Trái phiếu doanh nghiệp

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành nửa đầu năm 2022 ước đạt 176.867 tỷ đồng, giảm mạnh 23,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Lượng trái phiếu BĐS đáo hạn trong quý III gấp gần 2,7 lần quý II và gấp hơn 3,5 lần cùng kỳ 2021. Giá trị đáo hạn tăng mạnh do nhiều doanh nghiệp BĐS đã phát hành lượng lớn trái phiếu với kì hạn ngắn (1-2 năm) trong giai đoạn 2020-2021.

Hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2022 tiếp tục suy giảm. Các chuyên gia dự báo, thị trường này có thể trầm lắng trong 1-2 quý tới do đang chờ đợi những thay đổi về mặt chính sách.

Chính phủ yêu cầu khẩn trương báo cáo phương án điều chỉnh, giảm các loại thuế đối với xăng dầu theo quy định; tiếp tục triển khai các giải pháp ổn định và phát triển lành mạnh, hiệu quả, an ninh, an toàn thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp; thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm theo đúng quy định của pháp luật và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Có 7/10 doanh nghiệp có lượng trái phiếu phát hành lớn nhất trong nửa đầu năm 2022 là các ngân hàng.

Chuyên gia cho rằng, không có trái phiếu doanh nghiệp thì nguồn vốn trung dài hạn cho các doanh nghiệp nói chung và bất động sản nói riêng sẽ gặp khó…

Riêng trong năm 2021, có 174 DN bất động sản (BĐS) phát hành trái phiếu, chiếm 33,6% tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành toàn thị trường. Các DN cơ bản đều tuân thủ quy định về công bố thông tin về tình hình hoạt động, tình hình tài chính, dự án, tuy nhiên, vẫn cần có những giải pháp đồng bộ để thị trường BĐS phát triển lành mạnh.

Thống đốc NHNN cho biết, số dư đầu tư trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản chiếm gần một nửa tổng đầu tư trái phiếu doanh nghiệp của toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.

Cấu trúc sau dịch chuyển trước đó được kiểm định, khi hệ sinh thái lợi nhuận ngân hàng rung rinh nửa đầu năm nay.

Sau sự cố của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thì cơ quan điều hành có động thái siết lại rất chặt khiến các doanh nghiệp bất động sản không dám phát hành trong tháng 4. Nhưng bước sang hai tháng 5 và 6 gần đây doanh nghiệp đã rục rịch phát hành trở lại, vấn đề là lãi suất như thế nào để các nhà đầu tư tham gia.