Tháo gỡ khó khăn dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên

Nhằm sớm triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, UBND TPHCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc thống nhất với chủ đầu tư về phương án sử dụng mương thoát nước nội đồng cắt qua dự án và tầng cao xây dựng công trình, để xác định các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc khác của dự án và tiến hành lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu đất dự án.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng được giao rà soát tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Đông rạch Bà Cua, phường Phú Hữu, quận 9; đánh giá hiện trạng, tình hình sử dụng đất, khả năng đáp ứng của cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện nay và nhu cầu sử dụng đất, định hướng phát triển đô thị trong tương lai.

Dự án nhà ở xã hội cho thuê Khu dân cư Lê Thành là dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại (Chung cư Lê Thành An Lạc) sang làm nhà ở xã hội với tổng diện tích 19.990,9 m2, quy mô dân số 1.480 người.

Trong 19.505 m2 diện tích đất phù hợp quy hoạch thì đất xây dựng nhà ở có diện tích 12.103 m2, đất công viên cây xanh 3.025 m2, đất cây xanh trường học 1.532 m2, đất công trình công cộng 110 m2, đất giao thông 2.735 m2.

Mật độ xây dựng toàn khu 51,78%, tầng cao công trình tối đa 5 tầng + bán hầm, hệ số sử dụng đất toàn khu 2,44 lần, dự án có 19 căn nhà phố liên kế và 930 căn hộ có diện tích lọt lòng từ 34,7 m2 đến 41,6 m2.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, chủ đầu tư cho thuê cho các đối tượng nhà ở xã hội đối với 930 căn hộ, bán theo giá kinh doanh thương mại đối với 19 căn nhà phố liên kế có tổng diện tích đất 1.977 m2.

Dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư, thời gian và tiến độ thực hiện dự kiến từ quý 4/2016 đến quý 4/2019.