Xuất hiện nguồn cung mới hơn 160 căn biệt thự, nhà vườn ở phía Tây Hà Nội, giá bán đất 32 triệu đồng/m2

Theo thông tin tại Lễ mở bán hơn 130 căn biệt thự, nhà vườn tại Khu đô thị Lideco (Hoài Đức), giá bán các căn nhà thấp tầng này được chủ đầu tư công bố gồm: Giá bán đất chưa có nhà trên đất là: 32.000.000 đ/m2; Giá bán đất đã có nhà ở trên đất là: 28.000.000 đ/m2; Giá xây dựng nhà thô là: 3.760.000 đ/m2; Giá xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt bên ngoài là: 5.360.000 đ/m2.

Trung bình mỗi căn biệt thự đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tại khu đô thị này vào khoảng 9 tỷ đồng. 

Đây được xem là nguồn cung biệt thự, nhà vườn mới nhất xuất hiện trên thị trường BĐS Hà Nội vào những ngày đầu năm 2019, cuối năm Canh Tý. 

Khu đô thị Lideco do Công ty CP Nhà Từ Liêm làm chủ đầu tư, xây dựng từ những năm 2007-2008, nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, được định hướng nằm trong khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm quận Hoài Đức, có quy mô hơn 38ha.

Khu đô thị này đang được xem là khu đô thị có thiết kế đồng bộ và hiện đại, hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường đô thị,...trung tâm hành chính Hoài Đức. Đặc biệt, khu đô thị này không có nhà cao tầng nên mật độ xây dựng khá thấp, không gian sống trong lành và thoáng đãng. Các căn biệt thự, nhà vườn được thiết kế theo kiến trúc Pháp vuông vức, hài hoà với thiên nhiên. 

Trong 60 căn biệt thự, nhà vườn đầu tiên được chủ đầu tư bán ra thị trường, 10 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng đã được chủ dự án tặng 10 cây vàng tại lễ mở bán, và tặng riêng cho những khách hàng ký hợp đồng mua biệt thự ngay tại lễ mở bán 100 triệu đồng. 

Ông Đinh Quang Chiến, Phó chủ tịch HĐQT Công ty cho biết, kế hoạch kinh doanh của công ty năm 2020 phần lớn là doanh thu từ việc bán 130 căn biệt thự và nhà vườn của khu đô thị. Theo đó, tổng doanh thu ước đạt 1.050 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế ước đạt 450 tỷ đồng. Trong đó, riêng doanh thu từ kinh doanh nhà vườn tại dự án Khu đô thị Lideco Hoài Đức khoảng 690 tỷ đồng, doanh thu từ kinh doanh dự án khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh khoảng 360 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 450 tỷ đồng. 

Lý giải về việc tung các căn biệt thự, nhà vườn còn lại của khu đô thị vào thời điểm này, ông Chiến cho rằng hiện thị trường khu vực phía Tây đang khá khởi sắc với thông tin Hoài Đức sẽ lên quận vào 2020 nên có nhiều người mua để đầu tư, cuối năm cũng có nhiều gia đình có nhu cầu mua về ở. Giá biệt thự và nhà phố cũng đang tăng dần từ năm ngoái đến nay. Từ mức giá 22 triệu đồng/m2 vào đầu năm 2019, đến nay giá đất giao dịch tại đây đã tăng lên 30 triệu đồng/m2. 

Bên cạnh đó, hiện tại Khu đô thị cũng đã có đông đảo cư dân về sinh sống so với trước đây bởi công ty đang chú trọng vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như tăng cường dịch vụ vận hành, an ninh chuyên nghiệp cho các cư dân.