Căn hộ chung cư

Khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group tại TP.HCM, Hà Nội cho thấy 70 - 80% nguồn cung rơi vào tay các "ông lớn".

Dù đã được Tổ công tác 1645 họp tháo gỡ vướng mắc và đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà, thế nhưng sau các cuộc họp, chủ đầu tư không nộp hồ sơ làm sổ cho khách hàng.

Thời gian qua giá chung cư tiếp tục tăng lên nhưng thanh khoản có phần chững lại. Nguyên nhân do giá chung cư đã quá cao, người ở thực khó tiếp cận.

Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.

Điều này không chỉ gây bức xúc cho doanh nghiệp mà còn gây lãng phí quỹ đất và cư dân bị mất quyền lợi.

Công ty Thành Trường Lộc cũng như các cư dân vừa gửi đơn cầu cứu đến Tổ công tác 5015, lãnh đạo Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM xin được cấp sổ hồng cho người mua nhà tại chung cư 4S Linh Đông.

Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản 9 tháng cho thấy, giá bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, đặc biệt ở hai thành phố lớn là TP.Hà Nội và TP.HCM.

Khi người mua sẵn sàng đặt giá lên đến 2,5 tỷ để mua căn hộ Sunshine Legend City thì bất ngờ Sunshine Group chỉ bán với giá 1,5 tỷ đồng, giảm 1 tỷ đồng so với giá người mua trả.

Báo cáo tháng 7 và 8.2025 tại Hà Nội của Công ty One Mount Group cho thấy, thị trường chứng kiến làn sóng mở bán bất động sản rầm rộ từ các chủ đầu tư trước tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch).

Giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, tạo nên những lo ngại về sự mất cân đối cung - cầu và khả năng chi trả của người dân.