỹ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam ở mặt hàng này.

Tin cùng chuyên mục

Người Indonesia trầm trồ vì thiết kế mạnh mẽ, đậm chất châu Âu của VinFast VF 7
1 ngày trước
“Thể thao”, “phong cách”, “tương lai”, mang đậm màu sắc châu Âu và lý tưởng dành cho gia đình là những gì khách hàng tại Indonesia mô tả về mẫu xe VF 7 ở Triển lãm Ô tô Quốc tế Gaikindo Indonesia 2025.
Ở Việt Nam có chiếc xe đi 1 km 'đánh rơi' hơn 2 triệu đồng, đi chưa tới 5.000 km đã rớt giá gần 40%
1 ngày trước
Người bán khẳng định mua chiếc xe này "tiết kiệm được rất nhiều tiền".
Kỳ tích lại gọi tên Trung Quốc: Dùng UAV chuyển 180 tấn thép, bê tông lên núi ở độ cao 1.600 m - rút ngắn 10 lần thời gian, 60% nhân công xây dựng trạm điện mặt trời
1 ngày trước
Mỗi chiếc UAV có thể vận chuyển tối đa 400 kg cho một lần di chuyển, vận hành tự động theo tuyến đường được lập sẵn với độ chính xác cực kỳ cao.
Thích, chưa thích gì trên Mitsubishi Destinator, đây là 10 câu trả lời kèm giá kỳ vọng của các KOL Việt đầu tiên được trải nghiệm trực tiếp từ Indonesia!
1 ngày trước
Mitsubishi Destinator được các chuyên gia, KOL ngành xe đánh giá cao thiết kế ngoại thất song vật liệu nội thất chưa tương xứng. Ngoài ra, hầu hết đều cho rằng mức giá 700-850 triệu đồng sẽ giúp Destinator “làm nên chuyện”.