Vận hành đẳng cấp - Chìa khóa khác biệt hóa trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Vận hành trở thành thước đo giá trị bền vững

Nếu trước đây, bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu được đánh giá qua vị trí, quy mô hay thiết kế, thì ngày nay, yếu tố vận hành đã trở thành "bộ lọc" quan trọng. Khách hàng không chỉ mua một bất động sản , mà đầu tư vào trải nghiệm sống, khả năng khai thác hiệu quả và giá trị bền vững.

Một dự án được vận hành bài bản cho phép mọi điểm chạm trong hành trình nghỉ dưỡng, từ dịch vụ, tiện ích đến trải nghiệm đều chuyên nghiệp, nhất quán. Dưới góc độ đầu tư, vận hành tác động trực tiếp đến tỷ lệ lấp đầy, doanh thu bình quân trên phòng và biên lợi nhuận dài hạn. Thực tế cho thấy, cùng một phân khúc, những dự án được quản lý bởi các thương hiệu uy tín sẽ duy trì giá trị tài sản tốt hơn, tính thanh khoản cao hơn.

The Ocean Resort Quy Nhon, một dự án được quản lý và vận hành bởi Fusion - Hình: VinaLiving

Xu hướng này càng trở nên rõ nét trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc, nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố: du lịch tăng trưởng mạnh, hạ tầng kết nối hoàn thiện, sự gia tăng tầng lớp trung - thượng lưu... Đi cùng với đó là sự thay đổi rõ rệt trong "khẩu vị" của khách hàng và nhà đầu tư. Những cam kết lợi nhuận ngắn hạn dần mất đi sức hấp dẫn, nhường chỗ cho các tiêu chí thực chất hơn như chất lượng trải nghiệm, hiệu quả vận hành và khả năng tạo giá trị bền vững.

Theo giới chuyên gia, thị trường thời gian tới sẽ phát triển theo hướng "ít nhưng chất", tập trung vào các điểm đến có hạ tầng đồng bộ, quy hoạch rõ ràng và khả năng thu hút khách du lịch ổn định. Trong bức tranh đó, vận hành không đơn thuần là câu chuyện sau khi hoàn thiện, mà trở thành nền tảng quyết định vị thế và sức cạnh tranh của mỗi dự án trên thị trường.

The Ocean Resort Quy Nhon - dấu ấn nghỉ dưỡng đẳng cấp

Tọa lạc tại Nhơn Lý – Cát Tiến, trên bãi biển đẹp nhất Nhơn Hội, Quy Nhơn (nay thuộc tỉnh Gia Lai), cách sân bay Phù Cát chỉ khoảng 20 phút di chuyển, The Ocean Resort Quy Nhon là điển hình cho cách tiếp cận lấy trải nghiệm làm giá trị cốt lõi và lấy sự bền vững làm thước đo thành công. Dự án được phát triển bởi VinaLiving - thương hiệu bất động sản thuộc VinaCapital.

The Ocean Resort Quy Nhon sở hữu đường bờ biển nguyên sơ đẹp nhất Nhơn Hội. Hình: VinaLiving

Với quy mô 22 ha, The Ocean Resort Quy Nhon được quy hoạch như một tổ hợp nghỉ dưỡng hoàn chỉnh, bao gồm các dòng sản phẩm biệt thự biển và căn hộ khách sạn thiết kế tinh tế, giao hòa cùng thiên nhiên. Thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng, dự án chú trọng phát triển không gian mở và hệ tiện ích nội khu đồng bộ, từ các hồ bơi trung tâm và hồ bơi nội khu, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, đến chuỗi không gian thư giãn như nhà hàng, spa và các tuyến đường dạo bộ xanh.

Sự khác biệt lớn nhất của The Ocean Resort Quy Nhon chính là được quản lý và vận hành bởi Fusion - thương hiệu tiên phong trong lĩnh vực wellness hospitality tại Việt Nam.

Tại đây, trải nghiệm nghỉ dưỡng được thiết kế như một hành trình chăm sóc toàn diện: Vela Spa cung cấp các liệu trình trị liệu thân – tâm – trí mang phong cách Đông Dương, các buổi thiền sáng bên bờ biển, yoga chiều tại Pavilion bên hồ sen, hệ thống ẩm thực đa dạng với nhà hàng Mixe, Adhoc, Vibe Pool Bar và dịch vụ ẩm thực riêng tư tại biệt thự. Song song đó là chuỗi hoạt động trải nghiệm ngoài trời và văn hóa địa phương như chèo SUP, bóng chuyền bãi biển, lớp nghệ thuật cho trẻ em, đạp xe khám phá làng quê, tìm hiểu đời sống bản địa.

Mỗi ngày đều có thể tùy biến thành kỳ nghỉ dưỡng riêng tư tại The Ocean Resort Quy Nhon - Ảnh: VinaLiving

Không chỉ dừng ở việc kiến tạo trải nghiệm, năng lực vận hành của Fusion còn thể hiện ở những khía cạnh thường nhật như chăm sóc nhà cửa, bảo dưỡng cảnh quan, hồ bơi và hạ tầng kỹ thuật. Sự nhất quán trong chất lượng vận hành giúp duy trì tiêu chuẩn dịch vụ, tối ưu hiệu suất khai thác và gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong dài hạn.

Đưa vào vận hành từ tháng 4/2024, đến nay, The Ocean Resort Quy Nhon đã trở thành điểm đến nổi bật tại khu vực. Trong mùa cao điểm như xuân - hè, công suất phòng thường đạt mức cao với tỷ lệ lấp đầy gần 100%. Đặc biệt, tại đây chủ nhà có thể linh hoạt tham gia chương trình Rental Pool để nhận dòng tiền cho thuê ổn định hoặc giữ làm ngôi nhà thứ hai riêng tư - chốn dừng chân yên bình cho gia đình.

Thành công của The Ocean Resort Quy Nhon cũng là minh chứng cho triết lý kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng tại nhà mà VinaLiving đã kiên định theo đuổi hơn 15 năm qua. Mỗi dự án mang thương hiệu VinaLiving đều là sự kết hợp giữa tiêu chuẩn quốc tế hiện đại và giá trị bản địa độc đáo, tọa lạc tại những vị trí đắc địa giàu tiềm năng tăng trưởng, quy hoạch bài bản tích hợp hệ tiện ích nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, về quản lý vận hành, VinaLiving luôn lựa chọn hợp tác với các thương hiệu danh tiếng như Fusion, Accor, Hyatt… thiết lập hệ tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp, nâng tầm chất lượng sống và giá trị tài sản cho cư dân. Đặc biệt, cái "bắt tay" giữa VinaLiving và Lodgis Hospitality Holdings – thương hiệu dẫn đầu thị trường khách sạn Đông Nam Á, được thành lập bởi VinaCapital và Warburg Pincus - đánh dấu bước tiến mới về năng lực quản trị, vận hành và phát triển tài sản theo chuẩn mực quốc tế, khẳng định cam kết dài hạn trong việc tái định vị giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Website: https://theoceanresortquynhon.vn/

Hotline: 1800 255 636