Trái phiếu doanh nghiệp

Cấu trúc sau dịch chuyển trước đó được kiểm định, khi hệ sinh thái lợi nhuận ngân hàng rung rinh nửa đầu năm nay.

Sau sự cố của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thì cơ quan điều hành có động thái siết lại rất chặt khiến các doanh nghiệp bất động sản không dám phát hành trong tháng 4. Nhưng bước sang hai tháng 5 và 6 gần đây doanh nghiệp đã rục rịch phát hành trở lại, vấn đề là lãi suất như thế nào để các nhà đầu tư tham gia.

Ngày 11/7, Trung tướng Tô Ân Xô, Chánh văn Bộ Công an cho biết, thông tin người đứng đầu một doanh nghiệp có ảnh hưởng đối với thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị cấm xuất cảnh là không chính xác.

Bộ Công an khẳng định thông tin có cá nhân đứng đầu doanh nghiệp có ảnh hưởng nhất định đối với thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị áp dụng một số biện pháp ngăn chặn theo quy định của pháp luật là tin đồn thất thiệt, không chính xác.

Chuyên gia cho rằng, trước đây, trong biểu vay của ngân hàng không bao giờ cho vay quá 70% vốn của một dự án, nhưng nay ngân hàng cho vay đến 80-85% giá trị căn nhà thì quá nguy hiểm.

Thời gian qua, nguồn cung căn hộ liên tục sụt giảm, nguyên nhân từ nhiều lý do như tắc pháp lý, vật liệu xây dựng tăng cao,... Theo đó, giá nhà cũng tăng cao.

Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm được đánh giá sẽ chậm lại, là giai đoạn thị trường tiếp tục điều chỉnh… Do đó, theo chuyên gia, thay vì mục tiêu lợi nhuận cần chú ý đến điều này.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được cho sẽ hoạt động ở mức thấp trong vài tháng tới, khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư đều cần thời gian để làm quen và thích ứng dần với sự thay đổi trong chính sách, và pháp lý.

Chốt số tháng 5, các doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại đẩy mạnh phát hành TPDN với khối lượng 6.879 tỷ đồng, tương đương gần 29% tổng giá trị phát hành chung của tháng.

Nguồn cung dự án mới hạn chế, đặc biệt tại các đô thị lớn do có nhiều vấn đề tồn tại đang khiến thị trường bất động sản lệch pha.