Thiên Tân bán ra hơn 3 triệu cổ phiếu DIG ngay trước khi Chủ tịch DIC Corp tuyên bố mua vào cổ phiếu nếu giá dưới 30.000 đồng

Trong thông báo mới nhất, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân vừa bán ra gần 3,4 triệu cổ phiếu DIG của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp).

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của tổ chức này tại DIG giảm còn 15,46% vốn điều lệ, tương ứng hơn 94 triệu cổ phần. Giao dịch được thực hiện trong phiên 11/10/2022. Tạm tính theo giá chốt phiên cùng ngày là 24.650 đồng/cổ phiếu, ước tính Thiên Tân đã thu về số tiền khoảng 83 tỷ đồng.

Đáng chú ý, động thái bán ra cổ phiếu của Thiên Tân diễn ra ngay trước thời điểm tổ chức ĐHĐCĐ bất thường của DIG (12/10). Trong phiên họp này, Chủ tịch HĐQT DIG Nguyễn Thiện Tuấn đã tỏ ra bất ngờ khi giá cổ phiếu DIG liên tục giảm trong thời gian qua. Ông cũng khẳng định nếu giá cổ phiếu DIG sau ngày 30/10 vẫn dưới 30.000 đồng/co, bản thân ông sẽ đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu.

Ngoài ra, đây cũng là thời điểm hơn 38 triệu cổ phiếu DIG được mua trong đợt phát hành riêng lẻ tháng 10/2021 hết bị hạn chế chuyển nhượng giao dịch.

Cụ thể, vào 7/10/2021, DIC Corp thực hiện phát hành riêng lẻ 75 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cp. Thiên Tân khi ấy là tổ chức đăng ký mua vào khối lượng lớn với việc gom thêm 38 triệu cp, tương ứng gần 51% tổng lượng cổ phiếu. Số cổ phiếu trong đợt chào bán này bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm. Như vậy, tới ngày 7/10/2022 vừa qua, toàn bộ lượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ bao gồm cả số cổ phiếu Thiên Tân mua vào đã được tự do chuyển nhượng.

Theo tìm hiểu, Thiên Tân là tổ chức liên tục xuất hiện trong những đợt phát hành riêng lẻ giá ưu đãi của DIC Corp, có liên quan đến Chủ tịch Tuấn. Ngoài đợt tháng 10/2021 kể trên, hồi năm 2015, Thiên Tân từng mua gần 5 triệu trên tổng số gần 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chỉ 10.600 đồng.

Tuy nhiên, tới giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 10 năm 2021, Thiên Tân bắt đầu có động thái thoái vốn mạnh tại DIC Corp, bán ra hàng chục triệu cổ phiếu trong bối cảnh thị giá đang có đà tăng mạnh theo nhịp sóng cổ phiếu bất động sản. Tới giữa năm 2022, tổ chức này tiếp tục bán ra thêm hàng triệu cổ phiếu DIG. Giá cổ phiếu DIG khi ấy chứng kiến sự lao dốc mạnh do áp lực bán từ các cổ đông lớn (ngoài Thiên Tân còn cả nhóm Him Lam), rơi về quanh vùng giá 35.000 đồng/cp, giảm hơn 70% so với vùng đỉnh lịch sử vào đầu tháng 1/2022.

Kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu tiếp tục được hạ mức giá chào bán xuống 15.000 đồng

Về tình hình kinh doanh của DIG, theo số liệu BCTC hợp nhất bán niên năm 2022, lãi trước thuế 6 tháng của DIC Corp đạt hơn 183 tỷ đồng, chỉ mới hoàn thành gần 10% kế hoạch cả năm. Điều này đồng nghĩa, công ty phải đạt hơn 1.700 tỷ đồng trong kỳ BCTC quý 3 và quý 4 năm nay để hoàn thành mục tiêu lãi 1.900 tỷ đồng.

Tính tới 30/6/2022, DIC Corp vẫn đang ghi nhận 1.298 tỷ đồng phải thu dài hạn đối với Thiên Tân. Theo thuyết minh, đây là các khoản tiền góp vốn để hợp tác đầu tư giữa CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân.

Thông tin đáng chú ý, trong cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường vừa diễn ra ngày 12/10, DIG đã trình kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu (tỷ lệ chào bán 24,596%) cho các cổ đông hiện hữu, giá chào bán 15.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền huy động 1.500 tỷ đồng dự kiến được dùng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân và thời gian dự kiến từ quý 4/2022 đến quý 1/2023.

Mức giá chào bán này đã thấp hơn 25% so với tờ trình ĐHĐCĐ bất thường lần 1 (20.000 đồng/cp) và chỉ bằng một nửa so với kế hoạch thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022.

Trên thị trường, chốt phiên 14/10, thị giá DIG đạt 25.550 đồng/cp, giảm 74% so với đỉnh tháng 1.