Tranh chấp chung cư

Theo TS Hà Hải, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TPHCM, đã đến lúc cần nhìn thẳng vào thực tế tranh chấp ở các chung cư không thể xử lý bằng những quy định chắp vá. Một bộ luật riêng sẽ là chìa khóa bảo vệ quyền lợi cư dân, đồng thời tạo môi trường đầu tư lành mạnh cho các doanh nghiệp.

Cư dân chung cư TSQ Euroland "tố" chủ đầu tư là Công ty Cổ phần dịch vụ TSQ Việt Nam dùng "chiêu trò" để tăng phí gửi xe lên mức rất cao so với các chung cư lân cận nằm ngoài đường Vành đai 3. Đây là một trong những chung cư cao cấp tại quận Hà Đông, có căn được rao bán gần 8 tỷ đồng.

Tình trạng tranh chấp chung cư trên địa bàn Hà Nội tiếp tục “bùng nổ” khi cư dân tại nhiều dự án tập trung băng rôn đòi "sổ hồng", "tố" chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, "om" quỹ bảo trì...

Các loại tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư ở TPHCM gồm chủ đầu tư chậm tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không thành công nhưng không có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức.

Qua 15 kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chuyển trả cho Ban quản trị nhà chung cư 250 tỷ đồng về phí bảo trì tại 22 chung cư ở Hà Nội. Trong số đó có những chung cư từng là “điểm nóng” tranh chấp, cư dân nhiều lần căng băng rôn phản đối đòi kinh phí bảo trì và chỉ ra hàng loạt sai phạm, thiếu sót.

(Dân Việt) Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư tại Hà Nội chây ì không làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân, gây bức xúc, tranh chấp kéo dài.

(Dân Việt) Việc chậm trễ bàn giao quỹ bảo trì là nguyên nhân chính dẫn đến "bùng nổ" tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân nhưng theo Hà Nội, việc quy định cơ quan hành chính ban hành quyết định cưỡng chế quỹ bảo trì chung cư là không phù hợp.

(Dân Việt) Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn thành phố.

Nguy cơ "vỡ trận" condotel, dự án “ma” của Địa ốc Alibaba, tranh chấp chung cư tiếp tục phát sinh… là “điểm nóng” của thị trường bất động sản 2019.

Việc gỡ bỏ những yêu cầu này sẽ mở đường cho những doanh nghiệp yếu kém, sẵn sàng cung cấp dịch vụ với chi phí thấp nhưng không đảm bảo chất lượng tại dự án chung cư, có thể gây hậu quả nghiêm trọng đến đời sống và trật tự an toàn của cư dân.