Thị trường nhà ở Tp.HCM và Hà Nội giao dịch đều giảm mạnh
Theo Savills, tổng lượng giao dịch tại Tp.HCM đạt 6.900 căn, giảm - 37% theo quý và -49% theo năm, do đợt nghỉ lễ kéo dài trong tháng 1 và tháng 2. Tỉ lệ hấp thụ đạt 52%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý tuy nhiên tăng 4 điểm phần trăm theo năm.
Tất cả các hạng ghi nhận lượng giao dịch giảm. Hạng C tiếp tục chiếm thị phần lớn trong tổng lượng giao dịch, với 58% thị phần.
Theo dự báo của đơn vị này, đến năm 2021, tại Tp.HCM sẽ có hơn 163.000 căn hộ dự kiến mở bán. Trong đó, quận 2 và 9 chiếm 57% tổng nguồn cung tương lai.
Trong khi tại Hà Nội, tình hình cũng diễn ra tương tự. Tổng số căn đã bán tăng 70% theo năm nhưng giảm -14% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 29%, giảm -3 điểm % theo quý nhưng tăng 4 điểm % theo năm.
Theo Savills, nếu so với Tp.HCM, tỉ lệ giao dịch nhà ở tại Hà Nội khả quan hơn do nguồn cầu lớn dẫn tới tổng số căn đã bán được của hạng B cao, tương đương 70% tổng số giao dịch và tăng trưởng cao nhất trong ba phân khúc đạt 99% theo năm.
Dự báo của đơn vị này, khoảng 44.000 căn hộ từ 34 dự án hiện tại và tương lai sẽ được tung ra thị trường. Huyện Gia Lâm và quận Từ Liêm với cơ sở hạ tầng phát triển nhanh sẽ chứng kiến sự cạnh tranh mạnh trong thời gian tới.
- Từ khóa:
- Thị trường nhà ở
- Savills việt nam
- Quận từ liêm
Xem thêm
- Tại sao phân khúc cao cấp chiếm chủ đạo thị trường bất động sản?
- Giá căn hộ tại TP.HCM tăng cao, làm sao "bình ổn" thị trường
- Hiệp hội Xi măng 'kêu cứu' Thủ tướng
- Tăng, tăng nữa, tăng mãi: Giá bất động sản ở Dubai cao ngất ngưởng nhưng nỗi sợ lớn nhất là không có đủ nhà để mua, thậm chí là để thuê
- Thị trường nhà ở Mỹ ‘bay màu’ 2,3 nghìn tỷ USD, giảm mạnh nhất kể từ năm 2008
- Giao dịch nhà phố, biệt thự giảm mạnh
- Chuyên gia Savills: Giá BĐS hạng sang tại Việt Nam vẫn rẻ trong mắt nhà đầu tư ngoại
Tin mới
Tin cùng chuyên mục
