TPHCM: Tiếp tục thanh toán Hợp đồng BT đã ký trước ngày 1/1/2018

Theo đó, đối với hợp đồng đã được ký kết trước ngày 1/1/2018 mà chưa hoàn thành việc thanh toán, UBND TPHCM sẽ tiếp tục thực hiện thanh toán theo nội dung hợp đồng.

Đối với hợp đồng được ký kết từ ngày 1/1/2018 (có điều khoản sử dụng tài sản công để thanh toán), các Sở đã được phân công đại diện UBND TPHCM ký kết hợp đồng, thực hiện rà soát nội dung hợp đồng đã ký; trường hợp nội dung hợp đồng phù hợp với các quy định thì tiếp tục thực hiện thanh toán; trường hợp nội dung chưa phù hợp với các quy định thì tiến hành đàm phán, điều chỉnh lại nội dung hợp đồng.

Đối với các dự án BT đã hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư trước ngày Nghị quyết số 160/NQ-CP có hiệu lực thi hành nhưng chưa ký Hợp đồng BT, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tham mưu việc đàm phán, ký kết hợp đồng.

Nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch, hiệu quả trong đầu tư dự án theo hình thức Hợp đồng BT, trước đó UBND TPHCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất phương hướng thực hiện đầu tư và quy trình triển khai các bước thực hiện các dự án BT; tăng cường phân cấp, xác định rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong triển khai dự án; giám sát quá trình thực hiện dự án; rút ngắn thời gian đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao xây dựng danh mục quỹ đất để công bố công khai làm cơ sở thanh toán cho hợp đồng BT các dự án; xây dựng phương án tạo quỹ đất sạch, cơ chế quản lý, tạo vốn từ quỹ đất để đầu tư phát triển; nghiên cứu khai thác, sử dụng hiệu quả tiềm năng không gian ngầm của TPHCM; 

Tăng cường quản lý và sử dụng đất, đổi mới chỉ đạo điều hành và quản lý các nguồn thu về đất, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực tài chính thu được từ đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội TPHCM; cải thiện môi trường đầu tư khi giao dất, giao mặt bằng cho các dự án có vốn đầu tư nước ngoài_.

Sở Tài chính sẽ đa dạng hóa phương thức thanh toán Hợp đồng BT dự án; khai thác quỹ đất dọc tuyến dự án; điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch để tăng giá trị quyền sử dụng đất của quỹ đất; khai thác quảng cáo, thương mại các công trình khác...trong phạm vi công trình dự án; nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, công ty nhà nước quản lý, sử dụng; nghiên cứu các chính sách hỗ trợ về lãi suất hoặc các hình thức ưu đãi khác về đầu tư đối với các dự án khó có khả năng thu lợi nhuận.

UBND TPHCM cũng yêu cầu việc triển khai dự án theo hình thức Hợp đồng BT trong thời gian tới cần tăng cường lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, hạn chế tối đa việc chỉ định nhà đầu tư; đồng thời tạo môi trường đầu tư thông thoáng, thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận thông tin, tham gia đầu tư và triển khai dự án.