Sun Group được giao đất làm khu đô thị 12.000 tỷ đồng tại tỉnh rộng nhất Việt Nam, nơi hút hơn 20 triệu khách trong năm qua

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết (thành viên của Sun Group) để triển khai dự án Khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né (khu III).

Khu đất được giao nằm trong phạm vi dự án thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (khu III) với tổng diện tích khoảng 220 ha, thuộc địa bàn TP Phan Thiết cũ. Trước khi bàn giao cho nhà đầu tư, khu vực này đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bao gồm khoảng 44 ha đất trồng cây lâu năm và gần 2.000 m2 đất trồng cây hàng năm.

Theo cơ cấu sử dụng đất, hơn 5,6 ha tại phường Mũi Né được tỉnh cho Công ty Mặt Trời Phan Thiết thuê để phát triển khu thương mại – dịch vụ và các cơ sở giáo dục, đào tạo. Trong đó, hơn 2,5 ha dành xây dựng công viên nước và công viên chuyên đề, áp dụng hình thức thuê đất trả tiền hằng năm; hơn 3 ha xây dựng nhà thương mại liền kề được thu tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn sử dụng 50 năm.

Gần 46 ha đất còn lại được giao cho doanh nghiệp để xây dựng nhà ở, công trình giao thông, khu vui chơi giải trí công cộng và các hạng mục xử lý chất thải. Trong đó, Nhà nước thu tiền sử dụng đất đối với 21,5 ha đất ở (bao gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề), phần diện tích còn lại được miễn khoản thu này.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất theo quy định. Doanh nghiệp cũng được yêu cầu hoàn tất các thủ tục pháp lý đối với phần diện tích còn lại của dự án.

Được biết, dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né (khu III) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 7/2024. Đến tháng 12/2025, Mặt Trời Phan Thiết được chấp thuận đầu tư với tổng vốn khoảng 12.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng gần 220 ha, cung cấp khoảng 5.500 sản phẩm nhà ở, quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 người. Mục tiêu là phát triển một khu đô thị mới đồng bộ, phục vụ phát triển kinh tế xã hội địa phương, với các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầy đủ, cùng các công trình công cộng, thương mại, y tế, giáo dục và dịch vụ lưu trú, khách sạn.