Trái phiếu

Việc hoán đổi trái phiếu bằng bất động sản giúp các doanh nghiệp bất động sản có động lực để đẩy nhanh các dự án đang triển khai dở dang và bán ở một mức giá hợp lý để các trái chủ có thể chấp nhận.

Theo đánh giá của VNDirect, để thị trường TPDN có thể phục hồi sẽ cần thêm nhiều giải pháp đồng bộ khác.

Theo VCBS, điểm đáng chú ý nhất trong nghị định vẫn là quy định đàm phán kéo dài thời hạn trái phiếu. Việc có khung pháp lý chính thức giúp cho doanh nghiệp có thêm thời gian và không gian xử lý lượng trái phiếu đến hạn là điểm tích cực trong ngắn hạn đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Nghị định 08 về trái phiếu doanh nghiệp được nhận định sẽ giúp doanh nghiệp phát hành có cơ hội khắc phục một số vấn đề. Tuy nhiên khi thực thi mới có thể đánh giá tác động thực chất của nghị định lên thị trường.

Giới phân tích nhận định, các quy định mới tại Nghị định 08 về phát hành trái phiếu doanh nghiệp sẽ tạo tác động tích cực tới thị trường, giảm nguy cơ vỡ nợ cho doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động sản. Tuy nhiên, thị trường cần thời gian để thích nghi với các quy định mới.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trong bối cảnh thanh khoản thị trường yếu, doanh nghiệp khó khăn về nguồn vốn, Nghị định số 08 sẽ tác động rất tích cực và hiệu quả đến việc xử lý 119.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong năm nay.

Việc tiền mặt có sức hấp dẫn lớn như vậy thể hiện rất nhiều điều về bối cảnh kinh tế và tài chính bất ổn.

Lần đầu tiên sau nhiều năm, những tài sản khác ngoài thị trường chứng khoán Mỹ - bao gồm các tài sản ở thị trường mới nổi, trái phiếu chính phủ và tiền mặt, đang trở nên hấp dẫn hơn.

Theo ông Ma Kha - Trưởng phòng TVĐT Mirae Aseet, khả năng sẽ có “sóng T ” cho nhóm cổ phiếu BĐS trong vài phiên tới tuy nhiên trong dài hạn vẫn cần chờ tác động của những quy định này đến từng doanh nghiệp.

Giám đốc chiến lược toàn cầu Seema Shah tại công ty đầu tư Principal Asset Management chỉ ra cách để cân bằng danh mục đầu tư để giảm thiểu tác động của lạm phát và duy trì dòng tiền ổn định.