Bất động sản nghỉ dưỡng

Sự trầm lắng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về bài toán kinh doanh thất bại. Thế nhưng, theo một số chuyên gia, nhìn từ góc độ đầu tư dài hạn, bất động sản du lịch đang là “miếng bánh ngon” nhờ mức giá hấp dẫn.

Các chuyên gia dự báo, sau cơn khủng hoảng toàn diện về kinh tế - xã hội bởi đại dịch Covid-19, du lịch là một trong những ngành có sức bật mạnh mẽ nhất. Theo đó, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ nhanh chóng lấy lại đà tăng trưởng, đặc biệt là khu vực ven biển.

Dịch Covid-19 ập đến như một tai nạn bất ngờ nhưng với ý chí bền chỉ, quyết tâm sắt đá và tinh thần thép những doanh nhân ngành bất động sản đã vượt bão thành công.

Theo nhận định của các chuyên gia đầu tư, những tháng cuối năm phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô có sự bứt tốc mạnh mẽ nhờ hội tụ đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà, trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản…

Những căn biệt thự với địa thế cao hướng biển được giới thượng lưu săn lùng nhờ ưu thế riêng biệt quý hiếm từ không gian biệt lập và tiện ích đẳng cấp xa hoa.

Trong 5 năm trở lại đây, trào lưu kinh doanh homestay, farmstay ngày càng nở rộ. Đặc biệt, tại vùng núi Tây Bắc, homestay mọc lên nhiều như nấm. Đến nay, khi thấm đòn từ bệnh dịch nhà đầu tư muốn tháo chạy cũng không được.

Gần 2 năm chống chịu với ảnh hưởng của Covid-19, bất động sản du lịch được các tổ chức nghiên cứu thị trường dự báo về kịch bản tích cực trong thời gian tới, nhất là khi hộ chiếu vắc xin và thẻ xanh Covid-19 như cứu cánh quan trọng.

Giới đầu tư đang "âm thầm" quay trở lại thị trường BĐS nghỉ dưỡng để tận dụng cơ hội khi thị trường đang trong giai đoạn tích lũy. Điểm nóng nhất đang tập trung vào Phú Quốc bởi rất nhiều cơ sở sinh lời, đặc biệt là mô hình kinh tế đêm tại những tổ hợp của chủ đầu tư uy tín, giàu tiềm năng.

Dù chưa có dấu hiệu khả quan do dịch bệnh kéo dài, nhưng nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang trong giai đoạn truyền thông chuẩn bị, dự kiến trong những tháng cuối năm nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát, nguồn cung và sức cầu sẽ có sự hồi phục nhất định.

Trước đại dịch Covid-19, Việt Nam là một trong những thị trường BĐS nghỉ dưỡng sôi động bậc nhất khu vực. Năm 2019, Việt Nam đón khoảng 15-20 triệu khách du lịch nước ngoài và 80 triệu lượt khách nội địa, gấp 4 lần so với 10 năm về trước, đạt mức tăng trưởng cao bậc nhất trong khu vực.