Thị trường bất động sản “chững” lại, chung cư tại nội đô vẫn “khát” nguồn cung

Bất động sản Hà Nội nửa đầu 2020 không nằm ngoài "vòng xoáy"

Tương đồng với tình hình chung của cả nước, tại thành phố lớn như Hà Nội thị trường bất động sản cũng không tránh khỏi những tác động tiêu cực ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19. Tất cả các mảng thị trường đều có dấu hiệu sụt giảm đáng kể. Thông tin từ CBRE cho biết, trong quý I/2020, lượng mở bán căn hộ chung cư mới tại Hà Nội giảm 86% so với cùng kì năm ngoái.

Cũng theo CBRE, nguồn cung mở bán mới theo quý của thị trường Hà Nội chỉ đạt 1600 căn, thấp nhất trong 9 năm trở lại đây. Doanh số bán hàng từ đó cũng "chạm đáy" kỉ lục so với nhiều năm trước. Tuy vậy, đơn vị này cũng nhận định, mặc dù nguồn cung mở bán mới chậm lại nhưng các dự án cũ cũng đã được tiêu thụ tương đối.

Chính vì vậy, quý II/2020 hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội mới hấp dẫn cho thị trường bất động sản. Tại các quận trung tâm nội đô, nhu cầu về nhà ở vẫn luôn ở mức lớn, nhưng nguồn cung lại hạn chế do quỹ đất phát triển dự án đang dần bị thu hẹp.

"Dù bị ảnh hưởng không ít bởi dịch Covid-19 nhưng tôi vẫn đang tìm kiếm một căn hộ phù hợp để an cư lạc nghiệp. Những khu vực cận trung tâm với nhiều lợi thế như quận Hoàng Mai là địa điểm tôi đang hướng đến, hi vọng thời điểm này sẽ là cơ hội tốt để mua được nhà với giá hấp dẫn" – anh Tuấn Phong, người mua nhà chia sẻ.

Quận Hoàng Mai – Điểm đến an cư hấp dẫn được nhiều người ưa chuộng

Những năm gần đây, khu vực Hoàng Mai trở thành điểm đến "an cư lạc nghiệp" hấp dẫn được nhiều người dân lựa chọndo đây là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng nhanh nhất thủ đô, với hàng loạt khu đô thị và dự án nổi bật.

Với quy hoạch hạ tầng hấp dẫn, khu vực Hoàng Mai đang được nhiều người mua nhà lựa chọn đầu tư

Về địa điểm, Hoàng Mai là khu vực có lợi thế giao thông, dễ dàng kết nối và thuận tiện di chuyển vì sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Giải Phóng, Tam Trinh, Vành đai 3 trên cao, Ngọc Hồi, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân… Chưa kể theo bản đồ quy hoạch giao thông, đến 2030 Hà Nội sẽ tiếp tục mở rộng các tuyến đường bộ ở khu vực này. Nhiều dự án trọng điểm kết nối qua địa bàn quận Hoàng Mai đã và đang được triển khai gấp rút như đường vành đai 2,5m nối Kim Đồng – Nguyễn Trãi qua khu vực Định Công, đầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát, đường Tam Trinh mở rộng ra đến vành đai 3…

Về tiện ích, đây cũng là khu vực sở hữu hệ thống cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa đa dạng bậc nhất. Có thể kể đến các trường đại học top đầu (ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Bách Khoa Hà Nội…), bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn…, công viên Thống Nhất, công viên Yên Sở, khu TTTM CoopMart, Metro… Tất cả hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông vượt trội, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho thị trường bất động sản tại khu vực này.

Đồng thời, theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá chung cư ở khu vực Hoàng Mai cũng thường xuyên ở mức vô cùng tốt so với mặt bằng chung của toàn thành phố. Các dự án tại đây luôn thu hút đông đảo người mua và khá đắt hàng. Tuy nhiên thực tế là nguồn cung tại khu vực này hiện ở mức khan hiếm, chưa đáp ứng kịp nhu cầu và sức mua. Đặc biệt là ở phân khúc tầm trung và nhà ở cho người có thu nhập thấp.

"Tôi lựa chọn khu vực Hoàng Mai vì vị trí thuận tiện cho sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình đặc biệt là mặt bằng giá chung khá hấp dẫn. Hiện tại cũng có một số dự án để cân nhắc nhưng tôi hướng đến các dự án đã hoàn thiện, có thể nhận nhà ở luôn để giảm thiểu rủi ro, đảm bảo về mặt pháp lý và thuận tiện sinh hoạt" – anh Tuấn Phong cho biết.

Thêm dự án đã hoàn thiện cho quỹ chung cư khu vực Hoàng Mai

Với những khách hàng quan tâm đến các dự án chung cư tại Hoàng Mai, nhất là những dự án đã hoàn thiện, Viễn Đông Star được đánh giá là một lựa chọn khá hấp dẫn.

Dự án này sở hữu vị trí thuận tiện trên mặt phố Giáp Nhị, cách Trương Định, Giải Phóng chỉ 50m. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối đến các tuyến đường trọng yếu như Trường Chinh – Minh Khai - Vĩnh Tuy, các điểm đến trường học, văn hóa, giải trí, bệnh viện đầu ngành .

Dự án Viễn Đông Star nằm ở vị trí thuận tiện tại quận Hoàng Mai, Hà Nội

Viễn Đông Star gồm 28 tầng, bao gồm 01 tầng hầm, 04 tầng thương mại và 294 căn hộ đa dạng diện tích (81m2- 109m2), phù hợp với nhiều công năng sử dụng. Tại đây, phối cảnh dự án được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, thừa hưởng nắng, gió tự nhiên trong lành từ các hồ điều hòa và công viên cây xanh xung quanh dự án.

Chưa kể để hướng tới một cuộc sống trọn vẹn và thuận tiện cho cư dân, Viễn Đông Star tích hợp hệ thống tiện ích nội khu trong và ngoài tòa nhà đầy đủ từ Trung tâm thương mại, siêu thị mini cho tới nhà trẻ, rạp chiếu phim, bể bơi, nhà hàng…, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của mọi thành viên trong gia đình.

"Viễn Đông Star là dự án đáp ứng được hầu hết những tiêu chí của tôi và gia đình, cả về vị trí, thiết kế lẫn tiện ích khu vực. Hấp dẫn nữa là dự án có mức giá bán khá tốt, đã hoàn thiện pháp lý có thể nhận nhà ở luôn. Chủ đầu tư cũng trang bị đầy đủ nội thất cơ bản nên tôi hoàn toàn yên tâm khi mua nhà tại đây" – anh Tuấn Phong vui mừng khi mua nhà thành công tại dự án.

Hiện Viễn Đông Star đã chính thức mở bán, sẵn sàng bàn giao nhà ngay cho người mua. Dự án được đánh giá là lựa chọn đầu tư đúng đắn, đã và đang góp phần giải quyết bài toán "khát" nguồn cung cho quỹ chung cư khu vực.