VinaCapital muốn chuyển siêu dự án 4 tỷ USD tại Quảng Nam thành khách sạn

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An gửi UBND tỉnh về việc xin chấp thuận chủ trương chuyển đổi chức năng công trình Khu nhà ở nhân viên (gói 7) dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An - giai đoạn 1 thành Khu khách sạn lưu trú, du lịch.

Cụ thể, khu nhà ở nhân viên đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020. Tuy nhiên, dịch Covid-19 ảnh hưởng nặng nề đến hoạt động kinh doanh của công ty, làm giảm nhu cầu lưu trú của nhân viên.

Vì vậy, để khai thác tối đa công suất dự án và tăng hiệu quả khai thác các nguồn thu, doanh nghiệp mong muốn chuyển đổi công năng khu nhà ở nhân viên thành khu khách sạn, du lịch.

Theo quy hoạch, diện tích khu đất trên khoảng 32.988 m2; tầng cao tối đa là 13 tầng; mật độ xây dựng 40%, diện tích sàn 52.737 m2.

Về đề nghị này, Văn phòng UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, Ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo đúng quy định.

Theo tìm hiểu, khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng đến tháng 4/2016 mới được khởi công. Quy mô dự án khoảng 985,6 ha, thuộc địa phận xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình). 

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, thuộc Tập đoàn VinaCapital. Dự án được chia thành 7 giai đoạn với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD. 

Khu nghỉ dưỡng với tổ hợp casino, khách sạn, du lịch, giải trí cao cấp này hiện là một trong những dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất tỉnh Quảng Nam.

Giai đoạn 1 được phát triển trên diện tích 163 ha với mức đầu tư 500 triệu USD, dự kiến gồm các hạng mục: Sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng.

Hiện nay, giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích đất 122,07 ha đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng 6 công trình gồm: Tuyến đường Đại lộ chính; Khu thương mại, vui chơi, casino và khách sạn nghỉ dưỡng; khu thương mại và căn hộ du lịch; khu sân golf giai đoạn 1; khu nhà ở nhân viên; khu hạ tầng kỹ thuật. 

Hồi tháng 8/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất trình Thủ tướng cho chuyển Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An để phù hợp với Quy hoạch đô thị Duy Hải – Duy Nghĩa.

Trước đó, chủ đầu tư dự án từng đề xuất điều chỉnh tăng số công trình nhà ở để bán và cho thuê từ dưới 2.500 căn nhà ở thành khoảng 22.000 căn nhà ở. Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã không chấp nhận đề xuất này.