Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị mới hơn 1.100 tỷ đồng tại Yên Định

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu đô thị mới Thành Phú, thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa.

Khu đô thị mới Thành Phú được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 10/2021. Khu đô thị nêu trên có diện tích khoảng 11,2 ha, bao gồm các hạng mục như công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, nhà ở biệt thự.

Trong đó, cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 412 căn nhà ở liền kề, 12 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại và 48 căn biệt thự. Dự án sẽ không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến sơ bộ, tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.138 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 1.122 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 15,26 tỷ đồng.

Ranh giới khu đô thị được xác định, phía Bắc giáp đất khu dân cư theo quy hoạch, phía Nam giáp đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch, phía Đông giáp đường giao thông hiện trạng (đường từ Quốc lộ 45 đi xã Định Tăng) và phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch.

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong đó bao gồm đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật như san nền, đường giao thông, cấp điện, điện chiếu sáng… và công trình nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao.

Cùng với đó, nhà đầu tư cần triển khai đầu tư phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, nhà ở biệt thự.

Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, dự kiến thời gian thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án trước quý IV/2025.

UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật. Đồng thời, giao sở này chủ động xác định thời điểm công bố danh mục dự án và thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư, thực hiện các bước tiếp theo trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

Trước đó, ngày 18/2 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có văn bản về việc tìm nhà đầu tư cho Khu dân cư mới Tiên Phong. Khu dân cư mới Tiên Phong có quy mô 14,51 ha với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, trong đó mục tiêu đầu tư xây dựng 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Với quy mô dự án khoảng 12,69 ha, đây sẽ là khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chức năng như đất dân cư mới, dân cư cải tạo và đất công cộng đô thị. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 910 tỷ đồng.