Tính thanh khoản

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản hiện tại đang cho thấy nhiều nghịch lý từ việc cung thiếu nhưng thanh khoản lại kém đến việc nợ xấu không đến từ tín dụng mà đến từ trái phiếu.

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) lo ngại rằng, đến một thời điểm nhất định, giá tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó, bong bóng sẽ vỡ, giao dịch giảm mạnh, kéo theo giá BĐS cũng giảm mạnh, nhiều người "ôm đất" không bán được sẽ rơi vào cảnh tay trắng.

Nếu đất nền lẻ hay căn hộ thứ cấp rất dễ “dao động” về giá khi thị trường biến động, thì BĐS tại các KĐT, KDC được đầu tư tiện ích, vận hành chỉn chu, không chỉ không mất giá mà giao dịch thứ cấp vẫn khá tốt, ngay lúc thị trường gặp khó khăn.

Giá bất động sản tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó, bong bóng bất động sản sẽ vỡ gây hệ lụy cho nền kinh tế.

Lạm phát đang khiến báo cáo tài chính của các ngân hàng trung ương bị mất cân bằng khi họ tăng lãi suất, gây thêm rủi ro mới cho nền kinh tế thế giới.

Năm 2022 được dự báo sẽ là một năm tiếp tục phát triển của thị trường trái phiếu, đặc biệt khi hệ thống giao dịch trái phiếu phát hành riêng lẻ được ra mắt sẽ góp phần gia tăng tính thanh khoản, minh bạch và giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư.

Tiền bạc với doanh nghiệp (DN) giống như máu trong bộ máy tuần hoàn cơ thể, thiếu tiền bạc, mất thanh khoản giống như cơ thể mất máu và dẫn đến cái “chết” của DN.

Dòng vốn ồ ạt chảy vào bất động sản có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về tính thanh khoản của các dự án bất động sản mà còn dẫn tới những bất cập, kẽ hở để tín dụng đen hoạt động.

Theo HSBC, thị trường chứng khoán Bangladesh sẽ là cơ hội cho các nhà quản lý quỹ đang tìm phương hướng để đa dạng hóa danh mục đầu tư. Đặc biệt, trong số các công ty niêm yết đại chúng ở quốc gia này, có thể có "những viên ngọc ẩn".

Chọn đúng mã cổ phiếu và thời điểm ra vào có thể mang lại khoản lợi nhuận từ 10-15% trong vòng 1-3 tháng, gấp nhiều lần lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, nguyên tắc của đầu tư là cần biết chấp nhận rủi ro. Khẩu vị rủi ro sẽ phần nào quyết định mức lợi nhuận bạn có thể đạt được.