VDSC: 2020 sẽ là năm tích luỹ động lực của REE

Cơ điện lạnh (REE) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ vào cuối tháng 3/2020, trước đó Công ty vừa thông qua việc chi trả cổ tức 2019 bằng tiền mặt với tỷ lệ 16%/mệnh giá, thời gian thực hiện dự kiến tháng 10/4/2020.

Năm 2019 là một năm không tăng trưởng của REE, khi doanh thu thuần đạt 4.890 tỷ đồng giảm 4% so với năm ngoái, LNST công ty mẹ đạt 1.638,6 tỷ đồng giảm 8%. So với kế hoạch, REE mới thực hiện được 88% mục tiêu doanh thu, tuy nhiên vượt 17% chỉ tiêu LNST.

Điểm sáng năm qua, đơn vị trực thuộc Thuỷ điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh đã thắng kiện tổ hợp nhà thầu Trung Quốc sau nhiều năm, đồng thời REE cũng vừa nâng tỷ lệ sở hữu tại đơn vị này lên 50% vốn.

Năm 2020 Công ty chưa công bố kế hoạch kinh doanh cụ thể. Theo nhận định của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), năm 2020 REE sẽ chỉ duy trì mức doanh thu và lợi nhuận tương đương cùng kỳ bởi động lực tăng trưởng tại hầu hết các mảng hoạt động đều đang trong quá trình tích luỹ nền tảng để tăng trưởng mạnh trong vài năm tới.

Mảng điện không có động lực tăng trưởng rõ rệt

Trong đó, mảng điện dự kiến không có động lực tăng trưởng rõ rệt do thuỷ văn tác động trái ngược lên hai danh mục nhiệt điện và thuỷ điện của REE. Các dự án năng lượng tái tạo cũng đang triển khai ở giai đoạn đầu và chưa đóng góp vào kết quả kinh doanh trung và ngắn hạn.

Về phía thuỷ điện, El Nino kéo dài khiến mực nước dự trữ tại các hồ thuỷ điện thấp và phản ánh ngay vào hoạt động phát điện trong tháng 1/2020. Cụ thể, sản lượng phát điện của Thuỷ điện Miền Trung chỉ đạt trên 20 triệu kWh, so với mức 100 triệu kWh cùng kỳ.

Tương tự, thiếu nước tại Thuỷ điện Thác Bà và Thuỷ điện Thác Mơ cũng khiến các nhà máy thuỷ điện tăng trưởng doanh thu âm. Đặc biệt, hai nhà máy thuỷ điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh hoạt động ở mức thấp kéo dài khiến khoản đầu tư của REE không có biên lợi nhuận tích cực, VDSC ghi nhận.

Ngược lại, sự sụt giảm mạnh của thủy điện sẽ được bù đắp bằng việc tăng công suất của các nhà máy nhiệt điện. Dù vậy, với sản lượng hợp đồng (Qc) ở mức cao (90% tổng sản lượng định mức), các nhà máy nhiệt điện khó có khả năng tối ưu hiệu quả kinh doanh thông qua thị trường phát điện cạnh tranh.

Ngoài ra, công ty điện gió của REE, Phong điện Thuận Bình đang chuẩn bị triển khai dự án mới với công suất giai đoạn 1 là 24MW, tuy nhiên, ngày khởi công đang chậm hơn dự kiến do tình hình thị trường chung.

Đối với mảng nước, REE lạc quan vào khả năng tăng trưởng của công ty nước sạch Sông Đà khi thị trường Hà Nội còn dư địa tăng trưởng nhờ một phần dân cư sẽ chuyển từ dùng nước ngầm sang nước máy. Trong khi đó, thị trường nước sạch Tp. HCM sẽ ổn định do hạ tầng nước đã đạt điểm bão hoà.

Bất động sản dự đạt 1.100 tỷ doanh thu, không có dự án mới đi vào hoạt động năm 2020

Về mảng bất động sản (BĐS), VDSC cho rằng sẽ bước vào giai đoạn ‘nghỉ’ do không có dự án mới đưa vào hoạt động trong năm, dự kiến doanh thu 2020 khoảng 1.100 tỷ đồng (tăng trưởng 18,8%).

Dự án toà nhà e.town 6 hoàn thành năm 2023 sẽ mang lại tăng trưởng trong dài hạn. Có tổng vốn đầu tư xây dựng cơ bản vào khoảng 1.500 - 700 tỷ đồng, e.town 6 dự kiến xây 7 tầng ngầm, 16 tầng nổi. REE sẽ cho thuê làm trung tâm thương mại trong toà nhà này. Tuy nhiên, REE dự kiến sớm nhất cuối năm 2020 bắt đầu khởi công xây dựng, như vậy phải tới năm 2023 thì 70.000m2 diện tích cho thuê này mới bắt đầu mang lại doanh thu cho REE. Giá cho thuê dự kiến khoảng 20 USD/m2, tương đương với toà e.town 5.

Mảng kinh doanh còn lại của REE, Cơ điện sẽ chỉ đặt mục tiêu duy trì lợi nhuận ngang bằng với năm 2019 và doanh thu tăng 15% do thị trường xây lắp không còn tăng trưởng nóng.