Vay ngân hàng

Doanh nghiệp bất động sản hoạt động cũng chủ yếu trên nguồn vốn đi vay ngân hàng, bản thân người mua nhà cũng phải vay tiền nên dòng tiền thắt chặt thị trường bất động sản sẽ chịu tác động kép.

Những nhà đầu tư có ý định bán tài sản ra trong vòng 6 tháng đến 1 năm, hiện đang “mắc kẹt” vì bán không ai mua. “Gồng” là trạng thái của khá nhiều nhà đầu tư ở thời điểm này. Tuy nhiên, gồng đến khi nào, bản thân nhà đầu tư cũng không rõ.

Việc siết chặt quy định xác định nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là cá nhân sẽ giúp thanh lọc thị trường; bảo vệ nhà đầu tư nhỏ, thiếu kinh nghiệm và bảo đảm thị trường phát triển bền vững trong dài hạn

Một số khu vực im lìm hoạt động đầu tư mua bán sau thông tin các ngân hàng hết room cho vay. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư muốn ra hàng thời điểm này cũng vô cùng khó khăn.

Giá nhà đất hiện chững lại và được dự đoán sẽ suy giảm mạnh vào dịp cuối năm khiến nhiều nhà đầu tư muốn cắt lỗ để thoát hàng.

Ông Lê Quốc Kiên, Nhà đầu tư kì cựu tại Tp.HCM cho rằng, thời điểm này, nhà đầu tư (NĐT) hạn chế sử dụng nhiều đòn bẩy, cân đối trong khả năng dòng tiền ổn định có thể đóng ngân hàng hàng tháng. Đồng thời, tăng khoản dự phòng trong trường hợp thu nhập bị sụt giảm đột ngột trong tình hình kinh tế khó khăn.

Tỉ lệ nợ công so với quy mô GDP của Việt Nam giảm mạnh trong 5 năm qua, từ ngưỡng 61,4% GDP năm 2017 giảm xuống còn 43,1% GDP vào năm 2021.

Nhiều đại lý bán lẻ xăng dầu ở các tỉnh khu vực phía Nam và miền Bắc cho rằng, Bộ trưởng Công Thương nên vi hành xuống các cửa hàng bán lẻ xăng dầu để kiểm tra việc cung ứng của các doanh nghiệp đầu mối.

Các doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ, chất lượng tài sản không cao sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn vốn để xoay vòng khi: Nguồn vốn vay ngân hàng khó tiếp cận; nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bị siết chặt; sức hấp thụ của thị trường địa ốc trong năm 2023-2024 không cao....

"Lỗ mà vẫn phải nộp thuế cho thấy chính sách lạm thu, tận thu, trái với bản chất của thuế thu nhập là tính thuế trên phần lãi" - TS Nguyễn Ngọc Tú, chuyên gia về thuế cho hay.