Biệt thự biển

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau một thường gian sụt giảm, hiện nhiều chủ đầu tư (CĐT) đã rục rịch bung nguồn cung mới. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia, nhà đầu tư (NĐT) chọn được dự án đầu tư hiệu quả không phải là câu chuyện dễ dàng.

Một trong những loại hình bất động sản đang “hái ra tiền” hiện nay là khách sạn – bất động sản nghỉ dưỡng nhờ ngành du lịch tăng trưởng vượt bậc trong những năm qua.

Biệt thự mẫu trong khu dự án tại Bãi Trường, Phú Quốc đón khách tham quan từ tháng 7 và đưa vào vận hành cho thuê về sau.

Theo báo cáo của công ty DKRA, thị trường chỉ đón nhận 1 dự án mới với nguồn cung khoảng 32 căn biệt thự nghỉ dưỡng, bằng 22% so với quý trước (147 căn). Đây là quý thứ ba nguồn cung liên tục sụt giảm so với quý trước. Về lượng tiêu thụ, Quảng Nam và Phú Quốc là hai nơi có sức tiêu thụ tốt nhất.

Xu hướng nghỉ dưỡng sang trọng và biệt lập để “ẩn dật” khỏi những xô bồ của cuộc sống thường ngày đang thịnh hành trong giới thượng lưu. Mới đây, một khu nghỉ dưỡng thỏa mãn được những yêu cầu khắt khe đó đã xuất hiện ở phía Nam Phú Quốc.

Chủ đầu tư cam kết mức sinh lợi trên 10% mỗi năm của dự án sẽ kéo dài nhờ vào tiềm năng du lịch tại địa phương.

Sau những lo ngại của thị trường về cơn sốt đất và một loạt các giải pháp ngăn chặn từ chính quyền, thị trường giờ đây đang chứng kiến một làn sóng mới của người mua: hướng về các dự án có giá trị thực và pháp lý rõ ràng.

Đầu quý II/2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với đa dạng các loại hình đầu tư. Tuy nhiên, chỉ những dự án biệt thự biển có thương hiệu mới thực sự hút khách.

Có thể thấy, hiện tượng các nhà đầu tư trong và ngoài nước đồng loạt đổ xô về Phú Quốc trước thềm đặc khu kinh tế đã phần nào lý giải cho các đợt sốt đất mạnh thời gian gần đây, có nơi tăng trên mức 35%. Chưa bao giờ, các loại hình bất động sản tại Phú Quốc được săn đón ráo riết đến thế, đặc biệt những dự án biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ đồng luôn có sức hút với nhà đầu tư.

Nhà đầu tư muốn triển khai dự án khu nghỉ dưỡng và sân golf quy mô 220ha này cần phải đáp ứng quy mô tổng mức đầu tư từ 1 tỷ USD trở lên, vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư…