Bất động sản công nghiệp

Bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục dẫn dắt cả thị trường bất động sản trong bối cảnh các công ty nước ngoài vẫn chọn Việt Nam làm điểm đến nhằm đa dạng hóa chuỗi cung ứng toàn cầu. Dòng vốn đầu tư FDI từ nước ngoài liên tiếp chảy vào cả phía Nam lẫn miền Bắc để tiếp thêm sức mạnh cho phân khúc này.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, TP. Hà Nội. Theo đó, dự án được xây dựng trên địa bàn 5 xã và thị trấn, với tổng vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng.

Phân khúc bất động sản công nghiệp năm 2024 vẫn được dự đoán "tỏa sáng" giữa xu hướng khó khăn của bất động sản nói chung. Trong đó, một số tỉnh phía Bắc giáp Hà Nội hứa hẹn vẫn là nơi thu hút mạnh dòng vốn FDI.

Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ là phân khúc đáng được chú ý nhất trong năm 2024 khi đón đầu làn sóng FDI, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài rót tiền đầu tư.

Trong một năm nền kinh tế và thị trường gặp nhiều thách thức, bất động sản công nghiệp có thể được xem là điểm sáng. Thời gian tới, giá thuê đất công nghiêp dự báo sẽ tăng nhờ nhu cầu từ các nhóm ngành công nghiệp và doanh nghiệp nước ngoài.

Năm 2023 với nhiều chuyển biến không mấy khả quan của thị trường, bất động sản công nghiệp vẫn liên tục là điểm sáng với sự gia nhập của rất nhiều đại bàng lớn quốc tế. Các chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục dẫn đầu trong năm 2024.

Ông John Campbell, Phó giám đốc, Trưởng bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam cho biết, nhu cầu về các sản phẩm bất động sản công nghiệp của nhà đầu tư Đài Loan tại Việt Nam luôn ở mức cao.

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex IDC (Việt Nam) và Công ty Sembcorp Development LTD (Singapore) đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển 5 KCN tại Việt Nam trong vòng 3 năm tới, với tổng mức đầu tư xấp xỉ 1 tỷ USD.

Dựa trên báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều dự báo về bất động sản công nghiệp vẫn sẽ là điểm sáng trong năm 2023. Giá thuê có thể tiếp tục xu hướng tăng, nhất là tại khu vực phía Nam.

Theo báo cáo từ đơn vị nghiên cứu thị trường mới đây, dù đối mặt với nhiều thách thức, song bất động sản công nghiệp vẫn có nhiều triển vọng trong năm 2023 khi giá thuê tăng, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp lớn.