Căn hộ chung cư

Savills cho biết giá căn hộ sơ cấp trên thị trường bất động sản trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp. Còn theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý IV/2023 gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân, dưới 25 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền khan hiếm, khiến giá liên tục tăng cao. Do đó, tại Hà Nội các dự án chung cư giá căn hộ dao động từ 2 - 2,5 tỷ đồng ở quận nội thành chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Trong hoàn cảnh nhiều nhà đầu tư không muốn đầu tư vào condotel và đất nền dự án, một số đã chuyển hướng sang căn hộ chung cư. Điều này, tạo điều kiện để phân khúc căn hộ chung cư ở thành phố bên sông Hàn có nhiều triển vọng.

Việc hoàn thành cấp sổ hồng nhanh chóng cho người dân cũng thể hiện năng lực, uy tín, pháp lý đảm bảo của các chủ đầu tư trên thị trường.

Trong bối cảnh thanh khoản bất động sản xuống thấp, nhiều chủ đầu tư đã chấp nhận chiết khấu vài chục phần trăm giá bán đối với người mua trả thẳng.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có kết luận sau cuộc họp nghe báo cáo kế hoạch chi tiết các thủ tục để tổ chức đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm đã đẩy giá căn hộ cũ lên cao khiến chủ nhà cũng phải “giật mình”.

Việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ là vấn đề được đặt ra đối với Hà Nội từ cách đây hơn 30 năm, nhưng đến nay mới thực hiện được khoảng 1,2%, do đó cần phải xem việc này là nhiệm vụ cấp thiết chứ không phải cần thiết.

Trong suốt hơn 3 năm qua, thị trường bất động sản đã trải qua những biến động dữ dội. Trong khi một số phân khúc như đất nền, căn hộ chung cư mải miết tăng rồi rơi vào chu kỳ đóng băng thì bất động sản nghỉ dưỡng vốn "trốn" được cơn sốt đất giai đoạn 2021-2022 nay lại trở thành phân khúc hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Lợi dụng việc kiểm soát an ninh chặt chẽ tại các căn hộ chung cư cao cấp, đối tượng đã thuê một căn hộ tại khu đô thị cao cấp ở quận Hoàng Mai - Hà Nội làm nơi tập kết hàng hóa, dùng xe tải để đưa hàng vào thang máy tầng hầm và vận chuyển lên thẳng căn hộ đã thuê. Quy trình được thực hiện khép kín, và thường xuyên thay đổi nơi tập kết để tránh sự chú ý của người dân cũng như sự theo dõi của cơ quan chức năng.